Rue du Mourin, Solaize
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Prix dans la rue3 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Solaize et 8 % en dessous du Rhône.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 796 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 099 €2 ventes
- 20254 282 €2 ventes
- Estimation3 310 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 158 Rue du Mourin le 29/08/2025 : 96 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 158 Rue du Mourin | Maison, Dépendance158 Rue du Mourin · 96 m² · 3 021 €/m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 20/03/2025 | 62 Rue du Mourin | Dépendance, Maison62 Rue du Mourin · 88 m² · 5 543 €/m² | 88 m² | 487 800 € | 5 543 € |
| 13/09/2024 | 189 Rue du Mourin | Dépendance, Maison189 Rue du Mourin · 130 m² · 3 888 €/m² | 130 m² | 505 500 € | 3 888 € |
| 04/04/2024 | 189 Rue du Mourin | Maison189 Rue du Mourin · 111 m² · 4 309 €/m² | 111 m² | 478 300 € | 4 309 € |
| 05/08/2022 | 189 Rue du Mourin | Maison189 Rue du Mourin · 148 m² · 3 636 €/m² | 148 m² | 538 200 € | 3 636 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 162 Rue du Mourin | Maison162 Rue du Mourin · 110 m² · 3 955 €/m² | 110 m² | 435 000 € | 3 955 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,8 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | Permis de construire0692962200015 | 251 Rue du Mourin | AV 123, AV 131, AV 163 | 326 m² | 9 166 m² | terminé | COMMUNE DE SOLAIZE |
| 07/07/2021 | Permis de construire0692962100014 | 189 Rue du Mourin | AV 210, AV 233, AV 239 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2018 | Permis de construire0692961800006 | 189 Rue du Mourin | AV 209, AV 232, AV 238 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire0692961700028 | 189 Rue du Mourin | AV 172, AV 195 | 1 logement, 125 m² | 491 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire0692961700016 | Rue du Mourin | AV 173, AV 177, AV 196 | 1 logement, 121 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire0692961700008 | Rue du Mourin | AV 178, AV 198, AV 211 | 1 logement, 130 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire0692961700007 | Rue du Mourin | AV 168, AV 171, AV 176 | 1 logement, 109 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2016 | Déclaration préalable0692961600057 | 5261 Rue du Mourin | AT 214 | 1 logement, 32 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2015 | Permis de construire0692961500007 | Rue du Mourin | AV 190 | 1 logement, 130 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire0692961500001 | Rue du Mourin | AV 132, AV 133, AV 134 | 1 logement, 130 m² | 487 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire0692961500002 | Rue du Mourin | AV 129, AV 130 | 1 logement, 99 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400019 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 115 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400020 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 115 m² | 486 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400021 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400022 | Rue du Mourin | AV 136 | 1 logement, 129 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire0692961400023 | Rue du Mourin | AV 142 | 1 logement, 118 m² | 487 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI DE L'OZONnaturel
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 216 Rue du Mourin 69360 Solaize | 68 m² | — | D | B |
| maison, 158 Rue du Mourin 69360 Solaize | 100 m² | — | F | F |
| appartement, 216 Rue du Mourin 69360 Solaize | 90,3 m² | 1968 | C | B |
| maison, 62 Rue du Mourin 69360 Solaize | 180 m² | 1995 | C | C |
| maison, Rue du Mourin 69360 Solaize | 60 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 162 | Proprietaires du Chemin Cadastre AT239 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5259 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4515 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,1 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- E Basta Arancinihébergement et restauration
- C'reation-Karts et spectacles
- Association DJSarts et spectacles
- Ctre Loisirs Periscolaire P'tits Bleusautres services
- SCI Petite Ileimmobilier
- Association Danse de Solaize (Ads)enseignement