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Chemin de la Blancherie, Solaize

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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturelRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
426 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Solaize et 7 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20234 764 €2 ventes
  2. 20243 786 €2 ventes
  3. 20252 375 €3 ventes
  4. Estimation3 320 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Blancherie le 10/11/2025 : 80 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/11/2025Chemin de la BlancherieMaisonChemin de la Blancherie · 80 m² · 2 375 €/m²80 m²190 000 €2 375 €
22/09/2025723 Chemin de la BlancherieDépendance, Maison723 Chemin de la Blancherie · 330 m² · 2 370 €/m²330 m²782 230 €2 370 €
12/09/2025Chemin de la BlancherieMaisonChemin de la Blancherie · 45 m² · 2 400 €/m²45 m²108 000 €2 400 €
18/06/20242277 Chemin de la BlancherieMaison2277 Chemin de la Blancherie · 112 m² · 3 571 €/m²112 m²400 000 €3 571 €
10/06/2024Chemin de la BlancherieMaisonChemin de la Blancherie · 100 m² · 4 000 €/m²100 m²400 000 €4 000 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025Chemin de la BlancherieLocal industriel, commercial ou assimiléChemin de la Blancherie · 860 m²860 m²1 800 000 €—
29/09/2023447 Chemin de la BlancherieVente447 Chemin de la Blancherie · 1 018 m²1 018 m² de terrain187 250 €—
24/05/2023Chemin de la BlancherieMaisonChemin de la Blancherie · 94 m² · 5 038 €/m²94 m²473 550 €5 038 €
12/01/2023Chemin de la BlancherieMaisonChemin de la Blancherie · 100 m² · 4 490 €/m²100 m²449 000 €4 490 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
216,5 m · 17,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E
  • Risque naturel

Informations1

  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Ozon
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2025Permis de construire0692962400013Chemin de la BlancherieAW 45, AW 4664 logements, 4 481 m²25 807 m²commencéSCI RHONE
12/08/2022Permis de construire0692962200001Chemin de la BlancherieAW 45, AW 4655 logements, 4 955 m²25 807 m²autoriséKAUFMAN & BROAD RHONE-ALPES
15/04/2022Permis de construire0692962200002447 Rue BlancherieAE 392 logements, 32 m²1 788 m²autoriséGU.SYMMO
03/04/2019Permis de construire06929618000245455 Chemin de la BlancherieAX 2011 logement, 184 m²1 060 m²commencéparticulier
04/08/2013Permis de construire06929613Z0004Rue de la BlancherieAW 441 logement, 122 m²1 463 m²annuléparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI DE L'OZONnaturel
  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1055 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize80 m²—EC
maison, 723 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize293,5 m²—CB
appartement, Chemin de la Blancherie 69360 Solaize80,4 m²1949DB
maison, 539 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize110 m²1955EC
maison, Chemin de la Blancherie 69360 Solaize122,5 m²—CA
maison, 1213 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize64,6 m²—CA
maison, 447 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize78 m²2010CA
maison, 2393 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize174 m²1977CB
maison, 489 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize98 m²1960FF
maison, 1995 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize137,9 m²1948DD
maison, Chemin de la Blancherie 69360 Solaize180 m²1975DB
maison, 1055 Chemin de la Blancherie 69360 Solaize80 m²1948EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
447Gu SymmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
485 bisGu SymmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
485 quinquiesGu SymmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2277MethSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 770 m, une crèche à 780 m, une école à 970 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—880 m
Boulangerie—770 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—780 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—770 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport1190 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—800 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.