Rue Saint Maurice, Sathonay-Village
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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2sCette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Sathonay-Village et 12 % au-dessus du Rhône.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Sathonay-Village 4 471en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 985 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 441 €2 ventes
- Estimation4 030 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Saint Maurice le 11/07/2024 : 66 m² pour 230 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 11 Rue Saint Maurice | Maison11 Rue Saint Maurice · 66 m² · 3 492 €/m² | 66 m² | 230 500 € | 3 492 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Saint Maurice | Maison2 Rue Saint Maurice · 90 m² · 5 389 €/m² | 90 m² | 485 000 € | 5 389 € |
| 02/12/2021 | 11 Rue Saint Maurice | Maison11 Rue Saint Maurice · 66 m² · 3 985 €/m² | 66 m² | 263 000 € | 3 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
N2sCette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 286,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- EVV
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- STECAL-2
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ravin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Saint Maurice 69580 Sathonay-Village | 178,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Saint Maurice 69580 Sathonay-Village | 57 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sathonay Village | Commune | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1 bis | Commune de Sathonay Village | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Les Jardins d'Annagathe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École secondaire privée institut de gestion Sociale des Armées150 m
- École primaire Les Grains de Blépublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Institution de Gestion Sociale des Armees (Igesa)santé et action sociale
- SCI Moorea 28 Route de Saint Trivierimmobilier
- Commune de Sathonay Villageadministration publique
- Patchamak Trailarts et spectacles
- SCI BGBimmobilier
- Ma Boheme Associationarts et spectacles