Rue du Mourin, Solaize
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Solaize et 8 % en dessous du Rhône.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 796 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 099 €2 ventes
- 20254 282 €2 ventes
- Estimation3 310 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 158 Rue du Mourin le 29/08/2025 : 96 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 158 Rue du Mourin | Maison, Dépendance158 Rue du Mourin · 96 m² · 3 021 €/m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 20/03/2025 | 62 Rue du Mourin | Dépendance, Maison62 Rue du Mourin · 88 m² · 5 543 €/m² | 88 m² | 487 800 € | 5 543 € |
| 13/09/2024 | 189 Rue du Mourin | Dépendance, Maison189 Rue du Mourin · 130 m² · 3 888 €/m² | 130 m² | 505 500 € | 3 888 € |
| 04/04/2024 | 189 Rue du Mourin | Maison189 Rue du Mourin · 111 m² · 4 309 €/m² | 111 m² | 478 300 € | 4 309 € |
| 05/08/2022 | 189 Rue du Mourin | Maison189 Rue du Mourin · 148 m² · 3 636 €/m² | 148 m² | 538 200 € | 3 636 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 162 Rue du Mourin | Maison162 Rue du Mourin · 110 m² · 3 955 €/m² | 110 m² | 435 000 € | 3 955 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi2b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,8 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | Permis de construire0692962200015 | 251 Rue du Mourin | AV 123, AV 131, AV 163 | 326 m² | 9 166 m² | terminé | COMMUNE DE SOLAIZE |
| 07/07/2021 | Permis de construire0692962100014 | 189 Rue du Mourin | AV 210, AV 233, AV 239 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire0692961800006 | 189 Rue du Mourin | AV 209, AV 232, AV 238 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire0692961700028 | 189 Rue du Mourin | AV 172, AV 195 | 1 logement, 125 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire0692961700016 | Rue du Mourin | AV 173, AV 177, AV 196 | 1 logement, 121 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire0692961700008 | Rue du Mourin | AV 178, AV 198, AV 211 | 1 logement, 130 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire0692961700007 | Rue du Mourin | AV 168, AV 171, AV 176 | 1 logement, 109 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2016 | Déclaration préalable0692961600057 | 5261 Rue du Mourin | AT 214 | 1 logement, 32 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2015 | Permis de construire0692961500007 | Rue du Mourin | AV 190 | 1 logement, 130 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire0692961500001 | Rue du Mourin | AV 132, AV 133, AV 134 | 1 logement, 130 m² | 487 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire0692961500002 | Rue du Mourin | AV 129, AV 130 | 1 logement, 99 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400019 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 115 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400020 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 115 m² | 486 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400021 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400022 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400023 | Rue du Mourin | AV 142 | 1 logement, 118 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 216 Rue du Mourin 69360 Solaize | 68 m² | — | D | B |
| maison, 158 Rue du Mourin 69360 Solaize | 100 m² | — | F | F |
| appartement, 216 Rue du Mourin 69360 Solaize | 90,3 m² | 1968 | C | B |
| maison, 62 Rue du Mourin 69360 Solaize | 180 m² | 1995 | C | C |
| maison, Rue du Mourin 69360 Solaize | 60 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 | Proprietaires du Chemin Cadastre AT239 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5259 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4515 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- E Basta Arancinihébergement et restauration
- C'reation-Karts et spectacles
- Association DJSarts et spectacles
- Ctre Loisirs Periscolaire P'tits Bleusautres services
- SCI Petite Ileimmobilier
- Association Danse de Solaize (Ads)enseignement