Cadastre de Saint-Vérand
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INSEE69239Code postal 696201 164 habitants112 voies et 605 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Verand
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 534 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 018 à 2 534 €/m².
- 20192 540 €12 ventes
- 20202 393 €14 ventes
- 20212 665 €16 ventes
- 20221 942 €12 ventes
- 20232 387 €16 ventes
- 20243 043 €9 ventes
- 20252 534 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 534 € | 7 |
| 2024 | 3 043 € | 9 |
| 2023 | 2 387 € | 16 |
| 2022 | 1 942 € | 12 |
| 2021 | 2 665 € | 16 |
| 2020 | 2 393 € | 14 |
| 2019 | 2 540 € | 12 |
| 2018 | 1 797 € | 8 |
| 2017 | 2 170 € | 13 |
| 2016 | 2 247 € | 12 |
| 2015 | 1 512 € | 12 |
| 2014 | 2 018 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Donjon2 166 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Donjon5 ventes · 2 166 €/m²
- Route Fleurie5 ventes · 1 630 €/m²
- Route de la Feuillata3 ventes · 3 294 €/m²
- Route de Taponas3 ventes · 2 118 €/m²
- Les Granges3 ventes · 417 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,31 €/m²entre 10,48 et 19,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 317 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,99 €/m²entre 9,22 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,19 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,42 €/m²entre 7,24 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 1 317 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Verand
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Vérand
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Vérand
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- Révision AZERGUESnaturel
Taxe foncière à Saint-Vérand
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,13 %
Commune 22,30 %, syndicats 0,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 10,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,98 point22,15 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 10,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,15 % | 7,62 % |
| 2021 | 22,31 % | 7,77 % |
| 2022 | 22,41 % | 7,77 % |
| 2023 | 22,63 % | 7,77 % |
| 2024 | 23,11 % | 7,77 % |
| 2025 | 23,13 % | 7,77 % |
En 2020 : 10,83 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 0,29 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Vérand
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée chaux7
- Chemin du Petit Nandry6
- Impasse de la Mairie6
- impasse des entre coeur11
- Impasse du Champ Dore6
- Le Bourg10
- place des platanes17
- Route de Gouteleuse13
- Route de la Croix Lepin12
- Route de la Feuillata7
- Route de la Garde12
- Route de la Marion9
- Route de Lerieux9
- Route de Taponas15
- Route de Vergus10
- Route des Clos8
- Route des Courses11
- Route des Grandes Terres7
- Route du Beaujolais35
- Route du Chupet8
- Route du Donjon22
- Route du Ferrat26
- Route du Razet7
- Route du Tracot11
- Route du Vissoux19
- Route Fleurie27
- Rue des Jardins22
- Rue des Marronniers14
- rue du crêt manu21
- Rue Traversiere13
- Allee Serves et Gallets4
- chemin d'Aucherand5
- chemin de chantemerle1
- chemin de font messon3
- chemin de fresillon3
- chemin de la berjotiere1
- Chemin de la Contardiere4
- Chemin de la Veronne4
- Chemin des Chasseurs2
- Chemin des Chaudures1
- Chemin des Cheres4
- Chemin des Plans1
- Chemin Dessaintjean2
- Chemin du Bady4
- Chemin du Bar d’Huile3
- Chemin du Cornillac1
- Chemin du Creux Thomas3
- Chemin du Gonin1
- Chemin du Pasquier1
- Chemin du Pinay2
- Chemin du Pregallet1
- Chemin du Radix2
- Chemin En Charcutier1
- Chemin Jacques Gaillard1
- Impasse Bas de Fay1
- Impasse Belle Vue2
- Impasse de Balmont2
- Impasse de la Colline1
- Impasse de la Combe1
- Impasse de la Ferme Rose4
- Impasse de la Feuillata3
- Impasse de la Passerelle3
- Impasse de la Salamandre2
- Impasse de Lérieux1
- Impasse de Passeloup2
- Impasse de Rampillon3
- Impasse des Abeilles1
- Impasse des Coteaux1
- Impasse des Glycines1
- Impasse des Gouttedieres1
- Impasse des Rivieres1
- Impasse des Tilleuls1
- Impasse du Bois des Pauvres1
- Impasse du Bouvier2
- Impasse du Bussy2
- Impasse du Charron4
- Impasse du Cotet2
- impasse du donjon1
- Impasse du Gorrhe2
- Impasse du Haut de Fay2
- Impasse du Manoir1
- Impasse du Matiron3
- Impasse du Paradis1
- Impasse du Petit Pre2
- Impasse du Puits6
- Impasse du Razet1
- Impasse du Ruisseau5
- Impasse du Tir a l’Oie2
- Impasse du Tracot3
- Impasse Fontvielle6
- Impasse Gauthier1
- Impasse Triomphe1
- les Brouilles4
- passage de l ancienne école6
- Place de Chiny3
- Route de Balmont2
- Route de Chez Quinet2
- Route de Fay3
- Route de la Flachere2
- Route de la Tracole2
- Route des Molonnes4
- Route des Razes6
- Route du Chevrier6
- Route du Cret Perronnet4
- Route du Margaron5
- Route du Soanan3
- Rue Cul de Bouteille6
- rue de l'ancienne ecole2
- rue de la cadole1
- Rue des Boules3
- Rue des Petits Loups5
- Vergus1
Autres communes du département
Rhône