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Aucadastre

Avenue Félix Faure, Sathonay-Camp

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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489 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Sathonay-Camp 3 898en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 3 % au-dessus de Sathonay-Camp, 4 % au-dessus du Rhône
Fourchette basse
2 860 €/m²
Fourchette haute
5 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 296 €/m²), le quartier pour 18 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 103 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 4 025 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (23 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 000 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 598 €2 ventes
  2. 20224 566 €4 ventes
  3. 20234 764 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 000 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

9 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 7 Av Felix Faure, 346 000 € le 31/07/2023.

Maison, estimation au prix de 2025

3 200 €/m²

L'estimation 3 200Sathonay-Camp 4 118en 2025Rhône 3 583en 2025
l'estimation 22 % en dessous de Sathonay-Camp, 11 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
4 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 925 €/m²), le quartier pour 25 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 127 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 4 118 €/m² en 2025). Soit 3 198 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 214 €1 vente
  2. 20221 894 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 037 €1 vente
  6. Estimation3 200 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 162 m² au 84 Av Felix Faure, 330 000 € le 19/09/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202513 Av Felix FaureVente2 254 m² de terrain1 345 890 €
19/09/202584 Av Felix FaureMaison162 m²330 000 €2 037 €
09/01/20248 Av Felix FaureDépendance, Appartement73 m²382 000 €5 233 €
27/12/20238 Av Felix FaureLocal industriel. commercial ou assimilé95 m²192 780 €2 029 €
28/09/20238 Av Felix FaureDépendance, Appartement85 m²415 606 €4 889 €
Afficher les 41 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/20237 Av Felix FaureDépendance, Appartement76 m²346 000 €4 553 €
10/07/20237 Av Felix FaureDépendance, Appartement67 m²319 220 €4 764 €
27/04/20237 Av Felix FaureAppartement, Dépendance66 m²318 350 €4 823 €
06/03/20238 Av Felix FaureDépendance, Appartement19 m²174 000 €9 158 €
04/10/20227 Av Felix FaureAppartement, Dépendance67 m²320 000 €4 776 €
22/09/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement21 m²177 000 €8 429 €
21/09/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement71 m²344 000 €4 845 €
05/08/20226 Av Felix FaureMaison80 m²161 000 €2 013 €
12/07/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance64 m²345 000 €5 391 €
11/07/20227 Av Felix FaureDépendance, Appartement67 m²291 350 €4 349 €
04/07/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance71 m²484 001 €6 817 €
27/06/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance39 m²248 000 €6 359 €
13/06/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance46 m²256 000 €5 565 €
13/06/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement42 m²238 000 €5 667 €
13/06/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement42 m²238 000 €5 667 €
08/06/20228 Av Felix FaureLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²220 000 €
08/06/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance47 m²257 740 €5 484 €
02/06/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance81 m²469 001 €5 790 €
01/06/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance44 m²251 000 €5 705 €
01/06/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement64 m²312 000 €4 875 €
30/05/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance39 m²241 000 €6 179 €
30/05/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance49 m²235 000 €4 796 €
30/05/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance47 m²258 000 €5 489 €
30/05/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement46 m²263 000 €5 717 €
25/05/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement63 m²300 000 €4 762 €
25/05/20228 Av Felix FaureDépendance, Appartement49 m²275 000 €5 612 €
25/05/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance167 m²873 000 €
24/05/20227 Av Felix FaureDépendance, Appartement67 m²319 350 €4 766 €
24/05/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance63 m²304 000 €4 825 €
23/05/20228 Av Felix FaureAppartement, Dépendance46 m²258 000 €5 609 €
24/02/20227 Av Felix FaureDépendance, Appartement76 m²331 800 €4 366 €
11/02/202260 Av Felix FaureDépendance, Maison226 m²500 €
11/02/202260 Av Felix FaureMaison, Dépendance226 m²565 850 €
07/02/202271 Av Felix FaureMaison124 m²220 000 €1 774 €
22/11/202112 Av Felix FaureDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé236 m²540 000 €
26/10/2021Av Felix FaureLocal industriel. commercial ou assimilé1 000 m²295 100 €295 €
24/09/20217 Av Felix FaureAppartement, Dépendance67 m²280 800 €4 191 €
09/09/202110 Av Felix FaureAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance315 m²470 000 €
09/09/20217 Av Felix FaureAppartement, Dépendance42 m²210 200 €5 005 €
09/09/202110 Av Felix FaureLocal industriel. commercial ou assimilé540 m²880 000 €1 630 €
07/09/202110 Av Felix FaureMaison140 m²450 000 €3 214 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 23 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm2bCette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-E · Risque naturel
Informations
1Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Ravin
Altitude, pente du terrain
249,9 m · 10,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 846 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E
  • Risque naturel

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Ravin
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2021Permis de construire06929220000048-12 Avenue Felix FaureAE 410, AE 411, AE 48440 logements, 2 318 m²2 394 m²commencéSATHONAY CAMP - AV FELIX FAURE - RA
15/03/2021Permis de construire06929220000048-12 Avenue Felix FaureAE 410, AE 411, AE 4842 318 m²2 394 m²commencéSATHONAY CAMP - AV FELIX FAURE - RA
10/11/2017Permis de construire069292170001472 Avenue Felix FaureAB 70, AB 712 logements, 30 m²991 m²commencéparticulier
09/02/2016Permis de construire069292150000554 B Avenue Felix FaureAB 187, AB 1901 logement, 89 m²89 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR inondation du RAVINnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 26

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
2RIMISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6JAMESSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7LABEL SAONE SATHONAYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SATHO CAMPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI RAM INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 14 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8FONDS DE DOTATION JACQUELINE ET MICHEL CONREURFondationpropriétaire3 locaux
8SATHONAY CAMP - AV FELIX FAURE - RASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8SCI AZZEDDINE KRIMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SPRAYSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
10FONDS DE DOTATION JACQUELINE ET MICHEL CONREURFondationpropriétaire3 locaux
10CORNER RETAILSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
10SCI AZZEDDINE KRIMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SPRAYSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
20MEUNIER ACSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22DU 5 COURS GAMBETTASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24DU 5 COURS GAMBETTASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26DU 5 COURS GAMBETTASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30SCI LES 4ASociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
38COMMUNAUTE URBAINE DE LYONCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
38SCI MILLYSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
42ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire21 locaux
44ALLIADE HABITATBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
52BIBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54 bisSATHOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
71SCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILESociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001NACEUR IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants337140 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen22 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires22,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,7 %Des logements du carreau
Bâti avant 194510,7 %Des logements du carreau
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1400 m
Supérette ou épicerie1280 m
Boulangerie3250 m
Boucherie2280 m
Poissonnerie1,9 km
Fruits et légumes1,9 km
Restaurant870 m
Librairie ou presse1450 m
Banque2360 m
Bureau ou relais de poste1500 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7280 m
Pharmacie520 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute10320 m
Laboratoire d'analyses1,5 km
Centre ou maison de santé2350 m
Urgences1,4 km
Hôpital ou clinique1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire3100 m
Collège1100 m
Lycée2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,6 km
Gymnase620 m
Stade ou terrain de sport1380 m
Cinéma2,7 km
Bibliothèque1410 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie630 m
France Services2,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret807 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Louis Regardpublic
  • Ecole maternelle Louis Regardpublic
  • Ecole primaire privée les couleurs de l'aubeprivé
  • Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aubeprivé

Entreprises domiciliées à 200 m300

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.