Allée du 4 Avril 1908, Sathonay-Camp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 060 €/m²
- Fourchette basse
- 2 900 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (41 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 088 €/m²), le quartier pour 6 % (78 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 021 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 4 083 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 462 €8 ventes
- 20224 243 €6 ventes
- 20234 434 €5 ventes
- 20244 207 €8 ventes
- 20254 360 €14 ventes
- Estimation4 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
41 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 118 All du 4 Avril 1908, 170 000 € le 19/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 118 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 10/10/2025 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 67 m² | 335 000 € | 5 000 € |
| 16/09/2025 | 11 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 40 m² | 195 050 € | 4 876 € |
| 05/09/2025 | 149 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 62 m² | 257 400 € | 4 152 € |
| 04/09/2025 | 11 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 78 m² | 308 750 € | 3 958 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 300 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 76 m² | 383 000 € | — |
| 10/06/2025 | 300 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 77 m² | 345 000 € | 4 481 € |
| 05/06/2025 | 300 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 61 m² | 217 000 € | — |
| 26/05/2025 | 197 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 76 m² | 264 100 € | 3 475 € |
| 20/05/2025 | 45 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 80 m² | 356 000 € | 4 450 € |
| 22/04/2025 | 149 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 41 m² | 182 585 € | 4 453 € |
| 04/04/2025 | 149 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 41 m² | 187 000 € | 4 561 € |
| 14/02/2025 | 300 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 62 m² | 267 000 € | 4 306 € |
| 11/02/2025 | 45 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 63 m² | 278 100 € | 4 414 € |
| 04/02/2025 | 45 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 85 m² | 335 000 € | 3 941 € |
| 07/01/2025 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 60 m² | 245 300 € | 4 088 € |
| 18/11/2024 | 11 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 66 m² | 283 019 € | 4 288 € |
| 06/11/2024 | 118 All du 4 Avril 1908 | Appartement | 43 m² | 167 400 € | 3 893 € |
| 16/10/2024 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 59 m² | 243 400 € | 4 125 € |
| 23/09/2024 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 104 m² | 418 000 € | 4 019 € |
| 02/08/2024 | 118 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 25/06/2024 | 81 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 76 m² | 355 000 € | 4 671 € |
| 29/05/2024 | 197 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 59 m² | 239 000 € | 4 051 € |
| 22/05/2024 | 45 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 66 m² | 323 000 € | 4 894 € |
| 12/09/2023 | 45 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 55 m² | 217 000 € | 3 945 € |
| 06/09/2023 | 300 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 62 m² | 268 000 € | 4 323 € |
| 26/04/2023 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 62 m² | 307 250 € | 4 956 € |
| 25/04/2023 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 62 m² | 274 920 € | 4 434 € |
| 15/03/2023 | 300 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 73 m² | 311 000 € | — |
| 14/03/2023 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 41 m² | 313 100 € | 7 637 € |
| 25/01/2023 | 300 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 41 m² | 207 689 € | — |
| 15/12/2022 | 118 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 78 m² | 344 950 € | 4 422 € |
| 26/09/2022 | 149 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 76 m² | 305 000 € | 4 013 € |
| 26/08/2022 | 115 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 65 m² | 314 710 € | 4 842 € |
| 01/04/2022 | 118 All du 4 Avril 1908 | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 24/02/2022 | 45 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 78 m² | 318 250 € | 4 080 € |
| 18/01/2022 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 14/09/2021 | 118 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 81 m² | 422 500 € | 5 216 € |
| 27/08/2021 | 81 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 41 m² | 191 000 € | 4 659 € |
| 29/07/2021 | 197 All du 4 Avril 1908 | Appartement, Dépendance | 90 m² | 390 000 € | 4 333 € |
| 27/07/2021 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 15/06/2021 | 149 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 62 m² | 288 900 € | 4 660 € |
| 01/06/2021 | 300 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 000 € | — |
| 17/03/2021 | 45 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 63 m² | 267 000 € | 4 238 € |
| 29/01/2021 | 45 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 66 m² | 303 000 € | 4 591 € |
| 26/01/2021 | 197 All du 4 Avril 1908 | Dépendance, Appartement | 55 m² | 184 500 € | 3 355 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc2aZones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de stationnement-E · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 2Zone d assainissement-COLLECTI · Reseau de chaleur urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Ravin
- Altitude, pente du terrain
- 254,9 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-E
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2019 | Permis de construire0692921800012 | Lot 6 Allee du 4 Avril 1908 | AI 138 | 41 logements, 3 333 m² | 2 445 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire0692921800006 | Allee du 4 Avril 1908 | AI 138 | 64 logements, 4 219 m² | 3 172 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 149 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 62,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 197 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 76,1 m² | — | B | A |
| appartement, 300 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 59,5 m² | — | B | A |
| appartement, 300 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 75 m² | — | C | A |
| appartement, 115 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 62,2 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 118 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 42,8 m² | — | B | A |
| appartement, 149 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 62 m² | — | B | A |
| appartement, 300 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 42,7 m² | 2021 | D | C |
| appartement, 281 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 62,7 m² | — | C | A |
| appartement, 197 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 100,1 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 45 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 29,6 m² | — | B | A |
| appartement, 300 Allée du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-Camp | 61,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Q3B | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | LAUGI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 118 | SCI DUYCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 149 | LAUGI | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 166 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 212 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 281 | H L S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret635 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Regardpublic
- Ecole maternelle Louis Regardpublic
- Ecole primaire privée les couleurs de l'aubeprivé
- Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aubeprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.