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Route de Saint Trivier, Sathonay-Village

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Prix dans la rue4 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 730 €/m²

L'estimation 3 730Sathonay-Village 3 757en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Sathonay-Village et au prix du Rhône.
Fourchette basse
2 750 €/m²
Fourchette haute
4 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 586 €4 ventes
  2. 20224 492 €2 ventes
  3. 20233 316 €2 ventes
  4. 20243 247 €1 vente
  5. 20253 779 €1 vente
  6. Estimation3 730 €estimé

10 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Route de Saint Trivier le 08/10/2025 : 70 m² pour 264 550 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 420 €/m²

L'estimation 4 420Sathonay-Village 4 471en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Sathonay-Village et 23 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 870 €/m²
Fourchette haute
5 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 349 €6 ventes
  2. 20224 147 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 814 €5 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 420 €estimé

12 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de Saint Trivier le 26/12/2024 : 128 m² pour 692 450 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/202511 Route de Saint TrivierAppartement, Dépendance11 Route de Saint Trivier · 70 m² · 3 779 €/m²70 m²264 550 €3 779 €
26/12/2024Route de Saint TrivierMaisonRoute de Saint Trivier · 128 m² · 5 410 €/m²128 m²692 450 €5 410 €
19/11/202445 Route de Saint TrivierMaison45 Route de Saint Trivier · 110 m² · 4 814 €/m²110 m²529 500 €4 814 €
26/09/202417 Route de Saint TrivierMaison17 Route de Saint Trivier · 120 m² · 6 958 €/m²120 m²835 000 €6 958 €
01/08/202427 Route de Saint TrivierMaison27 Route de Saint Trivier · 103 m² · 4 495 €/m²103 m²463 000 €4 495 €
Afficher les 21 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/06/202465 Route de Saint TrivierDépendance, Maison65 Route de Saint Trivier · 256 m² · 3 904 €/m²256 m²999 380 €3 904 €
03/06/202410 Route de Saint TrivierAppartement, Dépendance10 Route de Saint Trivier · 77 m² · 3 247 €/m²77 m²250 000 €3 247 €
22/12/20231 Route de Saint TrivierAppartement1 Route de Saint Trivier · 39 m² · 2 821 €/m²39 m²110 000 €2 821 €
17/01/202319 Route de Saint TrivierAppartement, Dépendance19 Route de Saint Trivier · 105 m² · 3 810 €/m²105 m²400 000 €3 810 €
29/12/20221 Route de Saint TrivierAppartement1 Route de Saint Trivier · 42 m² · 4 634 €/m²42 m²194 620 €4 634 €
19/10/202237 Route de Saint TrivierMaison37 Route de Saint Trivier · 129 m² · 4 147 €/m²129 m²535 000 €4 147 €
04/04/202211 Route de Saint TrivierDépendance, Appartement11 Route de Saint Trivier · 60 m² · 4 350 €/m²60 m²261 025 €4 350 €
31/01/202211 Route de Saint TrivierLocal industriel, commercial ou assimilé11 Route de Saint Trivier · 93 m² · 2 151 €/m²93 m²200 000 €2 151 €
03/12/202136 Route de Saint TrivierDépendance36 Route de Saint Trivier · 271 m²271 m² de terrain320 000 €—
25/11/202136 Route de Saint TrivierDépendance36 Route de Saint Trivier · 1 081 m²1 081 m² de terrain340 000 €—
27/10/202111 Route de Saint TrivierAppartement, Dépendance11 Route de Saint Trivier · 70 m² · 3 714 €/m²70 m²260 000 €3 714 €
11/10/202175 Route de Saint TrivierMaison, Dépendance75 Route de Saint Trivier · 179 m² · 6 335 €/m²179 m²1 133 900 €6 335 €
17/09/202154 Route de Saint TrivierDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison54 Route de Saint Trivier · 99 m² · 6 361 €/m²99 m²629 700 €6 361 €
30/07/202123 Route de Saint TrivierMaison23 Route de Saint Trivier · 102 m² · 3 095 €/m²102 m²315 700 €3 095 €
28/06/2021163 Route de Saint TrivierMaison163 Route de Saint Trivier · 120 m² · 4 583 €/m²120 m²550 000 €4 583 €
03/06/20211 Route de Saint TrivierAppartement1 Route de Saint Trivier · 67 m² · 4 797 €/m²67 m²321 400 €4 797 €
30/03/202136 Route de Saint TrivierMaison36 Route de Saint Trivier · 190 m² · 3 358 €/m²190 m²638 100 €3 358 €
05/03/202136 Route de Saint TrivierDépendance36 Route de Saint Trivier · 271 m²271 m² de terrain780 000 €—
09/02/202111 Route de Saint TrivierDépendance, Appartement11 Route de Saint Trivier · 60 m² · 3 458 €/m²60 m²207 500 €3 458 €
09/02/202160 Route de Saint TrivierMaison60 Route de Saint Trivier · 153 m² · 4 115 €/m²153 m²629 630 €4 115 €
29/01/202110 Route de Saint TrivierAppartement, Dépendance10 Route de Saint Trivier · 77 m² · 3 234 €/m²77 m²249 000 €3 234 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 % au plussecteur URi2c
