Place de l’Eglise, Sérézin-du-Rhône

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Prix dans la rue2 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier227 habitants45,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

203 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 820 €/m²

L'estimation 2 820Sérézin-du-Rhône 3 050en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Sérézin-du-Rhône et 24 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 214 €1 vente
2022aucune vente
20232 817 €1 vente
20242 928 €1 vente
20252 929 €1 vente
Estimation2 820 €estimé

4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place de l’Eglise le 30/10/2025 : 70 m² pour 205 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2025	3 Place de l’Eglise	Dépendance, Appartement3 Place de l’Eglise · 70 m² · 2 929 €/m²	70 m²	205 000 €	2 929 €
23/12/2024	3 Place de l’Eglise	Appartement3 Place de l’Eglise · 69 m² · 2 928 €/m²	69 m²	202 000 €	2 928 €
28/03/2023	3 Place de l’Eglise	Dépendance, Appartement3 Place de l’Eglise · 60 m² · 2 817 €/m²	60 m²	169 000 €	2 817 €
02/06/2021	3 Place de l’Eglise	Dépendance, Appartement3 Place de l’Eglise · 70 m² · 3 214 €/m²	70 m²	225 000 €	3 214 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019

UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,6 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 824 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
PPRi Rhone aval - zone blanche

Informations4

Perimetre d assainissement collectif
Droit de Preemption Urbain renforce
Voies bruyantes
Permis de demolir

Servitudes d'utilité publique2

PPRNi Ozon
PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI DE L'OZONnaturel
Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	55,8 m²	—	D	B
appartement, 5 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	69 m²	—	C	A
appartement, 3 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	68,8 m²	—	C	A
immeuble, 7 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	—	—	D	B
appartement, 3 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	71 m²	1970	D	B
appartement, 7 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	70 m²	—	C	A
appartement, 7 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	53,7 m²	—	D	B
appartement, 7 Place de l'Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	53,7 m²	—	D	B
appartement, 5 Place de l’Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	69,9 m²	1980	D	B
appartement, 3 Place de l’Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	69 m²	1985	D	B
appartement, 3 Place de l’Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	69,4 m²	1985	D	B
appartement, 7 Place de l’Eglise 69360 Sérézin-du-Rhône	80,5 m²	1985	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	VGS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	VGS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7	VGS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants227103 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194523,3 %Des logements autour de la rue

Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,2 %12,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	2	70 m
Boulangerie	1	110 m
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	4,8 km
Restaurant	5	130 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	250 m
Pharmacie	1	250 m
Dentiste	1	250 m
Kinésithérapeute	5	130 m
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	3,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	2	170 m
Collège	—	2,8 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle La Souris Vertepublic180 m
École élémentaire Jean de La Fontainepublic270 m

Entreprises domiciliées à 200 m272

Antea France (Antea Group)activités scientifiques et techniques
Irh Ingenieur Conseilactivités scientifiques et techniques
Baby Montessorisanté et action sociale
Halppy Kidssanté et action sociale
Eurofins Hydrologie Estactivités scientifiques et techniques
Horloges Plaireconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.