Rue de la Garenne, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCdZone urbaine. secteur avec des regles de densité specifiquesRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Rue de la Garenne | MaisonRue de la Garenne · 87 m² · 3 678 €/m² | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Garenne | MaisonRue de la Garenne · 120 m² · 2 958 €/m² | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 30/07/2021 | 10 Rue de la Garenne | Appartement, Dépendance10 Rue de la Garenne · 101 m² · 2 426 €/m² | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 10 Rue de la Garenne | Vente10 Rue de la Garenne · 39 m² | 39 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 21/07/2021 | 10 Rue de la Garenne | Vente10 Rue de la Garenne · 22 m² | 22 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/05/2021 | 10 Rue de la Garenne | Vente10 Rue de la Garenne · 450 m² | 450 m² de terrain | 159 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UCdZone urbaine. secteur avec des regles de densité specifiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,1 m · 5,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- PPRi Rhone aval - zone blanche
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- Risques geologiques - zone de type 2
Informations3
- Perimetre d assainissement collectif
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Permis de demolir
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
- PPRNi Ozon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | Permis de construire0692942400001 | 0010 Rue de la Garenne | AL 40, AL 41, AL 42 | 1 logement, 127 m² | 1 390 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire0692942000011 | 10 Rue de la Garenne | AL 34 | 1 logement, 115 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de démolir0692942000002 | 10 Rue de la Garenne | AL 38, AL 37, AL 36 | — | — | autorisé | CALAN 69 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Garenne 69360 Sérézin-du-Rhône | 82,2 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue de la Garenne 69360 Sérézin-du-Rhône | 112 m² | 1975 | C | A |
| maison, 8 Rue de la Garenne 69360 Sérézin-du-Rhône | 87 m² | 1977 | E | E |
| maison, 10 Rue de la Garenne 69360 Sérézin-du-Rhône | 150 m² | 1998 | E | B |
| maison, 10ter Rue de la Garenne 69360 Sérézin-du-Rhône | 130 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Indivisaires de Al 25 et 26 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Communaute de Communes du Pays de l'Ozon | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5000 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3614 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 530 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 650 m, une école à 650 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
- SCI Duchamp Hiimmobilier
- Sweet'dansesenseignement
- Ozon Jazzerautres services
- Universite A Ciel Ouvertautres services
- Duchamp Immobilierimmobilier
- Mantrafinance et assurance