Rue de Chantabeau, Solaize
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 273 Rue de Chantabeau | Appartement, Dépendance273 Rue de Chantabeau · 36 m² · 4 417 €/m² | 36 m² | 159 000 € | 4 417 € |
| 13/09/2021 | 97 Rue de Chantabeau | Appartement, Dépendance97 Rue de Chantabeau · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 157 Rue de Chantabeau | Echange157 Rue de Chantabeau · 74 m² | 74 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 22/11/2023 | 344 Rue de Chantabeau | Vente344 Rue de Chantabeau · 78 m² | 78 m² de terrain | 3 744 € | — |
| 12/06/2023 | 360 Rue de Chantabeau | Vente360 Rue de Chantabeau · 50 m² | 50 m² de terrain | 2 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 232,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Hauteur BCS-4
- Risque technologique-TMD j
- Hauteur BCP-10
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Monuments historiques protégés1
- Borne milliaire
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2018 | Permis de construire0692961800003 | 97 Rue de Chantabeau | AK 155, AK 158, AK 159 | 4 logements, 171 m² | 1 836 m² | commencé | SAS TURAN |
| 22/06/2017 | Permis de construire0692961700004 | 360 Rue de Chantabeau | AS 14 | 1 logement, 76 m² | 211 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2013 | Permis de construire06929613Z0010 | 273 Rue de Chantabeau | AK 51, AK 50, AK 49 | 8 logements, 379 m² | 3 503 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 159 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 210 m² | — | G | C |
| appartement, 76 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 76,2 m² | — | E | E |
| appartement, 76 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 75,4 m² | — | E | E |
| appartement, 76 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 75,1 m² | — | E | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 87,1 m² | — | E | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 90 m² | — | F | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 90 m² | — | F | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 34,5 m² | — | G | C |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 90 m² | — | F | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 98,3 m² | — | D | D |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 42,4 m² | — | G | C |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 35 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 135 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local |
| 178 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 186 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 186 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | emphytéote | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 273 | Meth | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 302 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 344 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14751 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Chantabeaupublic90 m
- École maternellepublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- SNCF Reseautransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Alfa 3Asanté et action sociale
- Enfance pour Toussanté et action sociale
- Ass Gestion Développement Services (Agds)santé et action sociale
- SHCBhébergement et restauration