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Aucadastre

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100 m
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145 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 670 €/m²

L'estimation 3 670Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Solaize et 2 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 380 €/m²
Fourchette haute
4 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 217 €2 ventes
  2. 20224 203 €2 ventes
  3. 20234 667 €1 vente
  4. 20244 069 €3 ventes
  5. Estimation3 670 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 144 Rue Gilbert Descrottes le 07/11/2024 : 91 m² pour 375 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/2024144 Rue Gilbert DescrottesMaison144 Rue Gilbert Descrottes · 91 m² · 4 121 €/m²91 m²375 000 €4 121 €
01/10/2024Rue Gilbert DescrottesMaisonRue Gilbert Descrottes · 111 m² · 3 921 €/m²111 m²435 260 €3 921 €
03/07/202451 Rue Gilbert DescrottesDépendance, Maison51 Rue Gilbert Descrottes · 116 m² · 4 069 €/m²116 m²472 050 €4 069 €
04/09/202370 Rue Gilbert DescrottesMaison70 Rue Gilbert Descrottes · 75 m² · 4 667 €/m²75 m²350 000 €4 667 €
22/07/202279 Rue Gilbert DescrottesDépendance, Maison79 Rue Gilbert Descrottes · 144 m² · 3 851 €/m²144 m²554 500 €3 851 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/2024145 Rue Gilbert DescrottesVente145 Rue Gilbert Descrottes · 528 m²528 m² de terrain1 €—
18/01/2023205 Rue Gilbert DescrottesVente205 Rue Gilbert Descrottes · 987 m²987 m² de terrain355 000 €—
11/04/2022205 Rue Gilbert DescrottesMaison205 Rue Gilbert Descrottes · 101 m² · 4 554 €/m²101 m²460 000 €4 554 €
26/08/2021105 Rue Gilbert DescrottesMaison105 Rue Gilbert Descrottes · 94 m² · 5 760 €/m²94 m²541 400 €5 760 €
30/07/2021144 Rue Gilbert DescrottesMaison144 Rue Gilbert Descrottes · 99 m² · 4 674 €/m²99 m²462 700 €4 674 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2022La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
233,9 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • EVV

Informations1

  • Zone d assainissement-NOCOLLEC

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Ozon
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/12/2022Permis de construire0692962200021145 Rue Gilbert Descrottes - LAH 2331 logement, 166 m²683 m²commencéparticulier
19/09/2022Permis de construire0692962200009145 Rue Gilbert DescrottesAH 2311 logement, 106 m²66 100 m²terminéparticulier
19/09/2022Permis de construire0692962200010145 Rue Gilbert DescrottesAH 2321 logement, 117 m²605 m²commencéparticulier
19/09/2022Permis de construire0692962200011145 Rue Gilbert DescrottesAH 2341 logement, 161 m²998 m²commencéparticulier
19/09/2022Permis de construire0692962200012145 Rue Gilbert DescrottesAH 2381 logement, 133 m²878 m²terminéparticulier
03/06/2022Permis d'aménager0692962100001145 Rue Gilbert DescrottesAH 101, AH 60—18 515 m²autoriséBV INVESTISSEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 144 Rue Gilbert Descrottes 69360 Solaize95,2 m²2011DB
maison, 48 Rue Gilbert Descrottes 69360 Solaize75,6 m²2005CB
maison, 79 Rue Gilbert Descrottes 69360 Solaize152 m²1947CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
59Association Syndicale Libre le Clos du MerleSyndicat de copropriétairespropriétaire2 parcelles non bâties
84Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire4 parcelles non bâties
126Proprietaires du Lotissement le Clos de la CharrierePersonne moralepropriétaire2 parcelles non bâties
145Association Syndicale du CoteauAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
145Association Syndicale Libre du Lotissement le Coteau 2 SolaiAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
151Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
205Association Syndicale Libre du Lotissement le Coteau 2 SolaiAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 590 m, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 590 m, une crèche à 760 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—930 m
Boulangerie—590 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—4,2 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—700 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—2,3 km
Lycée—5,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase1330 m
Stade ou terrain de sport1230 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m56

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.