Rue du Général Bonnard, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la communeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants61,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Symphorien-d'Ozon et 16 % en dessous du Rhône.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 898 €1 vente
- 20222 444 €1 vente
- 20232 922 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Général Bonnard le 19/07/2023 : 135 m² pour 394 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | Rue du Général Bonnard | Maison, DépendanceRue du Général Bonnard · 135 m² · 2 922 €/m² | 135 m² | 394 500 € | 2 922 € |
| 12/05/2022 | 6 Rue du Général Bonnard | Maison6 Rue du Général Bonnard · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 06/01/2021 | 5 Rue du Général Bonnard | Maison5 Rue du Général Bonnard · 110 m² · 2 898 €/m² | 110 m² | 318 750 € | 2 898 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la commune
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,5 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 829 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du Général Bonnard 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 19,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Général Bonnard 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 104,5 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue du Général Bonnard 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 90,8 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue du Général Bonnard 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 48 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Cecchini Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SCI R Y G E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569 %Des logements autour de la rue
Maisons59,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m555
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Sud Rhone Alpesfinance et assurance