Avenue des Tilleuls, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à dominante résidentielle, immédiatement constructible, correpondant aux premières extensions urbaines du centre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Symphorien-d'Ozon et 17 % en dessous du Rhône.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 861 €2 ventes
- 20224 445 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 385 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Avenue des Tilleuls le 12/12/2025 : 52 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Avenue des Tilleuls | Maison2 Avenue des Tilleuls · 52 m² · 5 385 €/m² | 52 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 09/08/2022 | Avenue des Tilleuls | MaisonAvenue des Tilleuls · 76 m² · 4 445 €/m² | 76 m² | 337 800 € | 4 445 € |
| 21/10/2021 | 4 Avenue des Tilleuls | Maison4 Avenue des Tilleuls · 97 m² · 2 577 €/m² | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 03/06/2021 | 20 Avenue des Tilleuls | Maison20 Avenue des Tilleuls · 85 m² · 3 145 €/m² | 85 m² | 267 300 € | 3 145 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UBZone urbaine à dominante résidentielle, immédiatement constructible, correpondant aux premières extensions urbaines du centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
- PPRNi Ozon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2020 | Permis de construire0692912000025 | 5 Avenue des Tilleuls | AD 34 | 1 logement, 109 m² | 344 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 110 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 119,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Avenue des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 93 m² | — | B | A |
| maison, 26 Avenue des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 143,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Anvaro | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Anvaro | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Lba Hip-Hop | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 302 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 8 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint Claude La Colombière