Rue Garibaldi, Sathonay-Camp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 062 €/m²), le quartier pour 8 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 069 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 4 052 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 283 €3 ventes
- 20224 541 €4 ventes
- 20234 486 €2 ventes
- 20244 099 €6 ventes
- 20254 045 €4 ventes
- Estimation4 030 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 370 Rue Garibaldi, 170 000 € le 19/11/2025.
4 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 118 €/m²), le quartier pour 23 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 842 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 4 118 €/m² en 2025). Soit 4 274 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 280 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 122 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 667 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 649 €1 vente
- Estimation4 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 150 m² au 22 Rue Garibaldi, 547 415 € le 07/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 370 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 28/08/2025 | 326 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 83 m² | 340 000 € | 4 096 € |
| 05/08/2025 | 370 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 63 m² | 251 640 € | 3 994 € |
| 30/06/2025 | 326 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 59 m² | 253 800 € | 4 302 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue Garibaldi | Maison | 150 m² | 547 415 € | 3 649 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 370 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 83 m² | 323 200 € | 3 894 € |
| 29/08/2024 | 370 Rue Garibaldi | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 29/08/2024 | 12 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 40 m² | 178 000 € | — |
| 02/08/2024 | 370 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 09/04/2024 | 326 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 40 m² | 195 240 € | 4 881 € |
| 25/03/2024 | 326 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 62 m² | 266 800 € | 4 303 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 88 m² | 339 750 € | 3 861 € |
| 23/02/2024 | 355 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 79 m² | 239 070 € | 3 026 € |
| 01/12/2023 | 12 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 71 m² | 267 550 € | — |
| 06/09/2023 | 355 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 76 m² | 324 750 € | 4 273 € |
| 24/04/2023 | 355 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 63 m² | 296 000 € | 4 698 € |
| 01/03/2023 | 370 Rue Garibaldi | Dépendance, Maison | 81 m² | 378 000 € | 4 667 € |
| 27/12/2022 | 326 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 62 m² | 320 000 € | — |
| 15/12/2022 | 370 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 78 m² | 344 950 € | 4 422 € |
| 29/11/2022 | 355 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 44 m² | 180 500 € | 4 102 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 123 m² | 450 000 € | — |
| 02/06/2022 | 326 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 68 m² | 305 160 € | — |
| 18/02/2022 | 26 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 66 m² | 307 550 € | 4 660 € |
| 07/01/2022 | 355 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 43 m² | 234 000 € | 5 442 € |
| 20/12/2021 | 18 Rue Garibaldi | Maison | 82 m² | 420 000 € | 5 122 € |
| 14/09/2021 | 370 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 81 m² | 422 500 € | 5 216 € |
| 27/08/2021 | 355 Rue Garibaldi | Dépendance, Appartement | 76 m² | 325 500 € | 4 283 € |
| 21/07/2021 | 326 Rue Garibaldi | Appartement, Dépendance | 76 m² | 325 000 € | — |
| 29/06/2021 | 370 Rue Garibaldi | Appartement | 60 m² | 248 750 € | 4 146 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1dZone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de stationnement-E · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · Polarite commerciale · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ravin
- Altitude, pente du terrain
- 255,7 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | Permis de construire0692922100006 | 8 Rue Garibaldi | AC 184, AC 185, AC 79 | 57 logements, 3 500 m² | 2 598 m² | autorisé | COGEDIM GRAND LYON |
| 26/09/2017 | Permis de construire0692921700007 | 15 Rue Garibaldi | AE 542 | 51 logements, 3 555 m² | 2 660 m² | commencé | SCI SATHONAY 3 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 326 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 42 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 5 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 68,8 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 370 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 326 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 60,2 m² | 2019 | B | A |
| maison, 10 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 130 m² | — | D | D |
| appartement, 326 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 40,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 26,2 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 29,9 m² | 2006 | E | B |
| appartement, 5 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 68,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 67,1 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 5 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 68,3 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 326 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp | 62,3 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux |
| 1 | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEU | Société anonyme | propriétaire | 10 locaux |
| 2 | SCI LES 4A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEU | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 3 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI LES 4A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEU | Société anonyme | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI LES 4A | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI MILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 33 locaux |
| 12 | SCI CAPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | JADIM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SHETLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SJ INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | DAVID | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 355 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 370 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE EQUILIBRE A SAT | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 8 locaux |
| 370 | SCI DUYCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 375 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 9 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret665 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Regardpublic
- Ecole maternelle Louis Regardpublic
- Ecole primaire privée les couleurs de l'aubeprivé
- Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aubeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.