Avenue du Dauphiné, Sérézin-du-Rhône
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 373 €5 ventes
- 20223 413 €5 ventes
- 20233 605 €1 vente
- 20243 012 €2 ventes
- 20252 603 €5 ventes
- Estimation3 040 €estimé
18 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Avenue du Dauphiné le 26/11/2025 : 70 m² pour 182 217 €.
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 094 €2 ventes
- 20224 509 €4 ventes
- 20231 790 €1 vente
- 20243 559 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 400 €estimé
8 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Avenue du Dauphiné le 31/07/2024 : 177 m² pour 630 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 46 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement46 Avenue du Dauphiné · 70 m² · 2 603 €/m² | 70 m² | 182 217 € | 2 603 € |
| 17/11/2025 | 25 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement25 Avenue du Dauphiné · 100 m² · 3 050 €/m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 08/09/2025 | 40 Avenue du Dauphiné | Appartement40 Avenue du Dauphiné · 53 m² · 2 123 €/m² | 53 m² | 112 500 € | 2 123 € |
| 04/08/2025 | 40 Avenue du Dauphiné | Appartement40 Avenue du Dauphiné · 79 m² · 1 608 €/m² | 79 m² | 127 000 € | 1 608 € |
| 21/05/2025 | 7 Avenue du Dauphiné | Appartement, Dépendance7 Avenue du Dauphiné · 48 m² · 3 319 €/m² | 48 m² | 159 300 € | 3 319 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 8 Avenue du Dauphiné | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du Dauphiné · 170 m² · 1 588 €/m² | 170 m² | 270 000 € | 1 588 € |
| 04/08/2025 | 42 Avenue du Dauphiné | Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue du Dauphiné · 91 m² · 1 209 €/m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 16/05/2025 | 12 Avenue du Dauphiné | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Avenue du Dauphiné · 121 m² · 1 570 €/m² | 121 m² | 190 000 € | 1 570 € |
| 28/02/2025 | 76 Avenue du Dauphiné | Maison, Dépendance, Appartement76 Avenue du Dauphiné · 84 m² | 84 m² | 225 000 € | — |
| 31/07/2024 | 29 Avenue du Dauphiné | Maison, Dépendance29 Avenue du Dauphiné · 177 m² · 3 559 €/m² | 177 m² | 630 000 € | 3 559 € |
| 16/07/2024 | 46 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement46 Avenue du Dauphiné · 66 m² · 2 605 €/m² | 66 m² | 171 908 € | 2 605 € |
| 12/07/2024 | 27 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement27 Avenue du Dauphiné · 79 m² · 4 532 €/m² | 79 m² | 358 006,38 € | 4 532 € |
| 14/05/2024 | 37 Avenue du Dauphiné | Appartement, Dépendance37 Avenue du Dauphiné · 58 m² · 3 418 €/m² | 58 m² | 198 260 € | 3 418 € |
| 14/09/2023 | 7 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 86 m² · 3 605 €/m² | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 18/07/2023 | 3 Avenue du Dauphiné | Maison, Dépendance3 Avenue du Dauphiné · 81 m² · 1 790 €/m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 18/02/2023 | 37 Avenue du Dauphiné | Local industriel, commercial ou assimilé37 Avenue du Dauphiné · 29 m² · 3 103 €/m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 27/12/2022 | 46 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement46 Avenue du Dauphiné · 70 m² · 2 615 €/m² | 70 m² | 183 018 € | 2 615 € |
| 15/12/2022 | 4 Avenue du Dauphiné | Maison4 Avenue du Dauphiné · 95 m² · 5 220 €/m² | 95 m² | 495 890 € | 5 220 € |
| 15/11/2022 | 7 Avenue du Dauphiné | Appartement, Dépendance7 Avenue du Dauphiné · 60 m² · 3 912 €/m² | 60 m² | 234 700 € | 3 912 € |
| 27/10/2022 | 96 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Maison96 Avenue du Dauphiné · 196 m² · 2 367 €/m² | 196 m² | 463 950 € | 2 367 € |
| 24/10/2022 | 4 Avenue du Dauphiné | Vente4 Avenue du Dauphiné · 144 m² | 144 m² de terrain | 367 800 € | — |
| 27/09/2022 | 46 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue du Dauphiné · 109 m² · 890 €/m² | 109 m² | 97 000 € | 890 € |
| 18/07/2022 | 82 Avenue du Dauphiné | Appartement82 Avenue du Dauphiné · 86 m² · 3 413 €/m² | 86 m² | 293 500 € | 3 413 € |
| 25/05/2022 | 43 Avenue du Dauphiné | Appartement, Dépendance43 Avenue du Dauphiné · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 16/05/2022 | 12 Avenue du Dauphiné | Maison12 Avenue du Dauphiné · 52 m² · 5 000 €/m² | 52 m² | 260 000 € | 5 000 € |
| 02/05/2022 | 13 Avenue du Dauphiné | Maison13 Avenue du Dauphiné · 85 m² · 4 018 €/m² | 85 m² | 341 500 € | 4 018 € |
| 08/02/2022 | 37 Avenue du Dauphiné | Appartement, Dépendance37 Avenue du Dauphiné · 92 m² · 3 007 €/m² | 92 m² | 276 600 € | 3 007 € |
| 03/12/2021 | 7 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 98 m² · 3 602 €/m² | 98 m² | 353 000 € | 3 602 € |
| 04/11/2021 | 25 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement25 Avenue du Dauphiné · 100 m² · 2 960 €/m² | 100 m² | 296 000 € | 2 960 € |
| 23/09/2021 | 7 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 59 m² · 3 373 €/m² | 59 m² | 199 000 € | 3 373 € |
| 20/07/2021 | 25 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement25 Avenue du Dauphiné · 72 m² · 2 938 €/m² | 72 m² | 211 539 € | 2 938 € |
| 15/07/2021 | 92 Avenue du Dauphiné | Maison, Dépendance92 Avenue du Dauphiné · 255 m² · 2 275 €/m² | 255 m² | 580 000 € | 2 275 € |
| 15/07/2021 | Avenue du Dauphiné | Maison, DépendanceAvenue du Dauphiné · 104 m² · 3 913 €/m² | 104 m² | 407 000 € | 3 913 € |
| 15/06/2021 | 5 Avenue du Dauphiné | Maison, Dépendance5 Avenue du Dauphiné · 106 m² | 106 m² | 375 000 € | — |
