Allée du Bois Rond, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier214 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Sérézin-du-Rhône et 6 % en dessous du Rhône.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Sérézin-du-Rhône 3 462en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 340 €1 vente
- 20223 649 €1 vente
- 20233 516 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 036 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée du Bois Rond le 13/06/2025 : 140 m² pour 425 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Allée du Bois Rond | Maison7 Allée du Bois Rond · 140 m² · 3 036 €/m² | 140 m² | 425 000 € | 3 036 € |
| 25/09/2023 | 32 Allée du Bois Rond | Maison32 Allée du Bois Rond · 110 m² · 3 810 €/m² | 110 m² | 419 100 € | 3 810 € |
| 18/01/2023 | 27 Allée du Bois Rond | Maison27 Allée du Bois Rond · 143 m² · 3 222 €/m² | 143 m² | 460 750 € | 3 222 € |
| 25/08/2022 | 20 Allée du Bois Rond | Maison20 Allée du Bois Rond · 109 m² · 3 649 €/m² | 109 m² | 397 700 € | 3 649 € |
| 10/12/2021 | 26 Allée du Bois Rond | Dépendance, Maison26 Allée du Bois Rond · 90 m² · 4 340 €/m² | 90 m² | 390 600 € | 4 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,1 m · 18 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- Risques geologiques - zone de type 2
- PPRi Rhone aval - zone blanche
Informations3
- Permis de demolir
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Perimetre d assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Ozon
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 48 m² | 2019 | C | C |
| maison, 30 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 120,1 m² | 1988 | D | B |
| maison, 2 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 186 m² | — | E | B |
| maison, 2 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 186,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 65,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2bis Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 65,8 m² | — | C | C |
| maison, 7 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 146,7 m² | — | D | B |
| maison, 32 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 108,7 m² | — | E | B |
| maison, 20 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 117,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 5 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 137,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 26 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône | 95,4 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21492 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons46,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic390 m
- École maternelle La Souris Vertepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Byolaindustrie
- Flore et Justineimmobilier
- Pied Marin (Pied Marin)activités scientifiques et techniques
- Ass Synd CX Rameaux Serezin RHimmobilier
- Comite Departemental de Golf du Rhone et de Lyon Métropolearts et spectacles
- Ass Sport Amis Randonneurs Rhone-Alpesarts et spectacles