Avenue de la Gare, Sathonay-Camp
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 460 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 939 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 3 929 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 910 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 141 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 548 €1 vente
- 20244 583 €3 ventes
- 20253 411 €4 ventes
- Estimation3 910 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 10 Av de la Gare le 11/12/2025 : 64 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Av de la Gare | Appartement, Dépendance16 Av de la Gare · 70 m² | 70 m² | 176 000 € | — |
| 11/12/2025 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement10 Av de la Gare · 64 m² · 3 422 €/m² | 64 m² | 219 000 € | 3 422 € |
| 15/09/2025 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement10 Av de la Gare · 64 m² · 3 939 €/m² | 64 m² | 252 100 € | 3 939 € |
| 07/07/2025 | 5 Av de la Gare | Dépendance, Appartement5 Av de la Gare · 75 m² · 3 400 €/m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 13/03/2025 | 5 Av de la Gare | Appartement, Dépendance5 Av de la Gare · 78 m² · 3 244 €/m² | 78 m² | 253 000 € | 3 244 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 10 Av de la Gare | Dépendance10 Av de la Gare | non mesurée | 14 000 € | — |
| 20/12/2024 | 10 Av de la Gare | Dépendance10 Av de la Gare | non mesurée | 19 500 € | — |
| 29/11/2024 | 27 Av de la Gare | Dépendance, Appartement27 Av de la Gare · 44 m² | 44 m² | 105 000 € | — |
| 11/10/2024 | 5 Av de la Gare | Appartement, Dépendance5 Av de la Gare · 24 m² · 4 583 €/m² | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 16/09/2024 | 5 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé5 Av de la Gare · 28 m² · 4 464 €/m² | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 26/04/2024 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement10 Av de la Gare · 88 m² · 4 228 €/m² | 88 m² | 372 025 € | 4 228 € |
| 09/04/2024 | 5 Av de la Gare | Appartement5 Av de la Gare · 35 m² · 4 857 €/m² | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 01/02/2024 | 20 Av de la Gare | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement20 Av de la Gare · 97 m² | 97 m² | 120 000 € | — |
| 20/12/2023 | 5 Av de la Gare | Appartement5 Av de la Gare · 220 m² | 220 m² | 480 000 € | — |
| 13/11/2023 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement10 Av de la Gare · 77 m² · 4 548 €/m² | 77 m² | 350 230 € | 4 548 € |
| 18/07/2023 | 10 Av de la Gare | Dépendance10 Av de la Gare | non mesurée | 13 000 € | — |
| 19/06/2023 | 25 Av de la Gare | Dépendance, Appartement25 Av de la Gare · 68 m² | 68 m² | 217 810 € | — |
| 10/05/2023 | 27 Av de la Gare | Dépendance, Appartement27 Av de la Gare · 33 m² | 33 m² | 105 000 € | — |
| 30/12/2022 | 28 Av de la Gare | Dépendance, Appartement28 Av de la Gare · 100 m² | 100 m² | 450 000 € | — |
| 09/11/2022 | 24 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance24 Av de la Gare · 500 m² · 22 497 €/m² | 500 m² | 11 248 400 € | 22 497 € |
| 28/07/2022 | 18 Av de la Gare | Appartement, Dépendance18 Av de la Gare · 116 m² | 116 m² | 404 000 € | — |
| 23/12/2021 | 15 Av de la Gare | Appartement, Dépendance15 Av de la Gare · 66 m² | 66 m² | 305 450 € | — |
| 22/11/2021 | 3 Av de la Gare | Maison3 Av de la Gare · 100 m² · 5 688 €/m² | 100 m² | 568 800 € | 5 688 € |
| 19/07/2021 | 20 Av de la Gare | Dépendance, Appartement20 Av de la Gare · 94 m² | 94 m² | 311 600 € | — |
| 13/07/2021 | 10 Av de la Gare | Dépendance, Appartement10 Av de la Gare · 63 m² · 4 141 €/m² | 63 m² | 260 900 € | 4 141 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AUCe4bCette zone regroupe les espaces batis ou non destines a recevoir des recompositions ou des extensions urbaines dans le respect de conditions d amenagement et d equipements fixees par le reglement et les OAP
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 93 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 265,4 m · 5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur BCP-16
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Hauteur BCS-13
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Permis de construire0692922500002 | 5 Avenue de la Gare | AE 129 | 1 logement | 278 m² | terminé | LES GONES PROJECTS |
| 06/08/2024 | Déclaration préalable0692922400037 | 5 Avenue de la Gare | AE 129 | — | 278 m² | autorisé | SCI MADINOA |
| 21/03/2018 | Permis de construire0692921700017 | 15 Avenue de la Gare | AE 113, AE 220, AE 487 | 1 logement, 128 m² | 279 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire0692921700001 | 2 Avenue de la Gare | AE 136 | 49 m² | 141 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire0692921700004 | 24 Avenue de la Gare | AE 274 | 17 logements, 962 m² | 1 026 m² | autorisé | PRIMALOGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2008
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 52 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 38 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 45,3 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 40,1 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 20 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | — | — | E | E |
| immeuble, 20 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | — | — | E | E |
| appartement, 27 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 31,6 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 37,1 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 77 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 65 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 27 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 19,9 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Avenue de la Gare 69580 Sathonay-Camp | 60 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU CAMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | PHOENIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LES GONES PROJECTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI MADINOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI LAUREMI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | GSB | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE SATHONAY CAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | SCI 24 AVENUE DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 82 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI ALEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CYRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI FAMILIALE M ET H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SC BOULOU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret165 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Regardpublic
- Ecole maternelle Louis Regardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m471
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DU RHONEadministration publique
- ISG BROCHIERcommerce
- SISA DE L'HOTEL DE COMMANDEMENTsanté et action sociale
- SCI MADINOA (MADINOA)immobilier
- LA MAISON DES GOURMANDISESindustrie