Route de Sérézin, Ternay

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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier66 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

472 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 920 €/m²

L'estimation 3 920Ternay 3 813en 2025Rhône 3 586en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Ternay et 9 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 540 €/m²
Fourchette haute: 5 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 132 €1 vente
20223 870 €3 ventes
20234 043 €4 ventes
202414 742 €1 vente
20254 089 €1 vente
Estimation3 920 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Route de Sérézin le 20/10/2025 : 96 m² pour 392 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	53 Route de Sérézin	Maison53 Route de Sérézin · 96 m² · 4 089 €/m²	96 m²	392 500 €	4 089 €
29/08/2024	55 Route de Sérézin	Maison, Dépendance55 Route de Sérézin · 317 m²	317 m²	500 420 €	—
14/05/2024	44 Route de Sérézin	Maison44 Route de Sérézin · 88 m² · 14 742 €/m²	88 m²	1 297 252,6 €	14 742 €
07/12/2023	44 Route de Sérézin	Maison44 Route de Sérézin · 88 m² · 3 977 €/m²	88 m²	350 000 €	3 977 €
13/06/2023	60 Route de Sérézin	Maison60 Route de Sérézin · 73 m² · 4 041 €/m²	73 m²	295 000 €	4 041 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/05/2023	71 Route de Sérézin	Maison71 Route de Sérézin · 92 m² · 4 485 €/m²	92 m²	412 610 €	4 485 €
26/04/2023	77 Route de Sérézin	Maison77 Route de Sérézin · 89 m² · 4 045 €/m²	89 m²	360 010 €	4 045 €
19/04/2022	65 Route de Sérézin	Maison65 Route de Sérézin · 77 m² · 3 870 €/m²	77 m²	298 000 €	3 870 €
16/02/2022	69 Route de Sérézin	Maison69 Route de Sérézin · 89 m² · 5 411 €/m²	89 m²	481 550 €	5 411 €
31/01/2022	14 Route de Sérézin	Maison14 Route de Sérézin · 120 m² · 2 542 €/m²	120 m²	305 068 €	2 542 €
17/09/2021	67 Route de Sérézin	Maison, Dépendance67 Route de Sérézin · 99 m² · 5 132 €/m²	99 m²	508 050 €	5 132 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/07/2022

UbZone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2018La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 179,8 m · 5,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 812 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Risque de gonflement d'argile faible

Informations4

Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre dans lequel des prescriptions d'isolement acoustiqueont été édictées. Voie de chemin de fer existante de catégorie 1 - Secteur de 300 m
Périmètre d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/04/2023	Permis de construire0692972200031	0044 Route de Serezin	AC 25	4 logements, 451 m²	1 640 m²	terminé	LES JARDINS D'EMILIE
02/06/2020	Permis de construire0692972000015	77 Route de Serezin	AB 154	1 logement, 142 m²	—	terminé	particulier
26/05/2020	Permis de construire0692972000012	0074 Route de Serezin	AB 401, AB 84	1 logement, 134 m²	2 756 m²	commencé	particulier
05/12/2019	Permis de construire0692971900036	74 Route de Serezin	AB 401	1 logement, 114 m²	—	annulé	particulier
09/04/2018	Permis de construire0692971700058	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 101 m²	301 m²	terminé	particulier
09/03/2018	Permis de construire0692971700059	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 102 m²	300 m²	autorisé	particulier
09/03/2018	Permis de construire0692971800001	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 105 m²	300 m²	terminé	particulier
05/03/2018	Permis de construire0692971700055	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 90 m²	300 m²	terminé	particulier
05/03/2018	Permis de construire0692971700056	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 100 m²	300 m²	commencé	particulier
05/03/2018	Permis de construire0692971700057	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 104 m²	300 m²	terminé	particulier
28/02/2018	Permis de construire0692971700052	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 93 m²	300 m²	autorisé	particulier
28/02/2018	Permis de construire0692971700054	62 Route de Serezin	AB 171P	1 logement, 90 m²	333 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
NOVASEP-FINORGA - Chasse/Rhônetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 2E · 3G · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Route de Sérézin 69360 Ternay	158,2 m²	—	D	D
maison, 53 Route de Serezin 69360 Ternay	96,7 m²	2017	A	A
maison, Route de Serezin 69360 Ternay	125,9 m²	2005	D	D
maison, 75 Route de Serezin 69360 Ternay	93,9 m²	1974	G	G
maison, 55 Route de Serezin 69360 Ternay	120,4 m²	1991	C	C
maison, 77 Route de Serezin 69360 Ternay	82,2 m²	—	E	E
maison, 71bis Route de Serezin 69360 Ternay	112 m²	1987	E	B
maison, 65 Route de Serezin 69360 Ternay	136,9 m²	1970	E	E
maison, 55bis Route de Serezin 69360 Ternay	111,4 m²	2001	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SCI les Grandes Terres Ternay	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Indivisaires AB360-361-365-366-367-368	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
65	SCI Misou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
77	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6622 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %19,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 770 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	950 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	—	3,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	4,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,0 km
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	5,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m79

SARL Nutrifusion (Nutrifusion Fabiana Rocha)commerce
SCI Misouimmobilier
Mushautres services
SNH Carrelageconstruction
Kermae Immo 69immobilier
Serralvaimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.