Rue Maurice Petit, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue3 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UiaZone urbaine a vocation economique, correspondant a la zone d'activite de la CNR. secteur compris entre l A7 et la voie ferree a vocation industrielle et commerciale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sérézin-du-Rhône et 20 % en dessous du Rhône.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Sérézin-du-Rhône 3 050en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 839 €1 vente
- 20223 348 €3 ventes
- 20232 482 €2 ventes
- 20243 501 €2 ventes
- 20252 984 €2 ventes
- Estimation3 000 €estimé
10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue Maurice Petit le 10/12/2025 : 59 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 29 Rue Maurice Petit | Dépendance, Appartement29 Rue Maurice Petit · 59 m² · 2 831 €/m² | 59 m² | 167 000 € | 2 831 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Maurice Petit | Dépendance, Appartement9 Rue Maurice Petit · 89 m² · 3 136 €/m² | 89 m² | 279 100 € | 3 136 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue Maurice Petit | Dépendance, Appartement11 Rue Maurice Petit · 52 m² · 3 692 €/m² | 52 m² | 192 000 € | 3 692 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Maurice Petit | Dépendance, Appartement11 Rue Maurice Petit · 88 m² · 3 310 €/m² | 88 m² | 291 250 € | 3 310 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Maurice Petit | Appartement3 Rue Maurice Petit · 79 m² · 2 505 €/m² | 79 m² | 197 878 € | 2 505 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 29 Rue Maurice Petit | Dépendance, Appartement29 Rue Maurice Petit · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 30/08/2022 | 29 Rue Maurice Petit | Appartement, Dépendance29 Rue Maurice Petit · 100 m² · 2 180 €/m² | 100 m² | 218 000 € | 2 180 € |
| 17/03/2022 | 11 Rue Maurice Petit | Dépendance, Appartement11 Rue Maurice Petit · 52 m² · 4 113 €/m² | 52 m² | 213 900 € | 4 113 € |
| 21/02/2022 | 9 Rue Maurice Petit | Dépendance, Appartement9 Rue Maurice Petit · 89 m² · 3 348 €/m² | 89 m² | 298 000 € | 3 348 € |
| 08/11/2021 | 1 Rue Maurice Petit | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Rue Maurice Petit · 748 m² | 748 m² | 430 000 € | — |
| 26/07/2021 | 4 Rue Maurice Petit | Maison, Dépendance4 Rue Maurice Petit · 109 m² · 4 358 €/m² | 109 m² | 475 030 € | 4 358 € |
| 27/05/2021 | 14 Rue Maurice Petit | Maison14 Rue Maurice Petit · 136 m² · 3 037 €/m² | 136 m² | 413 000 € | 3 037 € |
| 05/03/2021 | 9 Rue Maurice Petit | Appartement, Dépendance9 Rue Maurice Petit · 93 m² · 2 839 €/m² | 93 m² | 264 000 € | 2 839 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UiaZone urbaine a vocation economique, correspondant a la zone d'activite de la CNR. secteur compris entre l A7 et la voie ferree a vocation industrielle et commerciale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 163,4 m · 3,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRi Rhone aval - zone blanche
Informations4
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Voies bruyantes
- Permis de demolir
- Perimetre d assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
- PPRNi Ozon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | Permis de construire0692942300002 | 18 Rue Maurice Petit | AC 17 | 1 logement, 171 m² | 1 310 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire0692942100028 | 25 Rue Maurice Petit | AB 35 | 1 logement, 13 m² | 3 957 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire0692942100028 | 25 Rue Maurice Petit | AB 35 | 13 m² | 3 957 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 89,3 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 170 m² | 1998 | B | A |
| appartement, 1 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 101 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | — | — | C | C |
| immeuble, 11 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | — | — | C | C |
| immeuble, 11 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | — | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 63 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 89,4 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 9b Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône | 56 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gu Symmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Alpanes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Syndicat Intercommunal des Eaux de Communay et Région | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Mobilitas | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Penult Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Amari Metal France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic270 m
- École maternelle La Souris Vertepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Argediscommerce
- Thevenin et Ducrot Autoroutes SAScommerce
- Charron Inoxcommerce
- Auto Ecole Porrasenseignement
- Tomas Clamaron Pecron Montbobier (Au P'tit Creux du Pilat)industrie
- Ampere Alloyscommerce