Rue du 8 Mai 1945, Solaize

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier112 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

74 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 4 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/02/2024	182 Rue du 8 Mai 1945	Maison182 Rue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 2 494 €/m²	70 m²	174 600 €	2 494 €
25/05/2022	121 Rue du 8 Mai 1945	Appartement121 Rue du 8 Mai 1945 · 94 m² · 3 082 €/m²	94 m²	289 750 €	3 082 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/09/2022	252 Rue du 8 Mai 1945	Vente252 Rue du 8 Mai 1945 · 112 m²	112 m² de terrain	155 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe4aZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4a, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 232,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
Risque technologique-TMD j
Hauteur BCP-10
Espace non aedificandi
Hauteur BCS-7
Secteur de stationnement-E
OAP-2
Perimetre d interet patrimonial-A2
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Polarite commerciale

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique2

PPRNi Ozon
Borne milliaire

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/12/2013	Permis de construire06929613Z0014	Rue Rue du 8 Mai 1945	AS 109P	1 logement, 86 m²	336 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI DE L'OZONnaturel
PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 111 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	56 m²	—	C	A
immeuble, 111 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	—	1986	D	B
immeuble, 121 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	—	1987	D	B
appartement, 72 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	48 m²	—	E	B
appartement, 72 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	79,3 m²	—	E	B
immeuble, 121 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	—	1986	E	C
immeuble, 111 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	—	1986	E	C
immeuble, 111 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	—	1986	E	B
appartement, 121 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	73,4 m²	—	D	B
appartement, 72 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	58,7 m²	—	D	B
appartement, 121 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	52,8 m²	—	C	B
maison, 182 Rue du 8 Mai 1945 69360 Solaize	53,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
72	Commune de Solaize	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
72	B et P	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
111	SCI Imath	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
111	Solortho 111	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
121	Etarju Medicale	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
121	Medicale Solaize	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
121	SCI Juba	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
121	Yacabe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
252	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5100	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5100	Commune de Solaize	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11245 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,1 %Des logements autour de la rue

Maisons48,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,1 %9,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	3,7 km
Restaurant	2	130 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	1	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	50 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	4	50 m
Kinésithérapeute	3	50 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	30 m
École maternelle ou élémentaire	2	90 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	4,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	1	120 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternellepublic10 m
École élémentaire Chantabeaupublic140 m

Entreprises domiciliées à 200 m200

SNCF Reseautransport
Société Nationale SNCF (SNCF)transport
Alfa 3Asanté et action sociale
Enfance pour Toussanté et action sociale
Ass Gestion Développement Services (Agds)santé et action sociale
SHCBhébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.