Rue du 8 Mai 1945, Fontaines-sur-Saône

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Prix dans la rue2 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier18 habitants6 ménages autour de la rue

126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Fontaines-sur-Saône 3 078en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Fontaines-sur-Saône et 28 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 970 €/m²
Fourchette haute: 3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 790 €10 ventes
20223 030 €16 ventes
20233 140 €9 ventes
20242 717 €10 ventes
20253 058 €5 ventes
Estimation2 680 €estimé

50 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue du 8 Mai 1945 le 30/12/2025 : 67 m² pour 212 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 3 164 €/m²	67 m²	212 000 €	3 164 €
09/10/2025	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 73 m² · 3 712 €/m²	73 m²	271 000 €	3 712 €
16/09/2025	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 64 m² · 2 656 €/m²	64 m²	170 000 €	2 656 €
07/07/2025	22 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement22 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 3 058 €/m²	78 m²	238 500 €	3 058 €
30/04/2025	20 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 56 m² · 2 839 €/m²	56 m²	159 000 €	2 839 €

Afficher les 63 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2025	22 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance22 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	24 000 €	—
16/07/2025	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
16/07/2025	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	6 000 €	—
27/12/2024	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 403 €/m²	72 m²	173 000 €	2 403 €
18/12/2024	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 64 m² · 3 125 €/m²	64 m²	200 000 €	3 125 €
16/12/2024	22 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance22 Rue du 8 Mai 1945 · 82 m² · 2 726 €/m²	82 m²	223 500 €	2 726 €
04/11/2024	18 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance18 Rue du 8 Mai 1945 · 55 m² · 2 455 €/m²	55 m²	135 000 €	2 455 €
09/10/2024	18 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement18 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 708 €/m²	72 m²	195 000 €	2 708 €
06/09/2024	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 91 m² · 2 315 €/m²	91 m²	210 700 €	2 315 €
02/08/2024	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	11 500 €	—
04/07/2024	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	15 000 €	—
18/06/2024	22 Rue du 8 Mai 1945	Appartement22 Rue du 8 Mai 1945 · 61 m² · 3 059 €/m²	61 m²	186 600 €	3 059 €
08/04/2024	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 1 474 €/m²	78 m²	115 000 €	1 474 €
08/03/2024	22 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement22 Rue du 8 Mai 1945 · 92 m² · 2 810 €/m²	92 m²	258 550 €	2 810 €
22/02/2024	18 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement18 Rue du 8 Mai 1945 · 71 m² · 3 100 €/m²	71 m²	220 100 €	3 100 €
11/01/2024	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
06/12/2023	22 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance22 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	15 000 €	—
20/11/2023	20 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 2 886 €/m²	70 m²	202 000 €	2 886 €
27/10/2023	20 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 91 m² · 3 476 €/m²	91 m²	316 300 €	3 476 €
07/09/2023	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 3 319 €/m²	72 m²	239 000 €	3 319 €
24/08/2023	18 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance18 Rue du 8 Mai 1945 · 71 m² · 3 169 €/m²	71 m²	225 000 €	3 169 €
24/07/2023	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 3 111 €/m²	72 m²	224 000 €	3 111 €
26/06/2023	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 2 775 €/m²	67 m²	185 900 €	2 775 €
22/06/2023	18 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance18 Rue du 8 Mai 1945 · 57 m² · 3 140 €/m²	57 m²	179 000 €	3 140 €
31/03/2023	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
07/03/2023	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	15 000 €	—
03/03/2023	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
31/01/2023	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 2 949 €/m²	78 m²	230 000 €	2 949 €
26/01/2023	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 3 423 €/m²	78 m²	267 000 €	3 423 €
19/12/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 73 m² · 3 644 €/m²	73 m²	266 000 €	3 644 €
22/11/2022	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	19 000 €	—
18/11/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 3 264 €/m²	72 m²	235 000 €	3 264 €
04/10/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 56 m² · 3 205 €/m²	56 m²	179 500 €	3 205 €
03/10/2022	18 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance18 Rue du 8 Mai 1945 · 71 m² · 4 183 €/m²	71 m²	296 990 €	4 183 €
20/07/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 73 m² · 3 685 €/m²	73 m²	269 000 €	3 685 €
04/07/2022	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 2 436 €/m²	78 m²	190 000 €	2 436 €
01/07/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 73 m² · 2 945 €/m²	73 m²	215 000 €	2 945 €
30/06/2022	22 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance22 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 2 854 €/m²	78 m²	222 600 €	2 854 €
24/06/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	20 000 €	—
03/06/2022	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 64 m² · 3 329 €/m²	64 m²	213 050 €	3 329 €
16/05/2022	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 3 436 €/m²	78 m²	268 000 €	3 436 €
16/05/2022	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 68 m² · 3 097 €/m²	68 m²	210 600 €	3 097 €
04/04/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	15 000 €	—
30/03/2022	22 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement22 Rue du 8 Mai 1945 · 82 m² · 2 724 €/m²	82 m²	223 370 €	2 724 €
10/03/2022	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 27 m² · 2 963 €/m²	27 m²	80 000 €	2 963 €
07/03/2022	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 2 756 €/m²	78 m²	215 000 €	2 756 €
03/02/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 639 €/m²	72 m²	190 000 €	2 639 €
03/02/2022	20 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 458 €/m²	72 m²	177 000 €	2 458 €
21/12/2021	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 64 m² · 2 656 €/m²	64 m²	170 000 €	2 656 €
10/12/2021	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement24 Rue du 8 Mai 1945 · 64 m² · 3 180 €/m²	64 m²	203 500 €	3 180 €
18/10/2021	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	15 000 €	—
18/10/2021	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	10 000 €	—
22/09/2021	24 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945 · 78 m² · 2 766 €/m²	78 m²	215 750 €	2 766 €
07/09/2021	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 73 m² · 3 489 €/m²	73 m²	254 700 €	3 489 €
06/09/2021	18 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement18 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 569 €/m²	72 m²	185 000 €	2 569 €
29/07/2021	22 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement22 Rue du 8 Mai 1945 · 61 m² · 3 209 €/m²	61 m²	195 750 €	3 209 €
21/07/2021	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	21 000 €	—
02/07/2021	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	15 000 €	—
03/06/2021	20 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement20 Rue du 8 Mai 1945 · 91 m² · 2 813 €/m²	91 m²	256 000 €	2 813 €
28/05/2021	20 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance20 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 889 €/m²	72 m²	208 000 €	2 889 €
16/04/2021	22 Rue du 8 Mai 1945	Appartement, Dépendance22 Rue du 8 Mai 1945 · 92 m² · 2 522 €/m²	92 m²	232 000 €	2 522 €
08/02/2021	22 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance, Appartement22 Rue du 8 Mai 1945 · 61 m² · 2 685 €/m²	61 m²	163 800 €	2 685 €
14/01/2021	24 Rue du 8 Mai 1945	Dépendance24 Rue du 8 Mai 1945	non mesurée	13 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 236,7 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Ravin

