Rue de la Barbandière, Saint-Symphorien-d'Ozon

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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone urbaine à dominante résidentielle, immédiatement constructible, correpondant aux premières extensions urbaines du centre ancienAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier280 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 4 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/04/2021	5 Rue de la Barbandière	Dépendance, Appartement5 Rue de la Barbandière · 66 m² · 4 348 €/m²	66 m²	287 000 €	4 348 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/12/2025	3 Rue de la Barbandière	Dépendance3 Rue de la Barbandière	non mesurée	18 800 €	—
31/10/2023	3 Rue de la Barbandière	Dépendance3 Rue de la Barbandière	non mesurée	17 000 €	—
07/07/2023	3 Rue de la Barbandière	Dépendance3 Rue de la Barbandière	non mesurée	17 000 €	—
25/04/2023	5 Rue de la Barbandière	Vente5 Rue de la Barbandière	—	1 500 €	—
11/03/2022	5 Rue de la Barbandière	Dépendance5 Rue de la Barbandière	non mesurée	17 000 €	—
16/02/2022	3 Rue de la Barbandière	Dépendance3 Rue de la Barbandière	non mesurée	17 000 €	—
14/01/2022	5 Rue de la Barbandière	Dépendance5 Rue de la Barbandière	non mesurée	35 000 €	—
21/04/2021	5 Rue de la Barbandière	Dépendance5 Rue de la Barbandière	non mesurée	18 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023

UBZone urbaine à dominante résidentielle, immédiatement constructible, correpondant aux premières extensions urbaines du centre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 175,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Saint-Symphorien-d'Ozon
PPRNi Ozon

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/06/2019	Déclaration préalable0692911900030	3 Rue de la Barbandiere	AV 327	5 m²	321 m²	autorisé	ENEDIS
13/06/2019	Permis de construire0692911900004	0005 Rue de la Barbandiere	AV 326, AV 16, AV 17	13 logements, 842 m²	2 458 m²	commencé	FONCIERE ET IMMOBILIERE LYONNAISE
13/06/2019	Permis de construire0692911900004	0005 Rue de la Barbandiere	AV 326, AV 16, AV 17	842 m²	2 458 m²	commencé	FONCIERE ET IMMOBILIERE LYONNAISE
12/09/2017	Permis de démolir0692911700001	0003 Rue de la Barbandiere	AV 327	—	—	autorisé	COMMUNE DE SAINT SYMPHORIEN D OZON
21/06/2014	Permis de construire06929114G0006	10 Rue de la Barbandiere	AD 378, AD 375, AD 373	375 m²	4 498 m²	annulé	COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE L'OZON

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune19

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI DE L'OZONnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3bis Rue de la Barbandière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	49,3 m²	—	C	C
appartement, 3bis Rue de la Barbandière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	35,5 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue de la Barbandière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	52,2 m²	—	D	D
appartement, 3bis Rue de la Barbandière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	59,8 m²	—	C	C
appartement, 2 Rue de la Barbandière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	47,4 m²	1949	D	D
appartement, 7 Rue de la Barbandière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon	33 m²	1960	G	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Afas	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
3 bis	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
3 bis	S C Geolene	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 bis	SCI des Fleurs	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 bis	SC Nael des Pachottes	Société civile	propriétaire	1 local
3 bis	Toscane-Andrea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Commune de Saint Symphorien D Ozon	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Commune de Saint Symphorien D Ozon	Commune	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
5	Cooper	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Commune de Saint Symphorien D Ozon	Commune	propriétaire	1 local
8	Commune de Saint Symphorien D Ozon	Commune	propriétaire	1 local
10	Commune de Saint Symphorien D Ozon	Commune	propriétaire	2 locaux et 4 parcelles non bâties
9001	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	Commune de Saint Symphorien D Ozon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants280136 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires

Logement social11 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,3 %Des logements autour de la rue

Maisons22,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,2 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	20 m
Supérette ou épicerie	1	110 m
Boulangerie	3	140 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	100 m
Librairie ou presse	2	140 m
Banque	4	70 m
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	160 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	2	140 m
Kinésithérapeute	5	310 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	670 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	920 m
Gymnase	—	610 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	1	410 m
France Services	1	20 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
École primaire privée Saint Claude La Colombière350 m
Collège Jacques Prévertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Entreprises domiciliées à 200 m612

Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Ogf Services Funerairesautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Distribution Casino France (DCF)commerce
Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.