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Rue de l'Ozon, Solaize

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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
358 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Solaize 3 118en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Solaize et 23 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 100 €/m²
Fourchette haute
3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 260 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 422 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 860 €estimé

4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de l'Ozon le 31/03/2022 : 110 m² pour 115 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 680 €/m²

L'estimation 3 680Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Solaize et 3 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 380 €/m²
Fourchette haute
4 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 366 €1 vente
  2. 20224 126 €2 ventes
  3. 20233 453 €5 ventes
  4. 20244 624 €3 ventes
  5. 20254 182 €1 vente
  6. Estimation3 680 €estimé

12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l'Ozon le 30/04/2025 : 110 m² pour 460 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/2025Rue de l'OzonMaisonRue de l'Ozon · 110 m² · 4 182 €/m²110 m²460 000 €4 182 €
19/09/2024Rue de l'OzonMaisonRue de l'Ozon · 109 m² · 4 375 €/m²109 m²476 900 €4 375 €
18/09/2024Rue de l'OzonMaisonRue de l'Ozon · 93 m² · 4 624 €/m²93 m²430 000 €4 624 €
11/04/2024459 Rue de l'OzonMaison459 Rue de l'Ozon · 102 m² · 4 729 €/m²102 m²482 400 €4 729 €
28/08/2023459 Rue de l'OzonDépendance, Maison459 Rue de l'Ozon · 126 m² · 3 422 €/m²126 m²431 176 €3 422 €
Afficher les 11 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/07/2023459 Rue de l'OzonMaison, Dépendance459 Rue de l'Ozon · 156 m² · 3 453 €/m²156 m²538 724 €3 453 €
29/03/2023459 Rue de l'OzonDépendance, Maison459 Rue de l'Ozon · 101 m² · 5 020 €/m²101 m²507 000 €5 020 €
22/03/2023459 Rue de l'OzonMaison, Dépendance459 Rue de l'Ozon · 105 m² · 4 143 €/m²105 m²435 000 €4 143 €
27/02/2023Rue de l'OzonMaisonRue de l'Ozon · 105 m² · 3 362 €/m²105 m²353 000 €3 362 €
13/07/2022125 Rue de l'OzonMaison125 Rue de l'Ozon · 92 m² · 4 674 €/m²92 m²430 000 €4 674 €
22/04/2022459 Rue de l'OzonMaison459 Rue de l'Ozon · 102 m² · 3 578 €/m²102 m²365 000 €3 578 €
31/03/2022Rue de l'OzonAppartement, DépendanceRue de l'Ozon · 110 m² · 1 045 €/m²110 m²115 000 €1 045 €
25/02/2022Rue de l'OzonDépendance, AppartementRue de l'Ozon · 75 m² · 3 733 €/m²75 m²280 000 €3 733 €
25/02/2022Rue de l'OzonAppartement, DépendanceRue de l'Ozon · 62 m² · 3 677 €/m²62 m²228 000 €3 677 €
25/02/2022Rue de l'OzonDépendance, AppartementRue de l'Ozon · 60 m² · 3 167 €/m²60 m²190 000 €3 167 €
22/11/2021Rue de l'OzonMaisonRue de l'Ozon · 93 m² · 2 366 €/m²93 m²220 000 €2 366 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 182 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
222,1 m · 12 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-E

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Ozon
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/01/2021Permis de construire069296200001977 Rue de l'OzonAY 154 logements, 78 m²1 220 m²terminéMIONS IMMO PROJETS
28/10/2020Permis de construire0692962000009Rue de l'OzonAY 151 logement, 149 m²2 120 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI DE L'OZONnaturel
  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de l'Ozon 69360 Solaize91 m²1986DB
maison, 785 Rue de l'Ozon 69360 Solaize210 m²—CB
maison, 318 Rue de l'Ozon 69360 Solaize87,1 m²—FF
maison, Rue de l'Ozon 69360 Solaize121 m²—ED
maison, 442 Rue de l'Ozon 69360 Solaize187 m²1983DD
maison, 841 Rue de l'Ozon 69360 Solaize106 m²—ED
maison, 395 Rue de l'Ozon 69360 Solaize190 m²—CC
maison, 103 Rue de l'Ozon 69360 Solaize124,8 m²1967FE
maison, 459 Rue de l'Ozon 69360 Solaize100,3 m²1986CB
maison, Rue de l'Ozon 69360 Solaize96,5 m²—DB
maison, Rue de l'Ozon 69360 Solaize165,3 m²—DD
maison, 459 Rue de l'Ozon 69360 Solaize148 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
162Lapimo AgeronSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
219Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 102 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %20,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie1390 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—990 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—710 m
Pharmacie1390 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute—710 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—730 m
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—990 m
France Services—1,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.