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/03/2017	Permis de construire0690881600013	8 Rue du 8 Mai 1945	AH 304, AH 507, AH 509	13 logements, 975 m²	5 590 m²	commencé	OPH DE LA METROPOLE DE LYON

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR inondation du RAVINnaturel
PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 6E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	54,1 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	69,3 m²	—	C	C
appartement, 24 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	27 m²	1974	E	E
appartement, 18 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	71,4 m²	1970	D	A
immeuble, 20 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	—	1967	C	A
immeuble, 18 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	—	1967	C	A
appartement, 20 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	71,3 m²	—	D	A
maison, 48bis Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-SaÃ ne	172,7 m²	—	D	B
maison, 44 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	118,3 m²	—	D	C
appartement, 24 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	63,9 m²	—	D	D
appartement, 20 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	54,7 m²	1970	E	E
appartement, 18 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône	54,2 m²	1971	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Osbc Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
22	Saint Pierre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SCI Ampere Fontaines Acolea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI Karine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
24	Chaber	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	SCI de L Ent Maia Sonnier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	35 locaux et 3 parcelles non bâties

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48 bis	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	1	260 m
Boulangerie	1	310 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	2	360 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	560 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	260 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	590 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	140 m
École maternelle ou élémentaire	1	240 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret868 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Les Marronnierspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines1

Rue Curie75 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.