Rue Oscar Galline, Sathonay-Village
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 250 €/m²
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 4 860 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 220 €/m²), le quartier pour 20 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 507 €/m²). Soit 4 276 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 250 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 215 €5 ventes
- 20224 655 €3 ventes
- 20234 507 €1 vente
- 20244 094 €3 ventes
- Estimation4 250 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Rue Oscar Galline le 18/12/2024 : 73 m² pour 326 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2 Rue Oscar Galline | Appartement, Dépendance2 Rue Oscar Galline · 73 m² · 4 466 €/m² | 73 m² | 326 000 € | 4 466 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Oscar Galline | Appartement, Dépendance2 Rue Oscar Galline · 49 m² · 4 094 €/m² | 49 m² | 200 600 € | 4 094 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue Oscar Galline | Appartement, Dépendance2 Rue Oscar Galline · 71 m² · 3 697 €/m² | 71 m² | 262 500 € | 3 697 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Oscar Galline | Appartement, Dépendance2 Rue Oscar Galline · 87 m² · 4 507 €/m² | 87 m² | 392 100 € | 4 507 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Oscar Galline | Dépendance, Appartement3 Rue Oscar Galline · 64 m² | 64 m² | 279 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 2 Rue Oscar Galline | Dépendance, Appartement2 Rue Oscar Galline · 82 m² · 4 208 €/m² | 82 m² | 345 070 € | 4 208 € |
| 08/04/2022 | 3 Rue Oscar Galline | Dépendance, Appartement3 Rue Oscar Galline · 65 m² · 4 866 €/m² | 65 m² | 316 300 € | 4 866 € |
| 18/02/2022 | 2 Rue Oscar Galline | Dépendance, Appartement2 Rue Oscar Galline · 70 m² · 4 655 €/m² | 70 m² | 325 840 € | 4 655 € |
| 20/12/2021 | 3 Rue Oscar Galline | Dépendance, Appartement3 Rue Oscar Galline · 64 m² · 4 778 €/m² | 64 m² | 305 822 € | 4 778 € |
| 23/08/2021 | 2 Rue Oscar Galline | Appartement, Dépendance2 Rue Oscar Galline · 87 m² · 3 875 €/m² | 87 m² | 337 101 € | 3 875 € |
| 25/06/2021 | 2 Rue Oscar Galline | Dépendance, Appartement2 Rue Oscar Galline · 81 m² · 4 215 €/m² | 81 m² | 341 400 € | 4 215 € |
| 22/06/2021 | 3 Rue Oscar Galline | Dépendance, Appartement3 Rue Oscar Galline · 86 m² · 3 871 €/m² | 86 m² | 332 900 € | 3 871 € |
| 02/03/2021 | 2 Rue Oscar Galline | Appartement, Dépendance2 Rue Oscar Galline · 49 m² · 4 224 €/m² | 49 m² | 207 000 € | 4 224 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 282,4 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 848 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Ravin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2017 | Permis de construire0692931700007 | Rue Oscar Galline | AE 558 | 1 logement, 138 m² | 860 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 71,5 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 87,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 74,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 88 m² | 2009 | C | A |
| maison, 19 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 98,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 50 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 71,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 66,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 63,9 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 88 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 82,6 m² | 2009 | C | A |
| maison, 2 Rue Oscar Galline 69580 Sathonay-Village | 70 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 quinquies | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | FONCIERE DI 01 2008 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | FONCIERE DI 01 2008 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | FONCIERE DI 01 2008 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 quinquies | FONCIERE DI 01 2008 | Société civile | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 3 | FONCIERE DI 01 2008 | Société civile | usufruitier | 6 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Grains de Blépublic
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SMIP SOC MOBI & IMMO PLACEMENT (SMIP) (SMIP)immobilier
- T2L PATRIMOINE
- CAMAimmobilier
- GROUPE JLE (GROUPE JLE)finance et assurance
- SATHONAY LES VERCHERES (JARDINS DE VERCHERES)santé et action sociale
- GRINCHOLDINGactivités scientifiques et techniques