Avenue du Val de Saône, Sathonay-Camp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 893 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 3 049 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 738 €3 ventes
- 20223 000 €1 vente
- 20234 021 €2 ventes
- 20243 000 €1 vente
- 20252 806 €7 ventes
- Estimation3 030 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 1 Av du Val de Saone, 232 000 € le 17/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 102 m² | 320 000 € | — |
| 17/11/2025 | 1 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 56 m² | 232 000 € | 4 143 € |
| 17/09/2025 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 01/09/2025 | 20 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 46 m² | 113 053 € | 2 458 € |
| 31/07/2025 | 18 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 91 m² | 299 320 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Av du Val de Saone | Appartement | 40 m² | 172 700 € | 4 318 € |
| 20/06/2025 | 12 Av du Val de Saone | Maison, Dépendance | 121 m² | 545 400 € | 4 507 € |
| 28/04/2025 | 20 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 61 m² | 165 600 € | 2 715 € |
| 25/03/2025 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 91 m² | 243 520 € | — |
| 20/03/2025 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 59 m² | 165 550 € | 2 806 € |
| 17/01/2025 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 60 m² | 161 000 € | 2 683 € |
| 06/12/2024 | 10 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 74 m² | 222 000 € | 3 000 € |
| 06/11/2024 | 4 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 38 m² | 98 000 € | — |
| 25/09/2024 | 14 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 113 m² | 314 150 € | — |
| 16/02/2024 | 14 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 102 m² | 306 540 € | — |
| 02/02/2024 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance | non mesurée | 3 500 € | — |
| 16/10/2023 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 90 m² | 1 500 € | 17 € |
| 18/09/2023 | 16 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 69 m² | 212 800 € | — |
| 07/09/2023 | 20 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 30/08/2023 | 10 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 105 m² | 246 750 € | — |
| 12/07/2023 | 18 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 76 m² | 267 480 € | — |
| 27/04/2023 | 21 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 92 m² | 369 880 € | 4 020 € |
| 28/03/2023 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 20/03/2023 | 16 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 46 m² | 169 000 € | — |
| 11/01/2023 | 10 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 89 m² | 215 000 € | — |
| 25/10/2022 | 14 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 102 m² | 340 000 € | — |
| 03/10/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 69 m² | 220 950 € | — |
| 27/09/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 61 m² | 209 100 € | — |
| 13/09/2022 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 600 € | — |
| 13/09/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 46 m² | 168 000 € | — |
| 05/09/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/06/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 04/10/2021 | 20 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 70 m² | 226 800 € | — |
| 21/09/2021 | 18 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 70 m² | 234 800 € | — |
| 05/08/2021 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | — |
| 07/06/2021 | 1 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 42 m² | 199 000 € | 4 738 € |
| 09/04/2021 | 14 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement | 102 m² | 304 400 € | 2 984 € |
| 05/02/2021 | 1 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance | 26 m² | 142 700 € | 5 488 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ravin
- Altitude, pente du terrain
- 254,5 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 59,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 46,5 m² | — | D | C |
| immeuble, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | — | 1989 | D | D |
| immeuble, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | — | 1989 | D | D |
| maison, 19 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 200 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 60,2 m² | — | G | F |
| appartement, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 80,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 46,9 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 20 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 57,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 108 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CHEIPPE-ROBIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | MYG IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCCV SATHONAY CAMP LUMINY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 I | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 4 H | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 6 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 8 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 9 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 10 D | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 10 A | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 10 quinquies | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 16 | CAFES CHOCOLATS VOISIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | FONDATION RENAUD | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 62 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret864 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Regardpublic
- Ecole maternelle Louis Regardpublic
- Ecole primaire privée les couleurs de l'aubeprivé
- Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aubeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m259
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S H AMBULANCES (AMBULANCES DE NEUVILLE ORTS 69 OPTIMISATION ET REGULATION DES TRANSPORTS SANITAIRES 69)santé et action sociale
- DEPANNAGE SERRURERIE PREVENTION SERVICES (DSPS)construction
- MEL MANimmobilier
- MACOimmobilier
- WILFIfinance et assurance
- MOLDFLOW IRELAND LTDinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.