Rue de Villeneuve, Ternay
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 093 €/m²
12 maisons mesurés ; 3 116 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 6 Rue de Villeneuve, 400 000 € le 19/12/2025.
3 320 à 4 710 €/m²
Une vente sur deux entre 3 320 et 4 710 €/m², huit sur dix entre 2 550 et 5 680 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 961 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 584 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 732 €4 ventes
- 20224 093 €14 ventes
- 20234 485 €3 ventes
- 20245 090 €7 ventes
- 20253 871 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue de Villeneuve | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 17/07/2025 | 45 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison | 97 m² | 180 400 € | 1 860 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement | 51 m² | 158 900 € | 3 116 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue de Villeneuve | Maison | 132 m² | 370 000 € | — |
| 18/03/2025 | 37 Rue de Villeneuve | Appartement, Maison | 215 m² | 97 934,16 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Rue de Villeneuve | Maison | 90 m² | 760 000 € | 8 444 € |
| 28/11/2024 | 42 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue de Villeneuve | Vente | 109 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 14/06/2024 | 40 Rue de Villeneuve | Maison | 56 m² | 358 000 € | 6 393 € |
| 31/05/2024 | 65 Rue de Villeneuve | Maison | 224 m² | 400 000 € | — |
| 28/03/2024 | 33 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison, Appartement | 462 m² | 470 000 € | — |
| 19/01/2024 | 53 Rue de Villeneuve | Maison | 132 m² | 499 900 € | 3 787 € |
| 27/09/2023 | 21 Rue de Villeneuve | Maison | 180 m² | 520 000 € | — |
| 31/08/2023 | 6 Rue de Villeneuve | Maison | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue de Villeneuve | Vente | 399 m² de terrain | 150 € | — |
| 02/12/2022 | 60 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison | 102 m² | 569 300 € | 5 581 € |
| 01/12/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 01/12/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/11/2022 | 40 Rue de Villeneuve | Vente | 555 m² de terrain | 271 429 € | — |
| 09/11/2022 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 12/10/2022 | 40 Rue de Villeneuve | Maison | 56 m² | 157 142 € | 2 806 € |
| 09/08/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 26/07/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 04/07/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/06/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/06/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/05/2022 | 11 Rue de Villeneuve | Maison, Dépendance | 80 m² | 322 900 € | 4 036 € |
| 03/03/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 31/01/2022 | 8 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 14/09/2021 | 22 Rue de Villeneuve | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 15/07/2021 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 250 000 € | — |
| 19/01/2021 | 7 Rue de Villeneuve | Appartement, Dépendance | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 12/01/2021 | 27 Rue de Villeneuve | Maison, Dépendance | 160 m² | 437 100 € | 2 732 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Risque de gonflement d'argile faible
- Informations
- 3Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU · Périmètre d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
- Altitude, pente du terrain
- 242,9 m · 9,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de gonflement d'argile faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0692972600051 | 39 Rue de Villeneuve | AM 216 | 2 logements, 39 m² | 666 m² | autorisé | BS7 IMMO |
| 13/03/2026 | Permis de construire0692972500026 | 54 Rue de Villeneuve | AL 141, AL 239, AL 145 | 33 logements, 2 247,25 m² | 4 460 m² | autorisé | TV54 |
| 06/06/2025 | Permis de construire0692972400021 | 0008 Rue de Villeneuve | AL 21, AL 20 | 29 logements, 1 890 m² | 1 690 m² | autorisé | RESIDENCE HADRIEN |
| 04/07/2022 | Permis de construire0692972200007 | 0040 Rue de Villeneuve | AL 170 | 1 logement, 111 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire0692972100045 | 0010 Rue de Villeneuve | AL 26 | 24 logements, 1 884 m² | 1 118 m² | commencé | DAVRIL TERNAY RV |
| 03/11/2021 | Permis de construire0692972100027 | 53 Rue de Villeneuve | AM 540 | 1 logement, 148 m² | 609 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0692972100002 | 8 Rue de Villeneuve | AL 21 | 9 logements, 684 m² | 1 131 m² | autorisé | RESIDENCE HADRIEN |
| 05/06/2020 | Permis de construire0692972000016 | 8 Rue de Villeneuve | AL 22 | 1 logement, 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire0692971800025 | 17 Rue de Villeneuve | AN 37 | 20 logements, 1 341 m² | 1 084 m² | terminé | ALLIADE HABITAT |
| 04/05/2015 | Permis de construire06929715T0027 | 1 Rue de Villeneuve | AL 271 | 1 logement, 133 m² | 887 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire06929714G0016 | 51 Rue de Villeneuve | AM 184P | 1 logement, 166 m² | 681 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
- NOVASEP-FINORGA - Chasse/Rhônetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 121,6 m² | — | D | B |
| maison, 20bis Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 123,1 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 65 m² | 2021 | C | C |
| maison, 39 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 98,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 35,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 84 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 111 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 164,1 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 44,8 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 47,2 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 70 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 7 | CHACE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | DMAKKER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE L'OZON | Communauté de communes | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | RESIDENCE HADRIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | PROPRIETAIRES DU BND 297 AL 185 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 35 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 37 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | ASSOCIATION CULTUELLE LES TEMOINS DE JEHOVAH DE FRANCE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | JPMT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hector BerliozpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANGEconstruction
- CONCEPT COLORINGcommerce
- SOCIETE BROSSELECconstruction
- ASSOC DES CLASSES EN 5 DE TERNAYautres services
- KM SERVICESconstruction
- MFM MENUISERIE (MFM MENUISERIE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.