Rue Jean-Claude Fay, Sathonay-Village
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Prix dans la rue4 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier96 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Sathonay-Village et 23 % au-dessus du Rhône.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610Sathonay-Village 3 757en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 000 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 586 €1 vente
- 20224 871 €1 vente
- 20233 732 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Jean-Claude Fay le 15/06/2023 : 49 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 4 Rue Jean-Claude Fay | Appartement4 Rue Jean-Claude Fay · 49 m² · 5 286 €/m² | 49 m² | 259 000 € | 5 286 € |
| 03/05/2023 | 4 Rue Jean-Claude Fay | Appartement, Dépendance4 Rue Jean-Claude Fay · 70 m² · 2 178 €/m² | 70 m² | 152 429,2 € | 2 178 € |
| 06/01/2022 | 4 Rue Jean-Claude Fay | Appartement, Dépendance4 Rue Jean-Claude Fay · 49 m² · 4 871 €/m² | 49 m² | 238 700 € | 4 871 € |
| 11/10/2021 | 4 Rue Jean-Claude Fay | Dépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Fay · 70 m² · 4 586 €/m² | 70 m² | 321 010 € | 4 586 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Jean-Claude Fay 69580 Sathonay-Village | 69,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue Jean-Claude Fay 69580 Sathonay-Village | — | 2008 | C | B |
| appartement, 4 Rue Jean-Claude Fay 69580 Sathonay-Village | 50 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 4 Rue Jean-Claude Fay 69580 Sathonay-Village | 49,3 m² | 2007 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9637 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,9 %2,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Grains de Blépublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Le Bistrot Thiers (Le Bistrot)hébergement et restauration
- Superactiveactivités scientifiques et techniques
- SCI Hengerimmobilier
- Grincholdingactivités scientifiques et techniques
- Jamimmobilier
- Gones N'rosettesarts et spectacles