Rue Neuve, Saint-Symphorien-d'Ozon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à dominante résidentielle, immédiatement constructible, correpondant aux premières extensions urbaines du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants49,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Saint-Symphorien-d'Ozon et 18 % en dessous du Rhône.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 153 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 134 €2 ventes
- 20252 208 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Neuve le 08/10/2025 : 89 m² pour 196 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 15 Rue Neuve | Maison15 Rue Neuve · 89 m² · 2 208 €/m² | 89 m² | 196 500 € | 2 208 € |
| 24/05/2024 | 17 Rue Neuve | Maison17 Rue Neuve · 80 m² · 3 696 €/m² | 80 m² | 295 680 € | 3 696 € |
| 23/02/2024 | 9 Rue Neuve | Maison9 Rue Neuve · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 29/06/2022 | 1 Rue Neuve | Maison1 Rue Neuve · 129 m² · 3 153 €/m² | 129 m² | 406 800 € | 3 153 € |
| 12/05/2021 | 2 Rue Neuve | Appartement2 Rue Neuve · 99 m² · 2 531 €/m² | 99 m² | 250 600 € | 2 531 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UBZone urbaine à dominante résidentielle, immédiatement constructible, correpondant aux premières extensions urbaines du centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,1 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
- PPRNi Ozon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2016 | Permis de construire06929116G0003 | 17 Rue Neuve | AD 57, AD 58 | 490 m² | 1 679 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT SYMPHORIEN D OZON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 90,3 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 116,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 1 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 114 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 70 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 70 m² | — | E | B |
| maison, 17b Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 82,8 m² | 1949 | E | E |
| maison, 1bis Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 131,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 9 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 68,1 m² | 1901 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Saint Symphorien D Ozon | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Commune de Saint Symphorien D Ozon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de Saint Symphorien D Ozon | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 A | Commune de Saint Symphorien D Ozon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Ben et Cad | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Indivisaires de Ad 402 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École primaire privée Saint Claude La Colombière100 m
Entreprises domiciliées à 200 m311
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Département du Rhoneadministration publique
- Direction Regionale Finances Publiques Auvergne-Rhone-Alpes et Département Rhone (Drfip)administration publique
- Commune de Saint Symphorien D Ozonadministration publique