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Aucadastre

Rue de la République, Sathonay-Camp

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 970 €/m²

L'estimation 3 970Sathonay-Camp 3 898en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 2 % au-dessus de Sathonay-Camp, 3 % au-dessus du Rhône
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
5 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (30 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 003 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 898 €/m² en 2025). Soit 3 993 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 450 €4 ventes
  2. 20224 366 €11 ventes
  3. 20234 702 €6 ventes
  4. 20244 020 €5 ventes
  5. 20253 696 €4 ventes
  6. Estimation3 970 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

30 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 867 Rue de la Republique, 328 000 € le 24/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/2025867 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance95 m²328 000 €3 453 €
03/09/2025763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement85 m²351 500 €4 135 €
19/06/2025985 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance67 m²242 000 €3 612 €
11/06/2025867 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement77 m²291 000 €3 779 €
24/03/20255 Rue de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²47 000 €2 238 €
Afficher les 34 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/20245 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement82 m²229 200 €2 795 €
11/12/202418 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement79 m²198 000 €
08/11/2024867 Rue de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance135 m²430 000 €3 185 €
31/10/2024867 Rue de la RepubliqueDépendancenon mesurée31 000 €
22/10/20245 Rue de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²47 000 €2 238 €
18/09/20245 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance21 m²85 000 €4 048 €
18/07/2024867 Rue de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé177 m²512 500 €2 895 €
15/05/2024867 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance43 m²202 000 €4 698 €
29/04/2024763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement69 m²263 500 €3 819 €
25/03/2024763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement69 m²277 410 €4 020 €
22/03/202423 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance85 m²315 000 €
22/11/2023867 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement42 m²194 850 €4 639 €
20/09/20231001 Rue de la RepubliqueDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé47 m²160 000 €3 404 €
31/07/2023763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement76 m²346 000 €4 553 €
10/07/2023867 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance63 m²233 000 €3 698 €
10/07/2023763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement67 m²319 220 €4 764 €
03/07/2023763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement44 m²215 720 €4 903 €
27/04/2023763 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance66 m²318 350 €4 823 €
20/12/2022763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement40 m²206 000 €5 150 €
12/12/2022867 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance83 m²330 000 €3 976 €
29/11/2022826 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance44 m²180 500 €4 102 €
12/10/2022763 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance44 m²223 250 €5 074 €
04/10/2022763 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance67 m²320 000 €4 776 €
11/07/2022763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement67 m²291 350 €4 349 €
28/06/20224 Rue de la RepubliqueAppartement100 m²247 000 €2 470 €
24/05/2022763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement67 m²319 350 €4 766 €
23/05/20225 Rue de la RepubliqueAppartement82 m²180 000 €2 195 €
02/05/2022763 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance69 m²319 600 €4 632 €
11/04/20225 Rue de la RepubliqueLocal industriel. commercial ou assimilé91 m²90 000 €
24/02/2022763 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement76 m²331 800 €4 366 €
04/11/2021763 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance70 m²329 650 €4 709 €
24/09/2021763 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance67 m²280 800 €4 191 €
09/09/2021763 Rue de la RepubliqueAppartement, Dépendance42 m²210 200 €5 005 €
04/08/2021985 Rue de la RepubliqueDépendance, Appartement87 m²310 000 €3 563 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe2bCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites economiques et habitat)

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
6Hauteur BCP-16 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1 · …
Informations
3Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE · Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique
1PPRNi Ravin
Altitude, pente du terrain
257,5 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 847 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016Sitadel ; sur les 93 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur BCP-16
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
  • Secteur de stationnement-E
  • Polarite commerciale
  • Hauteur BCS-13

