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Rue de la Charrière, Solaize

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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
351 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 100 €/m²

L'estimation 3 100Solaize 3 118en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Solaize et 17 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 280 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 943 €1 vente
  3. 20233 408 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 100 €estimé

3 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 252 Rue de la Charrière le 28/08/2023 : 105 m² pour 362 350 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

L'estimation 3 610Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Solaize et 1 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 340 €/m²
Fourchette haute
4 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 020 €3 ventes
  3. 20233 546 €2 ventes
  4. 20244 069 €1 vente
  5. Estimation3 610 €estimé

6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de la Charrière le 03/07/2024 : 116 m² pour 472 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/202421 Rue de la CharrièreDépendance, Maison21 Rue de la Charrière · 116 m² · 4 069 €/m²116 m²472 050 €4 069 €
05/10/2023259 Rue de la CharrièreMaison259 Rue de la Charrière · 148 m² · 2 974 €/m²148 m²440 200 €2 974 €
28/08/2023252 Rue de la CharrièreDépendance, Appartement252 Rue de la Charrière · 105 m² · 3 451 €/m²105 m²362 350 €3 451 €
26/07/2023252 Rue de la CharrièreDépendance, Appartement252 Rue de la Charrière · 110 m² · 3 364 €/m²110 m²370 000 €3 364 €
27/06/2023Rue de la CharrièreLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de la Charrière · 102 m² · 4 117 €/m²102 m²419 900 €4 117 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/06/2024Rue de la CharrièreVenteRue de la Charrière · 442 m²442 m² de terrain195 000 €—
29/04/2024Rue de la CharrièreMaisonRue de la Charrière · 128 m² · 4 €/m²128 m²500 €4 €
24/01/2023Rue de la CharrièreVenteRue de la Charrière · 392 m²392 m² de terrain111 000 €—
15/12/2022Rue de la CharrièreVenteRue de la Charrière · 21 m²21 m² de terrain4 000 €—
23/09/2022252 Rue de la CharrièreDépendance, Appartement252 Rue de la Charrière · 88 m² · 3 943 €/m²88 m²347 000 €3 943 €
22/06/2022Rue de la CharrièreMaisonRue de la Charrière · 57 m² · 2 974 €/m²57 m²169 524 €2 974 €
25/04/2022231 Rue de la CharrièreMaison231 Rue de la Charrière · 128 m² · 5 020 €/m²128 m²642 500 €5 020 €
25/04/2022259 Rue de la CharrièreMaison259 Rue de la Charrière · 67 m² · 5 134 €/m²67 m²343 950 €5 134 €
06/10/2021278 Rue de la CharrièreAppartement, Dépendance278 Rue de la Charrière · 109 m²109 m²160 000 €—
27/09/2021Rue de la CharrièreVenteRue de la Charrière · 52 m²52 m² de terrain40 000 €—
27/09/2021Rue de la CharrièreVenteRue de la Charrière · 392 m²392 m² de terrain185 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
228,3 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Hauteur Max-7
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Perimetre d interet patrimonial-A3
  • Secteur de stationnement-E
  • Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Monuments historiques protégés1

  • Borne milliaire
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/06/2026Permis de démolir0692962600001271 Rue de la CharriereAH 10—457 m²autoriséparticulier
03/09/2025Permis de démolir0692962500003271 Rue de la CharriereAH 10—457 m²autoriséparticulier
20/12/2024Permis de démolir0692962400003271 Rue de la CharriereAH 10—457 m²annuléparticulier
14/05/2024Permis de démolir0692962400002259 Rue de la CharriereAH 116—427 m²autoriséparticulier
27/08/2021Permis de construire0692962100011278 Rue de la CharriereAI 18, AI 203 logements4 647 m²commencéparticulier
10/03/2021Permis de construire0692962000017400 Rue de la CharriereAI 325, AI 326, AI 3291 logement951 m²commencéparticulier
03/01/2018Permis de construire0692961700027Rue de la CharriereAI 66, AI 70, AI 801 logement, 128 m²441 m²terminéparticulier
05/04/2017Permis de construire069296160001454 Rue de la CharriereAI 811 logement, 89 m²358 m²commencéparticulier
26/08/2013Permis de construire06929613Z0008Rue de la CharriereAH 173, AH 221 logement, 111 m²726 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 120 Rue de la Charrière 69360 Solaize97 m²2006DD
maison, 231 Rue de la Charrière 69360 Solaize74,3 m²2005CC
maison, 231 Rue de la Charrière 69360 Solaize88,9 m²2005DD
maison, 231 Rue de la Charrière 69360 Solaize65,4 m²2005CC
maison, 231 Rue de la Charrière 69360 Solaize70,4 m²2005DD
maison, 231 Rue de la Charrière 69360 Solaize72,7 m²2005DD
appartement, 365 Rue de la Charrière 69360 Solaize45 m²—DD
appartement, 332 Rue de la Charrière 69360 Solaize60 m²—CA
appartement, 76 Rue de la Charrière 69360 Solaize50,6 m²—DD
maison, 168 Rue de la Charrière 69360 Solaize272,6 m²2015CC
maison, 332 Rue de la Charrière 69360 Solaize58,7 m²—CC
maison, 121 Rue de la Charrière 69360 Solaize90 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
54EdelweissSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
54Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire2 parcelles non bâties
54IsatisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
76TroiseffeSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
231Les Proprietaires du Lotissement le Mas de CharrierePersonne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
252SCI LourivSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
332SCI Nicolass et PierreSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
365M B S ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
400SCI de L OzonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
469Poya Investissements S ASociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
5144SCI Nicolass et PierreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12242 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 189 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %4,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 730 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—650 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—2,5 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—580 m
Stade ou terrain de sport1500 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—660 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.