Avenue du Val de Saône, Sathonay-Camp
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 460 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 893 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 3 049 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 030 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 738 €3 ventes
- 20223 000 €1 vente
- 20234 021 €2 ventes
- 20243 000 €1 vente
- 20252 806 €7 ventes
- Estimation3 030 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 1 Av du Val de Saone le 17/11/2025 : 56 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement14 Av du Val de Saone · 102 m² | 102 m² | 320 000 € | — |
| 17/11/2025 | 1 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement1 Av du Val de Saone · 56 m² · 4 143 €/m² | 56 m² | 232 000 € | 4 143 € |
| 17/09/2025 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement16 Av du Val de Saone · 69 m² · 2 826 €/m² | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 01/09/2025 | 20 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance20 Av du Val de Saone · 46 m² · 2 458 €/m² | 46 m² | 113 053 € | 2 458 € |
| 31/07/2025 | 18 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance18 Av du Val de Saone · 91 m² | 91 m² | 299 320 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Av du Val de Saone | Appartement1 Av du Val de Saone · 40 m² · 4 318 €/m² | 40 m² | 172 700 € | 4 318 € |
| 20/06/2025 | 12 Av du Val de Saone | Maison, Dépendance12 Av du Val de Saone · 121 m² · 4 507 €/m² | 121 m² | 545 400 € | 4 507 € |
| 28/04/2025 | 20 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement20 Av du Val de Saone · 61 m² · 2 715 €/m² | 61 m² | 165 600 € | 2 715 € |
| 25/03/2025 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement18 Av du Val de Saone · 91 m² | 91 m² | 243 520 € | — |
| 20/03/2025 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement18 Av du Val de Saone · 59 m² · 2 806 €/m² | 59 m² | 165 550 € | 2 806 € |
| 17/01/2025 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement16 Av du Val de Saone · 60 m² · 2 683 €/m² | 60 m² | 161 000 € | 2 683 € |
| 06/12/2024 | 10 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance10 Av du Val de Saone · 74 m² · 3 000 €/m² | 74 m² | 222 000 € | 3 000 € |
| 06/11/2024 | 4 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance4 Av du Val de Saone · 38 m² | 38 m² | 98 000 € | — |
| 25/09/2024 | 14 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance14 Av du Val de Saone · 113 m² | 113 m² | 314 150 € | — |
| 16/02/2024 | 14 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance14 Av du Val de Saone · 102 m² | 102 m² | 306 540 € | — |
| 02/02/2024 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance18 Av du Val de Saone | non mesurée | 3 500 € | — |
| 16/10/2023 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement18 Av du Val de Saone · 90 m² · 17 €/m² | 90 m² | 1 500 € | 17 € |
| 18/09/2023 | 16 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance16 Av du Val de Saone · 69 m² | 69 m² | 212 800 € | — |
| 07/09/2023 | 20 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement20 Av du Val de Saone · 46 m² · 4 022 €/m² | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 30/08/2023 | 10 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance10 Av du Val de Saone · 105 m² | 105 m² | 246 750 € | — |
| 12/07/2023 | 18 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance18 Av du Val de Saone · 76 m² | 76 m² | 267 480 € | — |
| 27/04/2023 | 21 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement21 Av du Val de Saone · 92 m² · 4 020 €/m² | 92 m² | 369 880 € | 4 020 € |
| 28/03/2023 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance16 Av du Val de Saone | non mesurée | 22 500 € | — |
| 20/03/2023 | 16 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance16 Av du Val de Saone · 46 m² | 46 m² | 169 000 € | — |
| 11/01/2023 | 10 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance10 Av du Val de Saone · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | — |
| 25/10/2022 | 14 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance14 Av du Val de Saone · 102 m² | 102 m² | 340 000 € | — |
| 03/10/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement16 Av du Val de Saone · 69 m² | 69 m² | 220 950 € | — |
| 27/09/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement16 Av du Val de Saone · 61 m² | 61 m² | 209 100 € | — |
| 13/09/2022 | 18 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement18 Av du Val de Saone · 70 m² | 70 m² | 220 600 € | — |
| 13/09/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement16 Av du Val de Saone · 46 m² | 46 m² | 168 000 € | — |
| 05/09/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance16 Av du Val de Saone | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/06/2022 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement16 Av du Val de Saone · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 04/10/2021 | 20 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement20 Av du Val de Saone · 70 m² | 70 m² | 226 800 € | — |
| 21/09/2021 | 18 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance18 Av du Val de Saone · 70 m² | 70 m² | 234 800 € | — |
| 05/08/2021 | 16 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement16 Av du Val de Saone · 61 m² | 61 m² | 150 000 € | — |
| 07/06/2021 | 1 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance1 Av du Val de Saone · 42 m² · 4 738 €/m² | 42 m² | 199 000 € | 4 738 € |
| 09/04/2021 | 14 Av du Val de Saone | Dépendance, Appartement14 Av du Val de Saone · 102 m² · 2 984 €/m² | 102 m² | 304 400 € | 2 984 € |
| 05/02/2021 | 1 Av du Val de Saone | Appartement, Dépendance1 Av du Val de Saone · 26 m² · 5 488 €/m² | 26 m² | 142 700 € | 5 488 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 254,5 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2008
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 59,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 46,5 m² | — | D | C |
| immeuble, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | — | 1989 | D | D |
| immeuble, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | — | 1989 | D | D |
| maison, 19 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 200 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 60,2 m² | — | G | F |
| appartement, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 80,4 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 46,9 m² | 1968 | E | D |
| appartement, 20 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 46,2 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 57,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Avenue du Val de Saône 69580 Sathonay-Camp | 108 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CHEIPPE-ROBIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | MYG IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCCV SATHONAY CAMP LUMINY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 I | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 4 H | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 6 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 8 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 20 locaux |
| 9 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 10 D | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 10 A | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 10 quinquies | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 16 | CAFES CHOCOLATS VOISIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | FONDATION RENAUD | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 62 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret864 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Regardpublic
- Ecole maternelle Louis Regardpublic
- Ecole primaire privée les couleurs de l'aubeprivé
- Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aubeprivé