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2014La commune en a 124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
271,9 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 848 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-NONZONE
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/12/2021Permis de construire069293210001027 B Route de saint TrivierAD 468, AD 471, AD 5704 logements, 229 m²1 296 m²autoriséURBAN REAL ESTATE CONCEPT
23/10/2021Permis de construire069293210001536 B Route de saint TrivierAD 1951 logement, 137 m²517 m²commencéparticulier
04/06/2021Permis de construire069293210000537 Route de saint TrivierAC 2131 logement, 144 m²1 692 m²autoriséparticulier
16/01/2020Permis de construire0692931900013176 Route de saint TrivierAH 6231 logement, 67 m²1 231 m²terminéparticulier
22/05/2019Permis de construire069293190000273 Route de saint TrivierAC 189, AC 3691 logement, 162 m²2 764 m²annuléparticulier
20/08/2018Permis de démolir069293180000125 Route de saint-TrivierAD 464—353 m²autoriséparticulier
18/08/2017Permis de construire0692931700015171 Route de saint TrivierAH 621 logement, 136 m²593 m²commencéparticulier
30/05/2017Permis de construire069293170000659 Route de saint TrivierAC 3961 logement, 133 m²505 m²autoriséparticulier
20/05/2017Permis de construire069293160001959 Route de saint TrivierAC 3961 logement, 130 m²2 954 m²commencéparticulier
17/03/2017Permis de construire06929317000019005 Route de saint TrivierAH 191 logement, 125 m²509 m²autoriséparticulier
21/06/2016Permis de construire06929316000099005 Route de saint TrivierAH 8241 logement, 113 m²601 m²autoriséparticulier
08/01/2016Permis d'aménager069293150000459 Route de saint TrivierAC 396—2 954 m²terminéparticulier
17/12/2014Permis de construire0692931400029Route de saint TrivierAH 101 logement, 82 m²372 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR inondation du RAVINnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 162ter Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village125,2 m²1983DB
appartement, 3 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village76,9 m²—DD
maison, 58 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village155,4 m²—DB
maison, 36D Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village138,6 m²—AA
appartement, 158 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village152,3 m²1978DB
appartement, 11 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village37,6 m²2008CA
maison, 16bis Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village100 m²1993BA
maison, 24 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village90 m²—EE
appartement, 27 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village39 m²—CA
appartement, 27 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village42 m²—CB
appartement, 27 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village39 m²—CA
maison, 60 Route de Saint Trivier 69580 Sathonay-Village154,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1FredericSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5 bisOPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire1 local
5 bisMétropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune de Sathonay VillageCommunepropriétaire1 local
7Département du RhoneDépartementpropriétaire2 parcelles non bâties
7Commune de Sathonay VillageCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Commune de Sathonay VillageCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Département du RhoneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
11Commune de Sathonay VillageCommunepropriétaire1 local
11JMK ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Xia BaoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27Urban Real Estate ConceptSociété à responsabilité limitéepropriétaire8 parcelles non bâties
28SCI Moorea 28 Route de Saint TrivierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Département du RhoneDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
59JagSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
64Eglise Chretienne des Frères de Plymouth de LyonAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9005Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
9005ServimSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9018Les EglantinesSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
9030EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,7 km, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute190 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—960 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—840 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.