Boulevard Castellane, Sathonay-Camp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 967 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 3 959 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 940 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 996 €4 ventes
- 20225 074 €3 ventes
- 20234 349 €4 ventes
- 20244 020 €3 ventes
- 20253 732 €9 ventes
- Estimation3 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
23 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 34 Bd Castellane, 253 650 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 63 m² · 4 026 €/m² | 63 m² | 253 650 € | 4 026 € |
| 26/11/2025 | 34 Bd Castellane | Local industriel. commercial ou assimilé34 Bd Castellane · 377 m² · 1 857 €/m² | 377 m² | 700 000 € | 1 857 € |
| 03/09/2025 | 4 Bd Castellane | Dépendance, Appartement4 Bd Castellane · 85 m² · 4 135 €/m² | 85 m² | 351 500 € | 4 135 € |
| 15/07/2025 | 34 Bd Castellane | Appartement, Dépendance34 Bd Castellane · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 10/07/2025 | 34 Bd Castellane | Appartement, Dépendance34 Bd Castellane · 65 m² · 3 615 €/m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 65 m² · 3 508 €/m² | 65 m² | 228 000 € | 3 508 € |
| 19/06/2025 | 34 Bd Castellane | Appartement, Dépendance34 Bd Castellane · 67 m² · 3 612 €/m² | 67 m² | 242 000 € | 3 612 € |
| 28/05/2025 | 4 Bd Castellane | Local industriel. commercial ou assimilé4 Bd Castellane · 92 m² · 3 391 €/m² | 92 m² | 312 000 € | 3 391 € |
| 26/05/2025 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 110 m² · 3 732 €/m² | 110 m² | 410 526 € | 3 732 € |
| 29/04/2025 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 63 m² · 4 190 €/m² | 63 m² | 264 000 € | 4 190 € |
| 19/03/2025 | 9 Bd Castellane | Appartement, Dépendance9 Bd Castellane · 44 m² · 70 €/m² | 44 m² | 3 058 € | 70 € |
| 19/03/2025 | 9 Bd Castellane | Appartement, Dépendance9 Bd Castellane · 44 m² · 6 €/m² | 44 m² | 258 € | 6 € |
| 10/01/2025 | 3 Bd Castellane | Dépendance, Appartement3 Bd Castellane · 120 m² · 3 199 €/m² | 120 m² | 383 850 € | 3 199 € |
| 20/12/2024 | 34 Bd Castellane | Appartement, Dépendance34 Bd Castellane · 49 m² · 4 239 €/m² | 49 m² | 207 700 € | 4 239 € |
| 29/11/2024 | 3 Bd Castellane | Dépendance3 Bd Castellane | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/11/2024 | 18 Bd Castellane | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance18 Bd Castellane · 135 m² · 3 185 €/m² | 135 m² | 430 000 € | 3 185 € |
| 29/04/2024 | 6 Bd Castellane | Dépendance, Appartement6 Bd Castellane · 69 m² · 3 819 €/m² | 69 m² | 263 500 € | 3 819 € |
| 25/03/2024 | 4 Bd Castellane | Dépendance, Appartement4 Bd Castellane · 69 m² · 4 020 €/m² | 69 m² | 277 410 € | 4 020 € |
| 20/09/2023 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé34 Bd Castellane · 47 m² · 3 404 €/m² | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 03/07/2023 | 4 Bd Castellane | Dépendance, Appartement4 Bd Castellane · 44 m² · 4 903 €/m² | 44 m² | 215 720 € | 4 903 € |
| 02/03/2023 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 49 m² · 4 214 €/m² | 49 m² | 206 500 € | 4 214 € |
| 27/01/2023 | 3 Bd Castellane | Appartement, Dépendance3 Bd Castellane · 99 m² · 2 879 €/m² | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 05/01/2023 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 82 m² · 4 484 €/m² | 82 m² | 367 700 € | 4 484 € |
| 20/12/2022 | 6 Bd Castellane | Dépendance, Appartement6 Bd Castellane · 40 m² · 5 150 €/m² | 40 m² | 206 000 € | 5 150 € |
| 12/10/2022 | 6 Bd Castellane | Appartement, Dépendance6 Bd Castellane · 44 m² · 5 074 €/m² | 44 m² | 223 250 € | 5 074 € |
| 24/05/2022 | 7 Bd Castellane | Appartement, Dépendance7 Bd Castellane · 86 m² | 86 m² | 350 000 € | — |
| 02/05/2022 | 6 Bd Castellane | Appartement, Dépendance6 Bd Castellane · 69 m² · 4 632 €/m² | 69 m² | 319 600 € | 4 632 € |
| 08/11/2021 | 9 Bd Castellane | Dépendance, Appartement9 Bd Castellane · 73 m² | 73 m² | 214 000 € | — |
| 04/11/2021 | 6 Bd Castellane | Appartement, Dépendance6 Bd Castellane · 70 m² · 4 709 €/m² | 70 m² | 329 650 € | 4 709 € |
| 26/10/2021 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 49 m² · 4 429 €/m² | 49 m² | 217 000 € | 4 429 € |
| 04/08/2021 | 34 Bd Castellane | Dépendance, Appartement34 Bd Castellane · 87 m² · 3 563 €/m² | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 16/02/2021 | 9 Bd Castellane | Appartement9 Bd Castellane · 44 m² · 3 182 €/m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe2bCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites economiques et habitat)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 266,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
- Polarite commerciale
- Hauteur BCP-16
- Hauteur BCS-13
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage à l'adresse ne se lit pas ici.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2008
- Installations classées
- 3 dans 500 mUsines et sites surveillés par l'État pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 40,8 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 69,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 113,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 48 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 79 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 24 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 91,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 17 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 51,4 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 78,4 m² | 2014 | B | A |
| immeuble, 31 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | — | 1900 | E | C |
| appartement, 25 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 38,5 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 99 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Boulevard Castellane 69580 Sathonay-Camp | 54 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 42
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOC EQUIPEMENT DU RHONE ET DE LYON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | SCI RON 18 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI M I B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI RHP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | ANDREA 69 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ALCTJSC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 11 | 2011 LE TILLEUL DU 11 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LE NANCHET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | FREDERIC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEU | Société anonyme | propriétaire | 19 locaux |
| 18 | S C I ALFI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI GL2R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | KOCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI SYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | LA MAISON DES GOURMANDISES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEU | Société anonyme | propriétaire | 15 locaux |
| 24 | CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 24 | LA LOUTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | POLE PATRIMOINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 28 | SC ORL ARNAS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 35 locaux |
| 31 | CARLYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 34 | LES CAPIVARAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | ASS FRANCAISE CONTRE LES MYOPATHIES | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | INSTITUT PASTEUR | Fondation | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | S C I BARBIER F A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | TOCACRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | DEMOOR IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | KINOS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | LES 5 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | LISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI MARSOT-FRELON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | UMANESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | LES 3 A | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | PASSION IMMO 69 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | LES 5 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | 2 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret365 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Regardpublic
- Ecole maternelle Louis Regardpublic
- Ecole primaire privée les couleurs de l'aubeprivé
- Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aubeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m511
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- ASUPER 1commerce