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Reseau de chaleur urbain

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Ravin
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/09/2025Permis de construire0692922400006Rue de la RepubliqueAI 4231 logements, 1 079 m²7 058 m²autoriséP.V.H.
12/09/2025Permis de construire0692922400006Rue de la RepubliqueAI 421 079 m²28 497 m²autoriséP.V.H.
19/06/2025Permis de construire0692922400005897 Rue de la RepubliqueAI 66296 m²2 924 m²terminéSCI WIRENBERT
11/09/2020Déclaration préalable069292200002529 Rue de la RepubliqueAC 181, AC 34, AC 351 logement1 517 m²autoriséparticulier
18/05/2017Permis de construire069292170000627-29 Rue de la RepubliqueAC 181, AC 3433 logements, 2 013 m²1 322 m²commencéparticulier
05/04/2016Permis de construire069292150000614 Rue de la RepubliqueAE 163 logements1 337 m²commencéparticulier
05/04/2016Permis de construire069292150000614 Rue de la RepubliqueAE 161 337 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR inondation du RAVINnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 841 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp43,3 m²2014BB
maison, 22 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp202,8 m²1950CC
appartement, 867 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp63,6 m²2013CA
appartement, 841 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp78,4 m²2014CC
appartement, 841 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp79,4 m²2014CC
appartement, 841 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp65,8 m²2014CC
appartement, 841 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp65,8 m²2014BB
appartement, 841 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp46,4 m²2014DC
appartement, Rue de la République 69580 Sathonay-Camp42,9 m²2014BB
maison, Rue de la République 69580 Sathonay-Camp94,6 m²DD
appartement, 826 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp44 m²2014BA
appartement, 841 Rue de la République 69580 Sathonay-Camp42,9 m²2014AA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 42

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
3MC BROTTETSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4SCI LES 4ASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5METROPOLE DE LYONCollectivité territorialepropriétaire1 local
9CIJAYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11REPUBLIQUESociété à responsabilité limitéepropriétaire9 locaux
11COPRO 11 RUE DE LA REPUBLIQUE AC66Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
15LA ROSE DES VENTSSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15COPRO 11 RUE DE LA REPUBLIQUE AC66Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 13 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
32COMMUNE DE SATHONAY CAMPCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
763FONDS DE LOGEMENT INTERMEDIAIRE FLISociété civile immobilièrepropriétaire39 locaux
763CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire7 locaux
763LA LOUTRESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
763ANDREA 69Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
763LABEL SAONE SATHONAYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
767CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire7 locaux
767FONDS DE LOGEMENT INTERMEDIAIRE FLISociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
841SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUSociété anonymepropriétaire19 locaux
849JADENSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
850IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLMBailleur socialpropriétaire14 locaux
867SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUSociété anonymepropriétaire40 locaux
867S C I ALFISociété civilepropriétaire2 locaux
867SCI JECYDOMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
867LA LOUTRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
867SC GCAMSociété civilepropriétaire1 local
867SCI GL2RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
897OPH DE LA METROPOLE DE LYONÉtablissement publicpropriétaire63 locaux
977CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPESSociété anonymepropriétaire1 local
1001DEMOOR IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1001LILANGUISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1001S C I BARBIER F ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1001KINOSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
1001LISASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1001SCI LA VOIX VERTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1001SCI MARSOT-FRELONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1001UMANESSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1056ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 245 locaux
1056REGION DE GENDARMERIE D'AUVERGNE-RHONE-ALPESÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 245 locaux
1350SATHONAY CAMP SERVICES SCSSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
1350ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
1350REGION DE GENDARMERIE D'AUVERGNE-RHONE-ALPESÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
1351SATHONAY CAMP SERVICES SCSSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
1351ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants276118 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen20 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194525,4 %Des logements du carreau
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %7,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie120 m
Boulangerie350 m
Boucherie220 m
Poissonnerie1,6 km
Fruits et légumes1,6 km
Restaurant1240 m
Librairie ou presse1180 m
Banque2110 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7100 m
Pharmacie1280 m
Dentiste1250 m
Kinésithérapeute1240 m
Laboratoire d'analyses1,2 km
Centre ou maison de santé260 m
Urgences1,2 km
Hôpital ou clinique1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2150 m
École maternelle ou élémentaire3160 m
Collège1270 m
Lycée1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,3 km
Gymnase770 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma2,5 km
Bibliothèque1150 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1150 m
Police ou gendarmerie590 m
France Services2,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Sathonay-Rillieuxgare voyageurs et fret542 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Louis Regardpublic
  • Ecole maternelle Louis Regardpublic
  • Ecole primaire privée les couleurs de l'aubeprivé
  • Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aubeprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.