Chemin de la Blancherie, Saint-Symphorien-d'Ozon
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Symphorien-d'Ozon et 5 % en dessous du Rhône.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Saint-Symphorien-d'Ozon 3 242en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 635 €2 ventes
- 20232 892 €1 vente
- 20243 494 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 260 Chemin de la Blancherie le 26/08/2024 : 83 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 260 Chemin de la Blancherie | Maison260 Chemin de la Blancherie · 83 m² · 3 494 €/m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 07/04/2023 | 90 Chemin de la Blancherie | Maison90 Chemin de la Blancherie · 83 m² · 2 892 €/m² | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 25/10/2022 | 250 Chemin de la Blancherie | Maison250 Chemin de la Blancherie · 83 m² · 4 392 €/m² | 83 m² | 364 500 € | 4 392 € |
| 03/01/2022 | 430 Chemin de la Blancherie | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé430 Chemin de la Blancherie · 99 m² · 4 878 €/m² | 99 m² | 482 900 € | 4 878 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2023
UCZone urbaine résidentielle, immédiatement constructible, correspondant aux quartiers d'habitat à dominante pavillonnairede faible densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 190 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,1 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain au titre de l'article L.211-1 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2018 | Permis de construire0692911800002 | 590 Ch de la Blancherie | AB 2P | 1 logement, 118 m² | 487 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI DE L'OZONnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 155 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 94 m² | 1969 | C | C |
| maison, 230 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 99,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 470 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 130,9 m² | — | E | C |
| maison, 710 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 85 m² | — | E | B |
| maison, 230 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 107,5 m² | — | D | D |
| appartement, 260 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 86,3 m² | — | D | B |
| maison, 105 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 86 m² | — | F | F |
| maison, 90 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 85,6 m² | 1960 | F | F |
| maison, 155 Chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon | 86,7 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 663 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Claude La Colombière460 m
- École primaire du Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ncaactivités scientifiques et techniques
- Moreno Calorifugeconstruction
- Ass Synd du Lot Tranchissatimmobilier
- Goncalves Manuel (G M)construction
- La Vache au Precommerce