Rue Pasteur, Sathonay-Camp
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Prix dans la rue3 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier337 habitants22,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Sathonay-Camp et 2 % au-dessus du Rhône.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Sathonay-Camp 3 682en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 061 €3 ventes
- 20253 974 €3 ventes
- Estimation3 810 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 187 Rue Pasteur le 10/10/2025 : 67 m² pour 266 260 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Sathonay-Camp et 13 % au-dessus du Rhône.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Sathonay-Camp 4 070en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 508 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 247 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 694 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 382 Rue Pasteur le 14/02/2025 : 98 m² pour 460 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 187 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance187 Rue Pasteur · 67 m² · 3 974 €/m² | 67 m² | 266 260 € | 3 974 € |
| 08/08/2025 | 187 Rue Pasteur | Appartement187 Rue Pasteur · 74 m² · 3 857 €/m² | 74 m² | 285 400 € | 3 857 € |
| 10/06/2025 | 187 Rue Pasteur | Appartement187 Rue Pasteur · 67 m² · 4 067 €/m² | 67 m² | 272 500 € | 4 067 € |
| 14/02/2025 | 382 Rue Pasteur | Dépendance, Maison382 Rue Pasteur · 98 m² · 4 694 €/m² | 98 m² | 460 000 € | 4 694 € |
| 10/10/2024 | 187 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement187 Rue Pasteur · 51 m² · 3 950 €/m² | 51 m² | 201 460 € | 3 950 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 187 Rue Pasteur | Appartement187 Rue Pasteur · 74 m² · 4 070 €/m² | 74 m² | 301 200 € | 4 070 € |
| 29/03/2024 | 187 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement187 Rue Pasteur · 46 m² · 4 061 €/m² | 46 m² | 186 820 € | 4 061 € |
| 15/11/2023 | 17 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Pasteur · 170 m² · 2 824 €/m² | 170 m² | 480 000 € | 2 824 € |
| 20/07/2023 | 348 Rue Pasteur | Maison348 Rue Pasteur · 91 m² · 4 326 €/m² | 91 m² | 393 701,6 € | 4 326 € |
| 26/05/2023 | 348 Rue Pasteur | Maison348 Rue Pasteur · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 05/11/2021 | 348 Rue Pasteur | Maison348 Rue Pasteur · 89 m² · 4 508 €/m² | 89 m² | 401 170 € | 4 508 € |
| 08/09/2021 | 382 Rue Pasteur | Maison382 Rue Pasteur · 84 m² · 4 940 €/m² | 84 m² | 415 000 € | 4 940 € |
| 18/01/2021 | 348 Rue Pasteur | Maison348 Rue Pasteur · 92 m² · 4 000 €/m² | 92 m² | 368 020 € | 4 000 € |
| 05/01/2021 | 5 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance5 Rue Pasteur · 266 m² | 266 m² | 236 152 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 93 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 249,5 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | Permis de construire0692922000003 | Rue Pasteur | AI 163 | 43 logements, 3 055 m² | 3 012 m² | commencé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 15/03/2021 | Permis de construire0692922000003 | Rue Pasteur | AI 163 | 3 055 m² | 3 012 m² | commencé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2008
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 67,2 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 47 m² | — | C | A |
| maison, 3bis Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 75,5 m² | — | B | A |
| maison, 3bis Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 88 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 67,6 m² | — | B | A |
| appartement, 382 Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 100,7 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 187 Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 51,9 m² | — | B | A |
| maison, Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 98,3 m² | — | A | A |
| maison, 348 Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 92 m² | 2017 | B | A |
| appartement, Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 75 m² | 2021 | B | A |
| maison, 17 Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | 190 m² | — | D | D |
| immeuble, 2 Rue Pasteur 69580 Sathonay-Camp | — | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Milly | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 4 | SCI Milly | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 6 | SCI Milly | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 17 | Sathonay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 bis | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 | Dynacite Office Public de l'Habitat de l'Ain | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 403 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 7 locaux |
| 403 | Région de Gendarmerie d'Auvergne-Rhone-Alpes | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants337140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret749 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée les couleurs de l'aube130 m
- École secondaire privée Les couleurs de l'aube130 m
- École maternelle Louis Regardpublic390 m
- École élémentaire Louis Regardpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m285
- Via Essorr (Essorr)services administratifs
- LGN Expertise (LGN Expertise)information et communication
- LMNP Ferrari Buissonimmobilier
- Liandrat Nettoyageservices administratifs
- Depannage Serrurerie Prevention Services (DSPS)construction
- S H Ambulances (Ambulances de Neuville Orts 69 Optimisation et Regulation des Transports Sanitaires 69)santé et action sociale