Avenue Joseph Hours, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du villageRisques2 plans de préventionInondation et autre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier110 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 9 Avenue Joseph Hours | Maison9 Avenue Joseph Hours · 101 m² · 4 362 €/m² | 101 m² | 440 575 € | 4 362 € |
| 13/12/2021 | 17 Avenue Joseph Hours | Maison17 Avenue Joseph Hours · 85 m² · 4 471 €/m² | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | Avenue Joseph Hours | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Joseph Hours · 4 567 m² | 4 567 m² de terrain | 150 € | — |
| 04/04/2023 | Avenue Joseph Hours | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Joseph Hours · 3 489 m² | 3 489 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,2 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- PPRi Rhone aval - zone blanche
Informations3
- Permis de demolir
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Perimetre d assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5361 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,2 %Des logements autour de la rue
Maisons55,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %32,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic300 m
- École maternelle La Souris Vertepublic370 m