Rue des Hirondelles, Saint-Symphorien-d'Ozon

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier280 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2022	1 Rue des Hirondelles	Appartement1 Rue des Hirondelles · 61 m² · 3 008 €/m²	61 m²	183 466 €	3 008 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023

UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la commune

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 176 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 826 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
PPRNi Ozon

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/02/2023	Permis de construire0692912200017	Rue des Hirondelles	AV 38	1 logement, 41 m²	93 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune19

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI DE L'OZONnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 4

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue des Hirondelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	35,7 m²	—	E	B
appartement, 2 Rue des Hirondelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	35,7 m²	—	E	B
appartement, 2 Rue des Hirondelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	31,9 m²	—	E	B
appartement, 1 Rue des Hirondelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	58,5 m²	—	D	B
maison, 2bis Rue des Hirondelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	65,4 m²	—	C	A
appartement, 1bis Rue des Hirondelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	45 m²	—	E	B
appartement, 1 Rue des Hirondelles 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	62,8 m²	1948	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Sochapi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants280136 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires

Logement social11 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,3 %Des logements autour de la rue

Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,2 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	160 m
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	3	50 m
Boucherie	2	80 m
Poissonnerie	—	4,2 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	8	100 m
Librairie ou presse	2	20 m
Banque	4	50 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	10 m
Pharmacie	2	50 m
Dentiste	2	50 m
Kinésithérapeute	2	130 m
Laboratoire d'analyses	1	60 m
Centre ou maison de santé	—	4,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	810 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	740 m
Stade ou terrain de sport	—	960 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	1	160 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École primaire privée Saint Claude La Colombière420 m

Entreprises domiciliées à 200 m725

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Ogf Services Funerairesautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.