Rue du Pontet, Saint-Symphorien-d'Ozon

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Prix dans la rue3 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier76 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 210 €/m²

L'estimation 3 210Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Symphorien-d'Ozon et 11 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 051 €1 vente
20223 097 €1 vente
2023aucune vente
20243 208 €1 vente
Estimation3 210 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue du Pontet le 10/09/2024 : 96 m² pour 308 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/09/2024	27 Rue du Pontet	Maison27 Rue du Pontet · 96 m² · 3 208 €/m²	96 m²	308 000 €	3 208 €
26/04/2023	2 Rue du Pontet	Appartement2 Rue du Pontet · 75 m² · 2 253 €/m²	75 m²	169 000 €	2 253 €
15/06/2022	30 Rue du Pontet	Maison30 Rue du Pontet · 117 m² · 3 097 €/m²	117 m²	362 400 €	3 097 €
20/10/2021	30 Rue du Pontet	Maison30 Rue du Pontet · 117 m² · 3 051 €/m²	117 m²	357 000 €	3 051 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2022	30 Rue du Pontet	Vente30 Rue du Pontet · 375 m²	375 m² de terrain	189 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023

UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 180 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Ozon

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/10/2023	Permis de construire0692912300010	0027 Rue du Pontet	AS 37	1 logement, 125 m²	1 428 m²	commencé	particulier
07/06/2018	Permis de construire0692911800009	Rue du Pontet	AI 76P	1 logement, 158 m²	605 m²	commencé	particulier
26/03/2018	Permis de construire0692911700037	Rue du Pontet	AI 83P	1 logement, 118 m²	579 m²	terminé	particulier
22/05/2015	Permis de construire06929115G0007	19 Rue du Pontet	AS 30	1 logement, 102 m²	—	autorisé	particulier
06/03/2015	Permis de construire06929115G0001	21 Rue du Pontet	AS 150	1 logement, 128 m²	—	commencé	particulier
12/02/2015	Permis de construire06929114G0030	16 Rue du Pontet	AI 98	1 logement, 144 m²	570 m²	autorisé	particulier
11/09/2014	Permis de construire06929114G0019	Rue du Pontet	AS 29P	2 logements, 170 m²	530 m²	autorisé	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SCI MBJ

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune19

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI DE L'OZONnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 2F · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 22bis Rue du Pontet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	40 m²	—	F	C
maison, 23 Rue du Pontet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	212 m²	1965	D	D
appartement, 12 Rue du Pontet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	90 m²	—	D	D
maison, 4 Rue du Pontet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	148,6 m²	1956	B	A
maison, 22b Rue du Pontet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	99,7 m²	—	C	B
maison, 27 Rue du Pontet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	93,8 m²	—	F	F
maison, 10 Rue du Pontet 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	129,3 m²	1948	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Forestier Afrl 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 ter	Forestier Afrl 2	Société civile	propriétaire	1 local
31	Agri Sud Est SA	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7623 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,3 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	4,2 km
Restaurant	1	450 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	810 m
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	380 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	2	340 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Les Maraispublic250 m
École élémentaire Les Maraispublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m122

Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Oxyanecommerce
Sovertcommerce
Kuehne+nageltransport
Agri Sud Est SAcommerce
Eso sur Loire (Nidec Leroy-Somer Service)industrie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.