Rue Claude Brosse, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sérézin-du-Rhône et 2 % en dessous du Rhône.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Sérézin-du-Rhône 3 462en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 304 €1 vente
- 20234 058 €1 vente
- 20243 895 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 520 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Claude Brosse le 12/06/2024 : 80 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 11 Rue Claude Brosse | Appartement, Dépendance11 Rue Claude Brosse · 83 m² · 3 313 €/m² | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 12/06/2024 | 21 Rue Claude Brosse | Maison, Dépendance21 Rue Claude Brosse · 80 m² · 6 375 €/m² | 80 m² | 510 000 € | 6 375 € |
| 11/03/2024 | 16 Rue Claude Brosse | Dépendance, Maison16 Rue Claude Brosse · 106 m² · 1 415 €/m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue Claude Brosse | Maison18 Rue Claude Brosse · 69 m² · 4 058 €/m² | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 05/04/2022 | 14 Rue Claude Brosse | Maison14 Rue Claude Brosse · 79 m² · 4 304 €/m² | 79 m² | 340 000 € | 4 304 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 32 Rue Claude Brosse | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Claude Brosse · 925 m² | 925 m² | 340 000 € | — |
| 13/07/2021 | 20 Rue Claude Brosse | Dépendance, Appartement20 Rue Claude Brosse · 80 m² | 80 m² | 362 500 € | — |
| 28/01/2021 | 11 Rue Claude Brosse | Dépendance11 Rue Claude Brosse | non mesurée | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,1 m · 1,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- PPRi Rhone aval - zone blanche
Informations3
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Permis de demolir
- Perimetre d assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
- PPRNi Ozon
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0692942600002 | 21 Rue Claude Brosse | AC 222 | 1 logement, 129,45 m² | 254 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2023 | Permis de construire0692942300006 | 16 Rue Claude Brosse | 0A 79 | 1 logement, 154 m² | 381 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2023 | Permis d'aménager0692942300001 | 0021 Rue Claude Brosse | AC 22 | — | 1 631 m² | terminé | LVN DEVELOPPEMENT |
| 31/05/2023 | Permis de construire0692942300003 | 18 Rue Claude Brosse | AC 80 | 1 logement, 96 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2018 | Déclaration préalable0692941700044 | 34 Rue Claude Brosse | AC 3 | 3 logements, 55 m² | 6 457 m² | autorisé | CALAN 69 |
| 10/01/2018 | Déclaration préalable0692941700043 | 11 Rue Claude Brosse | AC 188 | 2 logements, 60 m² | 716 m² | autorisé | CALAN 69 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 140 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 74,1 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 66 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 2 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 71 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 32 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 95 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 136 m² | 2023 | C | A |
| appartement, 9 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 44,7 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 13 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 104,2 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 92,5 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 45,6 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 103,9 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-Rhône | 72,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | emphytéote | 3 locaux |
| 14 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | LVN Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Jocopo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | 2 D Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 34 | Communaute de Communes du Pays de l'Ozon | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 203 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue
Maisons73,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic210 m
- École maternelle La Souris Vertepublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m174
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Argediscommerce
- Thevenin et Ducrot Autoroutes SAScommerce
- Auto Ecole Porrasenseignement
- BM Familyeau et déchets