Rue du Rhône, Solaize
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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Solaize et 27 % en dessous du Rhône.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Solaize 3 118en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 392 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 458 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue du Rhône le 04/07/2025 : 60 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 32 Rue du Rhône | Appartement32 Rue du Rhône · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 21/01/2025 | 32 Rue du Rhône | Dépendance, Appartement32 Rue du Rhône · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 09/12/2024 | 62 Rue du Rhône | Maison62 Rue du Rhône · 250 m² | 250 m² | 400 000 € | — |
| 22/10/2024 | 62 Rue du Rhône | Maison62 Rue du Rhône · 250 m² | 250 m² | 200 000 € | — |
| 28/11/2023 | 151 Rue du Rhône | Dépendance, Maison151 Rue du Rhône · 144 m² · 3 299 €/m² | 144 m² | 475 000 € | 3 299 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | 151 Rue du Rhône | Vente151 Rue du Rhône · 334 m² | 334 m² de terrain | 17 950 € | — |
| 03/10/2023 | 32 Rue du Rhône | Appartement32 Rue du Rhône · 230 m² | 230 m² | 565 000 € | — |
| 08/12/2022 | 86 Rue du Rhône | Dépendance, Maison86 Rue du Rhône · 79 m² · 3 797 €/m² | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 08/10/2021 | 65 Rue du Rhône | Appartement65 Rue du Rhône · 133 m² | 133 m² | 280 000 € | — |
| 08/10/2021 | 65 Rue du Rhône | Dépendance, Appartement65 Rue du Rhône · 158 m² · 1 392 €/m² | 158 m² | 220 000 € | 1 392 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4a, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 235,2 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Hauteur Max-7
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Ozon
- Borne milliaire
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire0692962600004 | 32 Rue du Rhône | AS 176, AS 174 | 1 logement, 93 m² | 1 005 m² | annulé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de démolir0692962500001 | 32 Rue du Rhone | AS 110 | — | 1 177 m² | autorisé | ARTIS BTP |
| 12/05/2025 | Permis de construire0692962500005 | 300 Rue du Rhone | AK 173, AK 260 | 1 logement, 313 m² | 1 741 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de construire0692962000005 | 32 Rue du Rhone | AS 110 | 5 logements, 372 m² | 1 177 m² | annulé | FR IMMOBILIER |
| 29/09/2016 | Permis de construire0692961600006 | 65 Rue du Rhone | AT 212 | 2 logements, 262 m² | 800 m² | terminé | SAS TURAN |
| 09/05/2016 | Permis de construire0692961500018 | 145 Rue du Rhone | AT 143 | 50 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2013 | Permis de démolir06929613Z0002 | 162 Rue du Rhone | AS 79 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SOLAIZE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Rhône 69360 Solaize | 77,4 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue du Rhône 69360 Solaize | 55,8 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue du Rhône 69360 Solaize | 55,8 m² | — | E | B |
| appartement, 65 Rue du Rhône 69360 Solaize | 128,6 m² | — | A | A |
| appartement, 32 Rue du Rhône 69360 Solaize | 72 m² | — | F | F |
| appartement, 65 Rue du Rhône 69360 Solaize | 37 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Rhône 69360 Solaize | 53 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue du Rhône 69360 Solaize | 88,9 m² | — | B | A |
| appartement, 65 Rue du Rhône 69360 Solaize | 54,8 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Rue du Rhône 69360 Solaize | 89,3 m² | — | D | B |
| maison, 151 Rue du Rhône 69360 Solaize | 144,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 32 Rue du Rhône 69360 Solaize | 82 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Agence Immobilière Gemo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Artis BTP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | H Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Proprietaires de la Voirie Cadastree As 41 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SAS Turan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Montauban | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local |
| 151 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 162 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5450 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5451 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5508 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Compagnie Nationale du Rhone | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,1 %Des logements autour de la rue
Maisons48,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic140 m
- École élémentaire Chantabeaupublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- Enfance pour Toussanté et action sociale
- Ass Gestion Développement Services (Agds)santé et action sociale
- SHCBhébergement et restauration
- Commune de Solaizeadministration publique
- J&R Horizonimmobilier
- Société Privee Prestige Securiteservices administratifs