Cadastre de Solaize
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69296Code postal 693603 144 habitants65 voies et 923 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 118 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 812 à 3 118 €/m².
- 20193 263 €4 ventes
- 20203 011 €9 ventes
- 20212 219 €4 ventes
- 20223 956 €17 ventes
- 20233 408 €6 ventes
- 20243 770 €1 vente
- 20253 118 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 118 € | 5 |
| 2024 | 3 770 € | 1 |
| 2023 | 3 408 € | 6 |
| 2022 | 3 956 € | 17 |
| 2021 | 2 219 € | 4 |
| 2020 | 3 011 € | 9 |
| 2019 | 3 263 € | 4 |
| 2018 | 2 853 € | 9 |
| 2017 | 2 706 € | 8 |
| 2016 | 2 599 € | 8 |
| 2015 | 3 146 € | 6 |
| 2014 | 2 812 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Clavelière3 983 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Clavelière8 ventes · 3 983 €/m²
- Rue du Rhône5 ventes · 2 333 €/m²
- Rue Saint Sylvestre4 ventes · 3 836 €/m²
- Rue de l'Ozon4 ventes · 3 422 €/m²
- Rue de la Charrière4 ventes · 3 451 €/m²
3 529 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 3 154 à 3 529 €/m².
- 20193 333 €29 ventes
- 20203 436 €24 ventes
- 20213 949 €24 ventes
- 20224 337 €23 ventes
- 20234 171 €25 ventes
- 20243 898 €22 ventes
- 20253 529 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 529 € | 23 |
| 2024 | 3 898 € | 22 |
| 2023 | 4 171 € | 25 |
| 2022 | 4 337 € | 23 |
| 2021 | 3 949 € | 24 |
| 2020 | 3 436 € | 24 |
| 2019 | 3 333 € | 29 |
| 2018 | 3 412 € | 28 |
| 2017 | 3 108 € | 22 |
| 2016 | 2 948 € | 10 |
| 2015 | 2 393 € | 23 |
| 2014 | 3 154 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bayard4 278 €/m² · 5 ventes
- Rue du 11 Novembre 19184 236 €/m² · 6 ventes
- Rue des Chenevis4 223 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Ozon4 163 €/m² · 10 ventes
- Rue Gilbert Descrottes4 121 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Ozon10 ventes · 4 163 €/m²
- Rue des Chenevis7 ventes · 4 223 €/m²
- Rue Gilbert Descrottes7 ventes · 4 121 €/m²
- Chemin de la Ruelle6 ventes · 3 756 €/m²
- Rue du Mourin6 ventes · 3 922 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,80 €/m²entre 10,70 et 17,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 270 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,25 €/m²entre 12,47 et 18,66 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 12,94 et 21,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,48 €/m²entre 10,85 et 16,75 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 793 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 971 € pour 72 m², maison 1 270 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Solaize
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Solaize
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Solaize
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,20 %
Commune 21,21 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 3,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 8,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 30,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point24,58 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 8,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,58 % | 4,43 % |
| 2021 | 25,58 % | 4,93 % |
| 2022 | 25,86 % | 4,93 % |
| 2023 | 25,86 % | 4,93 % |
| 2024 | 25,31 % | 5,19 % |
| 2025 | 25,20 % | 5,19 % |
En 2020 : 10,18 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 2,82 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Solaize
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bélair10
- Chemin de Beauregard13
- Chemin de la Blancherie31
- Chemin des Roches12
- Chemin des Vergers12
- Impasse de la Côte18
- Le Mail13
- Route de Feyzin15
- Route du Pilon45
- Rue Bel Horizon14
- Rue de Chantabeau23
- Rue de Charriolle39
- Rue de l'Ozon46
- Rue de la Charrière53
- Rue de la Clavelière14
- Rue de la Colline24
- Rue de la Croix Rouge29
- Rue de la Petite Côte12
- Rue de la République17
- Rue de Machuret17
- Rue des Chenevis38
- Rue des Combes19
- Rue des Eparviers31
- Rue du 11 Novembre 191833
- Rue du Baco49
- Rue du Mourin19
- Rue du Repos21
- Rue du Rhône25
- Rue Gilbert Descrottes28
- Rue Saint Sylvestre22
- Allée des Abricotines8
- Avenue des Portes de Lyon8
- Avenue des Tilleuls3
- Chemin de Centrevière1
- Chemin de la Ruelle10
- Chemin de Montauban5
- Chemin de Montfalcon3
- Chemin de Saint André5
- Chemin de Saint Annin5
- Chemin des Barettes2
- Chemin des Figuières1
- Chemin des Vignettes2
- Chemin du Grand Merquet10
- Chemin du Petit Merquet4
- Chemin du Puet4
- Chemin du Stade3
- Côte Bayard8
- Côte du Chanvre5
- Impasse de la Verchère1
- Impasse des Eglantiers2
- Impasse des Lilas4
- Impasse Metrot4
- Place de la Mairie8
- Rond-Point de l'Échangeur1
- Route de Chasse8
- Route Départementale 30710
- Rue de Rome1
- Rue des Glycines8
- Rue des Merles10
- Rue des Tamaris10
- Rue du 8 Mai 194510
- Rue du Baco Sud3
- Rue du Bleu6
- Rue du Levant7
- Rue du Sibelin1
Autres communes du département
Rhône