Rue de Chantabeau, Solaize
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rueAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 273 Rue de Chantabeau | Appartement, Dépendance273 Rue de Chantabeau · 36 m² · 4 417 €/m² | 36 m² | 159 000 € | 4 417 € |
| 13/09/2021 | 97 Rue de Chantabeau | Appartement, Dépendance97 Rue de Chantabeau · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 157 Rue de Chantabeau | Echange157 Rue de Chantabeau · 74 m² | 74 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 22/11/2023 | 344 Rue de Chantabeau | Vente344 Rue de Chantabeau · 78 m² | 78 m² de terrain | 3 744 € | — |
| 12/06/2023 | 360 Rue de Chantabeau | Vente360 Rue de Chantabeau · 50 m² | 50 m² de terrain | 2 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 232,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Hauteur BCS-4
- Risque technologique-TMD j
- Hauteur BCP-10
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Monuments historiques protégés1
- Borne milliaire
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2018 | Permis de construire0692961800003 | 97 Rue de Chantabeau | AK 155, AK 158, AK 159 | 4 logements, 171 m² | 1 836 m² | commencé | SAS TURAN |
| 22/06/2017 | Permis de construire0692961700004 | 360 Rue de Chantabeau | AS 14 | 1 logement, 76 m² | 211 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2013 | Permis de construire06929613Z0010 | 273 Rue de Chantabeau | AK 51, AK 50, AK 49 | 8 logements, 379 m² | 3 503 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 159 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 210 m² | — | G | C |
| appartement, 76 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 76,2 m² | — | E | E |
| appartement, 76 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 75,4 m² | — | E | E |
| appartement, 76 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 75,1 m² | — | E | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 87,1 m² | — | E | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 90 m² | — | F | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 90 m² | — | F | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 34,5 m² | — | G | C |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 90 m² | — | F | E |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 98,3 m² | — | D | D |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 42,4 m² | — | G | C |
| appartement, 273 Rue de Chantabeau 69360 Solaize | 35 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 135 | Les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local |
| 178 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 186 | Commune de Solaize | Commune | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 186 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | emphytéote | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 273 | Meth | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 302 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 344 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14751 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 2 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Chantabeaupublic90 m
- École maternellepublic100 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- SNCF Reseautransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Alfa 3Asanté et action sociale
- Enfance pour Toussanté et action sociale
- Ass Gestion Développement Services (Agds)santé et action sociale
- SHCBhébergement et restauration