Rue des Cardoux, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la communeRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sérézin-du-Rhône et 2 % en dessous du Rhône.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Sérézin-du-Rhône 3 462en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 661 €2 ventes
- 20224 168 €1 vente
- 20233 925 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 510 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Cardoux le 04/01/2023 : 93 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 7 Rue des Cardoux | Appartement, Dépendance7 Rue des Cardoux · 273 m² | 273 m² | 580 000 € | — |
| 04/01/2023 | 10 Rue des Cardoux | Maison10 Rue des Cardoux · 93 m² · 3 925 €/m² | 93 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 09/09/2022 | 4 Rue des Cardoux | Dépendance, Maison4 Rue des Cardoux · 117 m² · 4 168 €/m² | 117 m² | 487 700 € | 4 168 € |
| 01/06/2021 | 19 Rue des Cardoux | Dépendance, Maison19 Rue des Cardoux · 120 m² · 3 250 €/m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 13/04/2021 | 15 Rue des Cardoux | Maison15 Rue des Cardoux · 113 m² · 4 071 €/m² | 113 m² | 460 000 € | 4 071 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,3 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteurs d'orientations d amenagement et de programmation : Ilot Cardoux
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- PPRi Rhone aval - zone blanche
Informations3
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Perimetre d assainissement collectif
- Permis de demolir
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | — | — | F | C |
| maison, 11 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 46,5 m² | — | G | E |
| appartement, 11 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 79,4 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 7 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 67,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 9 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 23,4 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 9 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 25 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 9 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 22,7 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 11 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 48 m² | 1900 | F | E |
| maison, 4 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 122,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Cardoux 69360 Sérézin-du-Rhône | 22,7 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4013 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Souris Vertepublic210 m
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Argediscommerce
- Thevenin et Ducrot Autoroutes SAScommerce
- Antea France (Antea Group)activités scientifiques et techniques
- Irh Ingenieur Conseilactivités scientifiques et techniques