Route de Ternay, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants73,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sérézin-du-Rhône et 24 % en dessous du Rhône.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Sérézin-du-Rhône 3 050en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 835 €1 vente
- 20222 813 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 836 €4 ventes
- 20252 919 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Route de Ternay le 26/08/2025 : 74 m² pour 216 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sérézin-du-Rhône et 6 % en dessous du Rhône.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Sérézin-du-Rhône 3 462en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 149 €1 vente
- 20224 187 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 333 €3 ventes
- Estimation3 380 €estimé
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Route de Ternay le 24/10/2025 : 113 m² pour 380 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 12 Route de Ternay | Maison12 Route de Ternay · 113 m² · 3 365 €/m² | 113 m² | 380 200 € | 3 365 € |
| 26/08/2025 | 32 Route de Ternay | Dépendance, Appartement32 Route de Ternay · 74 m² · 2 919 €/m² | 74 m² | 216 000 € | 2 919 € |
| 27/01/2025 | 2 Route de Ternay | Maison2 Route de Ternay · 102 m² · 3 333 €/m² | 102 m² | 340 000 € | 3 333 € |
| 13/01/2025 | 12 Route de Ternay | Maison12 Route de Ternay · 102 m² · 3 265 €/m² | 102 m² | 333 000 € | 3 265 € |
| 14/10/2024 | 32 Route de Ternay | Dépendance, Appartement32 Route de Ternay · 70 m² · 3 100 €/m² | 70 m² | 217 000 € | 3 100 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 22 Route de Ternay | Vente22 Route de Ternay · 453 m² | 453 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/09/2024 | 32 Route de Ternay | Dépendance, Appartement32 Route de Ternay · 68 m² · 2 466 €/m² | 68 m² | 167 700 € | 2 466 € |
| 03/04/2024 | 27 Route de Ternay | Dépendance, Appartement27 Route de Ternay · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 09/01/2024 | 32 Route de Ternay | Dépendance, Appartement32 Route de Ternay · 70 m² · 2 671 €/m² | 70 m² | 187 000 € | 2 671 € |
| 20/03/2023 | 28 Route de Ternay | Dépendance, Appartement, Maison28 Route de Ternay · 169 m² | 169 m² | 449 000 € | — |
| 16/03/2023 | 22 Route de Ternay | Echange22 Route de Ternay · 1 m² | 1 m² de terrain | 80 € | — |
| 24/02/2023 | 22 Route de Ternay | Vente22 Route de Ternay · 305 m² | 305 m² de terrain | 441 738 € | — |
| 05/12/2022 | 32 Route de Ternay | Appartement, Dépendance32 Route de Ternay · 68 m² · 3 125 €/m² | 68 m² | 212 520 € | 3 125 € |
| 26/09/2022 | 32 Route de Ternay | Dépendance, Appartement32 Route de Ternay · 74 m² · 2 500 €/m² | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 13/07/2022 | 2 Route de Ternay | Maison, Dépendance2 Route de Ternay · 108 m² · 3 829 €/m² | 108 m² | 413 550 € | 3 829 € |
| 28/06/2022 | Route de Ternay | MaisonRoute de Ternay · 90 m² · 4 544 €/m² | 90 m² | 409 000 € | 4 544 € |
| 02/06/2021 | 27 Route de Ternay | Dépendance27 Route de Ternay | non mesurée | 11 500 € | — |
| 28/04/2021 | 27 Route de Ternay | Appartement27 Route de Ternay · 70 m² · 2 835 €/m² | 70 m² | 198 451 € | 2 835 € |
| 29/01/2021 | 11 Route de Ternay | Maison11 Route de Ternay · 187 m² · 3 149 €/m² | 187 m² | 588 800 € | 3 149 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UBZone urbaine centrale multifonctionnelle immediatement constructible,correspondant au "centre" village de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,7 m · 9,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- Secteurs d'orientations d amenagement et de programmation : Secteur de la gare/Laurencin
- PPRi Rhone aval - zone blanche
Informations4
- Permis de demolir
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Voies bruyantes
- Perimetre d assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | Permis de construire0692942200007 | 0025 Rue de Ternay | AN 155, AN 154 | 1 logement, 229 m² | 1 858 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire0692942100030 | 22-24 Rue de Ternay | AO 218 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 03/11/2021 | Permis de construire0692942100024 | 22-24 Rue de Ternay | AO 216 | 1 logement, 94 m² | 341 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0692942100016 | 22 Rue de Ternay | AO 154, AO 75, AO 74 | 2 logements, 179 m² | 3 398 m² | terminé | NOOVEL-R |
| 02/08/2021 | Permis de construire0692942100010 | 22-24 Rue de Ternay | AO 219 | 1 logement, 102 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire0692942100011 | 22-24 Rue de Ternay | AO 217 | 1 logement, 90 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire0692942100012 | 22-24 Rue de Ternay | AO 215 | 1 logement, 92 m² | 328 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire0692942100015 | 22-24 Rue de Ternay | AO 218 | 1 logement, 75 m² | 399 m² | annulé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis d'aménager0692941800003 | 24 Rue de Ternay | AO 73 | — | 2 490 m² | terminé | NOOVEL-R |
| 16/11/2018 | Permis de construire0692941800004 | 25 Rue de Ternay | AN 155, AN 154 | 1 logement | 1 051 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de démolir0692941800001 | 3 Rue de Ternay | AM 46 | — | — | autorisé | BLEUZE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 66,6 m² | — | E | E |
| immeuble, Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | — | — | F | F |
| appartement, 32 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 66 m² | — | F | F |
| maison, 12bis Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 106 m² | 1975 | F | C |
| appartement, 32 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 70,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 32 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 66 m² | — | E | E |
| maison, 40 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 63 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 66,9 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 69 m² | — | D | D |
| maison, 12bis Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 170 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 32 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 74,6 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Route de Ternay 69360 Sérézin-du-Rhône | 70,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | DMC | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | Les Proprietaires des Parcelles Ao 85 et Ao 86 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 bis | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Association Syndicale Libre les Jardins de Clemence | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Association Syndicale Libre les Jardins de Clemence | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Indivisaires de Ao 71 et 72 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Milouse | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic370 m
- École maternelle La Souris Vertepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Weryjalhébergement et restauration
- Servaliscommerce
- LMNP Bally - Lombardimmobilier
- SCI BKGSimmobilier
- Comite des Fetes Sezerin du Rhoneautres services
- Songtabaautres services