Rue des Chenevis, Solaize
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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier147 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Solaize et 3 % au-dessus du Rhône.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 490 €2 ventes
- 20225 609 €2 ventes
- 20234 035 €1 vente
- 20242 389 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 690 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 225 Rue des Chenevis le 13/12/2024 : 94 m² pour 359 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 225 Rue des Chenevis | Maison, Dépendance225 Rue des Chenevis · 94 m² · 3 819 €/m² | 94 m² | 359 000 € | 3 819 € |
| 26/11/2024 | 395 Rue des Chenevis | Maison, Dépendance395 Rue des Chenevis · 95 m² · 958 €/m² | 95 m² | 91 000 € | 958 € |
| 20/02/2023 | 263 Rue des Chenevis | Maison263 Rue des Chenevis · 114 m² · 4 035 €/m² | 114 m² | 460 000 € | 4 035 € |
| 16/12/2022 | 509 Rue des Chenevis | Maison, Dépendance509 Rue des Chenevis · 94 m² · 5 351 €/m² | 94 m² | 503 000 € | 5 351 € |
| 31/05/2022 | 225 Rue des Chenevis | Maison, Dépendance225 Rue des Chenevis · 102 m² · 5 867 €/m² | 102 m² | 598 400 € | 5 867 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Rue des Chenevis | VenteRue des Chenevis · 641 m² | 641 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 17/05/2021 | 181 Rue des Chenevis | Maison181 Rue des Chenevis · 90 m² · 4 757 €/m² | 90 m² | 428 100 € | 4 757 € |
| 18/02/2021 | Rue des Chenevis | MaisonRue des Chenevis · 93 m² · 4 223 €/m² | 93 m² | 392 700 € | 4 223 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 231,3 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque technologique-TMD j
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 181 Rue des Chenevis 69360 Solaize | 106,2 m² | 1993 | B | B |
| maison, 455 Rue des Chenevis 69360 Solaize | 93,3 m² | 1985 | D | B |
| maison, 509 Rue des Chenevis 69360 Solaize | 93,8 m² | — | C | C |
| maison, 225 Rue des Chenevis 69360 Solaize | 110 m² | 1986 | D | B |
| maison, 263 Rue des Chenevis 69360 Solaize | 130 m² | 1989 | D | B |
| maison, 225 Rue des Chenevis 69360 Solaize | 98,3 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 419 | Société Jeandel et Compagnie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14751 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Chantabeaupublic210 m
- École maternellepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- Yellow Palm Development (Studio Nineteen)activités scientifiques et techniques
- Société Privee Prestige Securiteservices administratifs
- SCI AG5immobilier
- Prestige Events Servicesautres services
- JPMCimmobilier
- SCI Vilianthiimmobilier