Place du Lavoir, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier280 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Saint-Symphorien-d'Ozon et 27 % en dessous du Rhône.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Saint-Symphorien-d'Ozon 3 468en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 015 €1 vente
- 20241 813 €2 ventes
- Estimation2 720 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place du Lavoir le 04/09/2024 : 67 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 3 Place du Lavoir | Appartement3 Place du Lavoir · 67 m² · 1 642 €/m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 22/08/2024 | 3 Place du Lavoir | Dépendance, Appartement3 Place du Lavoir · 63 m² · 1 984 €/m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 14/03/2023 | 3 Place du Lavoir | Appartement3 Place du Lavoir · 67 m² · 2 015 €/m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 3 Place du Lavoir | Local industriel, commercial ou assimilé3 Place du Lavoir · 58 m² · 2 069 €/m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatemment constructible, correspondant au centre ancien de la commune
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,7 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place du Lavoir 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 65,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Place du Lavoir 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 63,4 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Place du Lavoir 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 41,2 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 3 Place du Lavoir 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 55 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Place du Lavoir 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 69,1 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Jessadimm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social11 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,3 %Des logements autour de la rue
Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 4 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | 1 | 60 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée Saint Claude La Colombière320 m
- Collège Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m691
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce