Avenue des Portes de Lyon, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue3 890 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Symphorien-d'Ozon et 4 % au-dessus du Rhône.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Saint-Symphorien-d'Ozon 3 468en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 010 €2 ventes
- 20224 534 €1 vente
- 20233 696 €4 ventes
- 20242 053 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 890 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Avenue des Portes de Lyon le 23/07/2024 : 95 m² pour 195 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Saint-Symphorien-d'Ozon et 19 % en dessous du Rhône.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 073 €2 ventes
- 20223 012 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 790 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue des Portes de Lyon le 28/05/2025 : 123 m² pour 248 804 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Avenue des Portes de Lyon | Maison10 Avenue des Portes de Lyon · 123 m² · 2 023 €/m² | 123 m² | 248 804 € | 2 023 € |
| 07/03/2025 | 12 Avenue des Portes de Lyon | Maison12 Avenue des Portes de Lyon · 90 m² · 3 556 €/m² | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 23/07/2024 | 25 Avenue des Portes de Lyon | Appartement25 Avenue des Portes de Lyon · 95 m² · 2 053 €/m² | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 26/10/2023 | 14 Avenue des Portes de Lyon | Appartement, Dépendance14 Avenue des Portes de Lyon · 63 m² · 3 612 €/m² | 63 m² | 227 550 € | 3 612 € |
| 14/09/2023 | 14 Avenue des Portes de Lyon | Appartement, Dépendance14 Avenue des Portes de Lyon · 62 m² · 3 098 €/m² | 62 m² | 192 070 € | 3 098 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 31 Avenue des Portes de Lyon | Dépendance31 Avenue des Portes de Lyon | non mesurée | 14 500 € | — |
| 24/08/2023 | 14 Avenue des Portes de Lyon | Dépendance, Appartement14 Avenue des Portes de Lyon · 44 m² · 3 779 €/m² | 44 m² | 166 270 € | 3 779 € |
| 13/06/2023 | 31 Avenue des Portes de Lyon | Appartement, Dépendance31 Avenue des Portes de Lyon · 73 m² · 3 895 €/m² | 73 m² | 284 340 € | 3 895 € |
| 26/08/2022 | 35 Avenue des Portes de Lyon | Maison35 Avenue des Portes de Lyon · 141 m² · 3 012 €/m² | 141 m² | 424 750 € | 3 012 € |
| 28/06/2022 | 31 Avenue des Portes de Lyon | Appartement, Dépendance31 Avenue des Portes de Lyon · 46 m² · 4 534 €/m² | 46 m² | 208 570 € | 4 534 € |
| 26/04/2022 | 31 Avenue des Portes de Lyon | Dépendance31 Avenue des Portes de Lyon | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/09/2021 | 31 Avenue des Portes de Lyon | Dépendance, Appartement31 Avenue des Portes de Lyon · 72 m² · 4 037 €/m² | 72 m² | 290 680 € | 4 037 € |
| 17/09/2021 | 18 Avenue des Portes de Lyon | Maison18 Avenue des Portes de Lyon · 119 m² · 2 521 €/m² | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
| 16/03/2021 | 24 Avenue des Portes de Lyon | Maison24 Avenue des Portes de Lyon · 80 m² · 1 625 €/m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 20/01/2021 | 31 Avenue des Portes de Lyon | Dépendance, Appartement31 Avenue des Portes de Lyon · 45 m² · 3 982 €/m² | 45 m² | 179 200 € | 3 982 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,9 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- risques géologiques
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Ozon
- Hôtel de Mélat (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0692912600005 | 10 Avenue des Portes de Lyon | AE 74 | 1 logement, 129,3 m² | 579 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire0692912000007 | 6 Avenue des Portes de Lyon | AE 79 | 1 logement, 92 m² | 878 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2015 | Permis de construire06929114G0034 | 4 Ave des Portes de Lyon | AE 138 | 7 logements, 664 m² | 1 247 m² | commencé | TETRASIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Roger et Jane Getas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Association Syndicale du Groupe d'Habitations le Clos des Pe | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | Communaute de Communes du Pays de l'Ozon | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 29 | Communaute de Communes du Pays de l'Ozon | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 31 bis | Diplomatico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9538 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 569 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons42,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Claude La Colombière360 m
- École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- SCI Boutard Brunetimmobilier
- Cso Dansearts et spectacles
- Juzio Consultingactivités scientifiques et techniques
- SCI Thevenonimmobilier
- SCI Famibertimmobilier
- Jualsicaroimmobilier