Route du Pilon, Solaize

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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone A2D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier15 habitants6 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

L'estimation 3 460Solaize 3 529en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Solaize et 4 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 250 €/m²
Fourchette haute: 4 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20234 171 €3 ventes
20243 420 €1 vente
Estimation3 460 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 282 Route du Pilon le 23/09/2024 : 106 m² pour 362 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2024	282 Route du Pilon	Dépendance, Maison282 Route du Pilon · 106 m² · 3 420 €/m²	106 m²	362 500 €	3 420 €
20/07/2023	412 Route du Pilon	Maison412 Route du Pilon · 136 m² · 4 171 €/m²	136 m²	567 216 €	4 171 €
08/02/2023	1183 Route du Pilon	Maison1183 Route du Pilon · 76 m² · 4 763 €/m²	76 m²	362 000 €	4 763 €
11/01/2023	282 Route du Pilon	Dépendance, Maison282 Route du Pilon · 106 m² · 3 679 €/m²	106 m²	390 000 €	3 679 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

A2Cette zone correspond aux espaces destines a l exploitation agricole

Hauteur maximale: 7 m7 m de hauteur de façade, extension d'habitations existantes, zone A2 et secteur A2sh
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Selon la topographie et le paysagezone A2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 238,1 m · 5,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 825 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Secteur de stationnement-E
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Zone d exposition au bruit
Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Ozon

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI DE L'OZONnaturel
PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 22 Route du Pilon 69360 Solaize	—	1997	C	C
maison, 654 Route du Pilon 69360 Solaize	96,5 m²	1960	G	G
maison, 80 Route du Pilon 69360 Solaize	90 m²	—	G	G
maison, 1188 Route du Pilon 69360 Solaize	130,6 m²	1951	D	B
appartement, 22 Route du Pilon 69360 Solaize	82,6 m²	1997	C	C
appartement, 22 Route du Pilon 69360 Solaize	52,9 m²	1997	C	C
appartement, 22 Route du Pilon 69360 Solaize	69 m²	1997	D	D
appartement, 22 Route du Pilon 69360 Solaize	68,4 m²	1997	C	C
appartement, 22 Route du Pilon 69360 Solaize	68,5 m²	1997	C	C
appartement, 22 Route du Pilon 69360 Solaize	52,9 m²	1997	C	C
maison, 1207 Route du Pilon 69360 Solaize	171,2 m²	—	C	A
maison, 282 Route du Pilon 69360 Solaize	102,8 m²	2011	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Solaize	Commune	propriétaire	1 local
11	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	54 locaux
42	Commune de Solaize	Commune	propriétaire	10 locaux
105	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	2 parcelles non bâties
282	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1143	Du Pilon	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5200	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 670 m, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	620 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	—	720 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	—	710 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	800 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

So'danceautres services

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.