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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

L'estimation 3 040Sérézin-du-Rhône 3 050en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est au prix de Sérézin-du-Rhône et 19 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 240 €/m²
Fourchette haute
3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 460 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 373 €5 ventes
  2. 20223 413 €5 ventes
  3. 20233 605 €1 vente
  4. 20243 012 €2 ventes
  5. 20252 603 €5 ventes
  6. Estimation3 040 €estimé

18 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Avenue du Dauphiné le 26/11/2025 : 70 m² pour 182 217 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 400 €/m²

L'estimation 3 400Sérézin-du-Rhône 3 462en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Sérézin-du-Rhône et 5 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 210 €/m²
Fourchette haute
4 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 094 €2 ventes
  2. 20224 509 €4 ventes
  3. 20231 790 €1 vente
  4. 20243 559 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 400 €estimé

8 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue du Dauphiné le 31/07/2024 : 177 m² pour 630 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/202546 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement46 Avenue du Dauphiné · 70 m² · 2 603 €/m²70 m²182 217 €2 603 €
17/11/202525 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement25 Avenue du Dauphiné · 100 m² · 3 050 €/m²100 m²305 000 €3 050 €
08/09/202540 Avenue du DauphinéAppartement40 Avenue du Dauphiné · 53 m² · 2 123 €/m²53 m²112 500 €2 123 €
04/08/202540 Avenue du DauphinéAppartement40 Avenue du Dauphiné · 79 m² · 1 608 €/m²79 m²127 000 €1 608 €
21/05/20257 Avenue du DauphinéAppartement, Dépendance7 Avenue du Dauphiné · 48 m² · 3 319 €/m²48 m²159 300 €3 319 €
Afficher les 31 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/20258 Avenue du DauphinéLocal industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du Dauphiné · 170 m² · 1 588 €/m²170 m²270 000 €1 588 €
04/08/202542 Avenue du DauphinéLocal industriel, commercial ou assimilé42 Avenue du Dauphiné · 91 m² · 1 209 €/m²91 m²110 000 €1 209 €
16/05/202512 Avenue du DauphinéLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Avenue du Dauphiné · 121 m² · 1 570 €/m²121 m²190 000 €1 570 €
28/02/202576 Avenue du DauphinéMaison, Dépendance, Appartement76 Avenue du Dauphiné · 84 m²84 m²225 000 €—
31/07/202429 Avenue du DauphinéMaison, Dépendance29 Avenue du Dauphiné · 177 m² · 3 559 €/m²177 m²630 000 €3 559 €
16/07/202446 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement46 Avenue du Dauphiné · 66 m² · 2 605 €/m²66 m²171 908 €2 605 €
12/07/202427 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement27 Avenue du Dauphiné · 79 m² · 4 532 €/m²79 m²358 006,38 €4 532 €
14/05/202437 Avenue du DauphinéAppartement, Dépendance37 Avenue du Dauphiné · 58 m² · 3 418 €/m²58 m²198 260 €3 418 €
14/09/20237 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 86 m² · 3 605 €/m²86 m²310 000 €3 605 €
18/07/20233 Avenue du DauphinéMaison, Dépendance3 Avenue du Dauphiné · 81 m² · 1 790 €/m²81 m²145 000 €1 790 €
18/02/202337 Avenue du DauphinéLocal industriel, commercial ou assimilé37 Avenue du Dauphiné · 29 m² · 3 103 €/m²29 m²90 000 €3 103 €
27/12/202246 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement46 Avenue du Dauphiné · 70 m² · 2 615 €/m²70 m²183 018 €2 615 €
15/12/20224 Avenue du DauphinéMaison4 Avenue du Dauphiné · 95 m² · 5 220 €/m²95 m²495 890 €5 220 €
15/11/20227 Avenue du DauphinéAppartement, Dépendance7 Avenue du Dauphiné · 60 m² · 3 912 €/m²60 m²234 700 €3 912 €
27/10/202296 Avenue du DauphinéDépendance, Maison96 Avenue du Dauphiné · 196 m² · 2 367 €/m²196 m²463 950 €2 367 €
24/10/20224 Avenue du DauphinéVente4 Avenue du Dauphiné · 144 m²144 m² de terrain367 800 €—
27/09/202246 Avenue du DauphinéDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue du Dauphiné · 109 m² · 890 €/m²109 m²97 000 €890 €
18/07/202282 Avenue du DauphinéAppartement82 Avenue du Dauphiné · 86 m² · 3 413 €/m²86 m²293 500 €3 413 €
25/05/202243 Avenue du DauphinéAppartement, Dépendance43 Avenue du Dauphiné · 67 m² · 4 179 €/m²67 m²280 000 €4 179 €
16/05/202212 Avenue du DauphinéMaison12 Avenue du Dauphiné · 52 m² · 5 000 €/m²52 m²260 000 €5 000 €
02/05/202213 Avenue du DauphinéMaison13 Avenue du Dauphiné · 85 m² · 4 018 €/m²85 m²341 500 €4 018 €
08/02/202237 Avenue du DauphinéAppartement, Dépendance37 Avenue du Dauphiné · 92 m² · 3 007 €/m²92 m²276 600 €3 007 €
03/12/20217 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 98 m² · 3 602 €/m²98 m²353 000 €3 602 €
04/11/202125 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement25 Avenue du Dauphiné · 100 m² · 2 960 €/m²100 m²296 000 €2 960 €
23/09/20217 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 59 m² · 3 373 €/m²59 m²199 000 €3 373 €
20/07/202125 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement25 Avenue du Dauphiné · 72 m² · 2 938 €/m²72 m²211 539 €2 938 €
15/07/202192 Avenue du DauphinéMaison, Dépendance92 Avenue du Dauphiné · 255 m² · 2 275 €/m²255 m²580 000 €2 275 €
15/07/2021Avenue du DauphinéMaison, DépendanceAvenue du Dauphiné · 104 m² · 3 913 €/m²104 m²407 000 €3 913 €
15/06/20215 Avenue du DauphinéMaison, Dépendance5 Avenue du Dauphiné · 106 m²106 m²375 000 €—
06/05/20217 Avenue du DauphinéDépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 40 m² · 3 625 €/m²40 m²145 000 €3 625 €
04/02/20214 Avenue du DauphinéVente en l'état futur d'achèvement4 Avenue du Dauphiné · 144 m²144 m² de terrain281 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019

UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du village

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
172,2 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • PPRi Rhone aval - zone blanche
  • Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
  • Amenagement de la RD 149 entre Serezin et St-Symphorien d Ozon sur une largeur de 14 m

Informations4

  • Perimetre d assainissement collectif
  • Droit de Preemption Urbain renforce
  • Voies bruyantes
  • Permis de demolir

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
  • PPRNi Ozon
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/03/2026Déclaration préalable069294260000846 Avenue du DauphinéAL 1002 m²1 472 m²autoriséPARTAGE DES SENS
19/10/2022Permis de construire069294220000824 Avenue du DauphineAM 102, AM 105, AM 10326 logements, 2 086 m²2 316 m²commencéDAVRIL SEREZIN AD
19/10/2022Permis de construire069294220000824 Avenue du DauphineAM 102, AM 105, AM 1032 086 m²2 316 m²commencéDAVRIL SEREZIN AD
18/10/2021Permis de construire069294210002327 Avenu du DauphineAC 803, AC 84813 logements, 931 m²—autoriséLES PERLES DU DAUPHINE
10/09/2021Déclaration préalable0692942100039Avenue du DauphineAO 155, AO 2816 m²5 508 m²autoriséSERVALIS
02/08/2021Permis de construire06929421000095 Avenue du DauphineAO 1333 m²416 m²terminéparticulier
25/10/2019Permis de construire06929419000094 Avenue du DauphineAO 293 logements, 280 m²765 m²terminéVILLAS LESPINE
21/12/2017Permis de construire069294170001112 Rue du DauphineAM 2152 logements442 m²autoriséSAS TURAN
09/10/2017Permis de construire069294170000539 Av du DauphineAC 721 logement, 84 m²523 m²annuléparticulier
26/10/2016Permis de construire06929416G001082 Av du DauphineAD 66, AD 672 logements, 258 m²900 m²autoriséparticulier
07/09/2016Permis de construire06929416G000445 Av du DauphineAC 125, AC 126, AC 12761 logements, 4 104 m²4 826 m²commencéparticulier
07/09/2016Permis de construire06929416G000445 Av du DauphineAC 125, AC 126, AC 1274 104 m²4 826 m²commencéparticulier
04/08/2013Permis de construire06929413G000755 Av du DauphineAD 101 logement, 107 m²690 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI DE L'OZONnaturel
  • Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Villas LespineSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
5Vete'immSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bisVete'immSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
7SCI Tom AmsellemSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble les Jardins d'HelAssociationpropriétaire2 locaux
10MalouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10MarsanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11HadrinaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 24 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SAS TuranSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
13Gu SymmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
13 bisMillery ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
15Gu SymmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Commune de Serezin du RhoneCommunepropriétaire4 locaux
18Commune de Serezin du RhoneCommunepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Commune de Serezin du RhoneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Commune de Serezin du RhoneCommunepropriétaire2 locaux
23Commune de Serezin du RhoneCommunepropriétaire3 locaux
23VioletSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23MarloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23MathrahSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24Davil Serezin AdSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 3 parcelles non bâties
25MarloSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25RosaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27 bisAlliade HabitatBailleur socialpropriétaire6 locaux
27 bisSCI JenicoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27SCI du DauphineSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
29Établissements Public Foncier Ouest Rhone AlpesÉtablissement publicpropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
31Établissements Public Foncier Ouest Rhone AlpesÉtablissement publicpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
37LPJGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Les PlatanesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Commune de Serezin du RhoneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
45Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire168 locaux et 2 parcelles non bâties
46Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire34 locaux
46NamnamSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
47Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
57Des PecheursSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73SCI UrahSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
92BG InvestimmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5306SCI Serezin Immobilier RosierSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21378 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie2120 m
Boulangerie1200 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—4,9 km
Restaurant4190 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2360 m
Pharmacie1360 m
Dentiste1360 m
Kinésithérapeute5190 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2190 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1400 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—520 m
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle La Souris Vertepublic270 m
  • École élémentaire Jean de La Fontainepublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m222

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.