Allée des Charmilles, Sérézin-du-Rhône
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Sérézin-du-Rhône et 12 % en dessous du Rhône.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Sérézin-du-Rhône 3 050en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 311 €4 ventes
- 20223 767 €2 ventes
- 20233 956 €7 ventes
- 20243 696 €6 ventes
- 20254 052 €3 ventes
- Estimation3 300 €estimé
22 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Allée des Charmilles le 08/09/2025 : 73 m² pour 295 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Allée des Charmilles | Appartement, Dépendance6 Allée des Charmilles · 73 m² · 4 052 €/m² | 73 m² | 295 800 € | 4 052 € |
| 20/06/2025 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 47 m² · 3 638 €/m² | 47 m² | 171 000 € | 3 638 € |
| 13/01/2025 | 6 Allée des Charmilles | Appartement, Dépendance6 Allée des Charmilles · 49 m² · 4 061 €/m² | 49 m² | 199 000 € | 4 061 € |
| 23/12/2024 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 20/11/2024 | 6 Allée des Charmilles | Appartement, Dépendance6 Allée des Charmilles · 48 m² · 3 854 €/m² | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance6 Allée des Charmilles | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/07/2025 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance6 Allée des Charmilles | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/11/2024 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 69 m² · 3 406 €/m² | 69 m² | 235 000 € | 3 406 € |
| 01/10/2024 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance6 Allée des Charmilles | non mesurée | 17 000 € | — |
| 26/09/2024 | 6 Allée des Charmilles | Appartement, Dépendance6 Allée des Charmilles · 70 m² · 3 822 €/m² | 70 m² | 267 560 € | 3 822 € |
| 01/08/2024 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 49 m² · 3 714 €/m² | 49 m² | 182 000 € | 3 714 € |
| 13/03/2024 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 49 m² · 3 677 €/m² | 49 m² | 180 192 € | 3 677 € |
| 12/12/2023 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 62 m² · 4 060 €/m² | 62 m² | 251 750 € | 4 060 € |
| 27/10/2023 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 47 m² · 4 043 €/m² | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 18/10/2023 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance6 Allée des Charmilles | non mesurée | 16 000 € | — |
| 10/07/2023 | 6 Allée des Charmilles | Appartement, Dépendance6 Allée des Charmilles · 49 m² · 3 367 €/m² | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 12/05/2023 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 49 m² · 3 956 €/m² | 49 m² | 193 866 € | 3 956 € |
| 02/05/2023 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 48 m² · 3 990 €/m² | 48 m² | 191 500 € | 3 990 € |
| 24/03/2023 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance6 Allée des Charmilles | non mesurée | 19 000 € | — |
| 21/03/2023 | 6 Allée des Charmilles | Appartement, Dépendance6 Allée des Charmilles · 47 m² · 1 702 €/m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 13/02/2023 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 48 m² · 3 854 €/m² | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 13/01/2023 | 5 Allée des Charmilles | Maison5 Allée des Charmilles · 105 m² · 3 901 €/m² | 105 m² | 409 569 € | 3 901 € |
| 02/12/2022 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 48 m² · 3 292 €/m² | 48 m² | 158 000 € | 3 292 € |
| 17/01/2022 | 6 Allée des Charmilles | Appartement, Dépendance6 Allée des Charmilles · 48 m² · 4 241 €/m² | 48 m² | 203 560 € | 4 241 € |
| 02/08/2021 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 49 m² · 3 408 €/m² | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 07/06/2021 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 26/05/2021 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance6 Allée des Charmilles | non mesurée | 16 000 € | — |
| 30/04/2021 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 49 m² · 3 526 €/m² | 49 m² | 172 780 € | 3 526 € |
| 28/01/2021 | 6 Allée des Charmilles | Dépendance, Appartement6 Allée des Charmilles · 70 m² · 2 880 €/m² | 70 m² | 201 622 € | 2 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2019
UCZone urbaine de densité moyenne, correspondant aux extensions pavillonnaires autour du village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,5 m · 5,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Servitude de mixite sociale au titre de l'article L151-15 du code de l'urbanisme
- PPRi Rhone aval - zone blanche
Informations3
- Permis de demolir
- Droit de Preemption Urbain renforce
- Perimetre d assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6bis Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 73,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6bis Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 49 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 6bis Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6bis Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 47,5 m² | 2007 | C | A |
| maison, Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 120 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 6 Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 50,1 m² | 2008 | D | B |
| maison, 8 Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 105 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 70,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6bis Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 47,3 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 6bis Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 73,2 m² | — | D | B |
| maison, 8 Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 125 m² | 1973 | D | B |
| maison, 8 Allée des Charmilles 69360 Sérézin-du-Rhône | 125 m² | 1973 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Mima - Constitution SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | SJS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21492 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons46,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean de La Fontainepublic250 m
- École maternelle La Souris Vertepublic300 m