| 06/05/2021 | 7 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Appartement7 Avenue du Dauphiné · 40 m² · 3 625 €/m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 04/02/2021 | 4 Avenue du Dauphiné | Vente en l'état futur d'achèvement4 Avenue du Dauphiné · 144 m² | 144 m² de terrain | 281 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 104 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,2 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- PPRi Rhone aval - zone blanche
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- Amenagement de la RD 149 entre Serezin et St-Symphorien d Ozon sur une largeur de 14 m
Informations4
- Perimetre d assainissement collectif
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Voies bruyantes
- Permis de demolir
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
- PPRNi Ozon
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0692942600008 | 46 Avenue du Dauphiné | AL 100 | 2 m² | 1 472 m² | autorisé | PARTAGE DES SENS |
| 19/10/2022 | Permis de construire0692942200008 | 24 Avenue du Dauphine | AM 102, AM 105, AM 103 | 26 logements, 2 086 m² | 2 316 m² | commencé | DAVRIL SEREZIN AD |
| 19/10/2022 | Permis de construire0692942200008 | 24 Avenue du Dauphine | AM 102, AM 105, AM 103 | 2 086 m² | 2 316 m² | commencé | DAVRIL SEREZIN AD |
| 18/10/2021 | Permis de construire0692942100023 | 27 Avenu du Dauphine | AC 803, AC 848 | 13 logements, 931 m² | — | autorisé | LES PERLES DU DAUPHINE |
| 10/09/2021 | Déclaration préalable0692942100039 | Avenue du Dauphine | AO 155, AO 28 | 16 m² | 5 508 m² | autorisé | SERVALIS |
| 02/08/2021 | Permis de construire0692942100009 | 5 Avenue du Dauphine | AO 133 | 3 m² | 416 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire0692941900009 | 4 Avenue du Dauphine | AO 29 | 3 logements, 280 m² | 765 m² | terminé | VILLAS LESPINE |
| 21/12/2017 | Permis de construire0692941700011 | 12 Rue du Dauphine | AM 215 | 2 logements | 442 m² | autorisé | SAS TURAN |
| 09/10/2017 | Permis de construire0692941700005 | 39 Av du Dauphine | AC 72 | 1 logement, 84 m² | 523 m² | annulé | particulier |
| 26/10/2016 | Permis de construire06929416G0010 | 82 Av du Dauphine | AD 66, AD 67 | 2 logements, 258 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire06929416G0004 | 45 Av du Dauphine | AC 125, AC 126, AC 127 | 61 logements, 4 104 m² | 4 826 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire06929416G0004 | 45 Av du Dauphine | AC 125, AC 126, AC 127 | 4 104 m² | 4 826 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2013 | Permis de construire06929413G0007 | 55 Av du Dauphine | AD 10 | 1 logement, 107 m² | 690 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 63,3 m² | 2011 | C | C |
| maison, 60 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 148,9 m² | — | D | A |
| maison, 54 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 132,3 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 60,4 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 51,2 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 56,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 44 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 14,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 44,3 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 29 m² | — | D | D |
| maison, 72 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | 123 m² | 1996 | D | D |
| immeuble, 46 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | — | 1995 | C | C |
| immeuble, 25 Avenue du Dauphiné 69360 Sérézin-du-Rhône | — | 1977 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Villas Lespine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Vete'imm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Vete'imm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Tom Amsellem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble les Jardins d'Hel | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Malou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Marsan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Hadrina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SAS Turan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | Gu Symmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Millery Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Gu Symmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Violet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Marlo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Mathrah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Davil Serezin Ad | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 25 | Marlo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Rosa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 27 bis | SCI Jenico | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI du Dauphine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | LPJG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Les Platanes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Commune de Serezin du Rhone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 168 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 46 | Namnam | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Des Pecheurs | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI Urah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | BG Investimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5306 | SCI Serezin Immobilier Rosier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Souris Vertepublic270 m
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Antea France (Antea Group)activités scientifiques et techniques
- Irh Ingenieur Conseilactivités scientifiques et techniques
- Baby Montessorisanté et action sociale
- Halppy Kidssanté et action sociale
- Igol Picardie Ile de Franceindustrie
- Boum Conseilimmobilier